Talensstraat 11 7926TK Kerkenveld

Vrijstaande royale woning in Kerkenveld – Rust en ruimte dichtbij alle voorzieningen!

Ontdek deze goed onderhouden, geïsoleerde vrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen in het charmante Kerkenveld. Hier woon je in een rustige dorpse omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dorps wonen met alle gemakken
Kerkenveld biedt een basisschool en een sportvereniging, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand bevind zicht een speeltuin en een belevingsbos. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Zuidwolde en Hoogeveen op korte afstand, Hoogeveen met goede treinverbindingen naar omliggende steden. Bovendien zijn de uitvalswegen en het openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor je snel in de omliggende regio’s bent. Geniet van de rust van het dorp met alles wat je nodig hebt in de buurt!

Begane grond
Via de entree/hal, met een nette toiletruimte, cv-ruimte en meterkast, stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer. Deze straatgerichte woonkamer straalt warmte en comfort uit, mede dankzij de plavuizen vloer met vloerverwarming. Het grote raam aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht, waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die een mooie verbinding vormt met de achtertuin en via een schuifpui direct toegang biedt tot het buitenleven.

De halfopen keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (circa 2 jaar oud), afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een Quooker. Daarnaast beschikt de keuken over een royale kelder, ideaal voor het opslaan van voorraad.
Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, voorzien van een witgoedaansluiting, een uitstort gootsteen, een opbergkast en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens binnendoor toegang tot de garage. De garage is goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, verwarming en een elektrische garagedeur (met de app bestuurbaar).

De tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met toegang vanuit zowel de eetkamer als de bijkeuken. Deze ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en privacy. Daarnaast is er een praktische berging in de vorm van een tuinhuisje met een heerlijke overkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap.

Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit, geschikt voor meerdere auto's, en biedt eveneens toegang tot de garage. Perfect voor wie zowel binnen als buiten behoefte heeft aan ruimte en gemak.

1e verdieping
De eerste verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. De royale overloop, voorzien van meerdere vaste kasten, biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast vind je een technische ruimte/berging en een badkamer. Deze moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een douchehoek, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en zowel natuurlijke ventilatie als een afzuigsysteem.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de royale opbergzolder met stahoogte. Daarnaast is er een tweede zolder boven de garage, voorzien van mechanische afzuiging, ideaal als extra bergruimte.
Benieuwd naar deze ruime en complete gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Extra kenmerken van de woning:
- Energielabel A
- Bouwjaar 1994
- 18 zonnepanelen aanwezig
- CV-ketel Nefit Topline 2009
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Garage met binnendoor toegang vanuit de woning
- Rolluiken, volledig instelbaar en te bedienen via een app
- Vloerverwarming op de begane grond