Welhaak 1 7921DM Zuidwolde

Ruime vrijstaande woning met garage en kantoorruimte in een kindvriendelijke buurt – Zuidwolde

Deze vrijstaande woning uit 1986 biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een praktische kantoorruimte en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een royaal perceel van 387 m², is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een huis met zowel leefruimte als werkmogelijkheden.

Achter de aangebouwde garage bevindt zich een kantoorruimte met een extra verdieping, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De onderhoudsvrije, volledig afgesloten tuin met meerdere terrassen biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot het toilet en de bijkeuken. De lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin sluit aan op de open keuken, voorzien van een koelkast, diepvries, combimagnetron en vaatwasser. Via de hal is de garage ook bereikbaar, die tevens toegang biedt tot het bijgebouw met kantoorruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2014) met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Vrijstaand wonen met aangebouwde garage en kantoorruimte
- Zonnige, afgesloten tuin op het zuiden
- Energielabel C en 15 zonnepanelen (2019)
- Onderhoudsvrije topgevelafwerking (Werzalit), de goten van rockpanel
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- Moderne badkamer (2014) en functionele keuken (2001)
- Houtskeletbouw, wat zorgt voor een uitstekende isolatie

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging!