Baarlelaan 54 7906GD Hoogeveen

Instapklaar!

Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen en wijkwinkelcentrum de ‘Nije Nering’, zeer goed onderhouden EENGEZINSWONING met een ruime aangebouwde stenen BIJKEUKEN en BERGING/SCHUUR.

De keurig/onderhoudsarm aangelegde achtertuin, bereikbaar via een achterom, heeft een zonnige ligging op het westen!
Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen (A28/A37).

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast/garderobe en een toiletruimte met staand toilet en fontein.

Sfeervolle en zonnige woonkamer (achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm), afgewerkt met een laminaatvloer.

Een dichte keuken met een keurige/moderne keukeninrichting voorzien van een gaskookplaat (recentelijk vernieuwd), afzuigkap, oven en koelkast.

Aansluitend heeft men toegang tot een praktische, ruime trap-/kelder-/provisiekast.

Vanuit de keuken is er een binnendoor naar de ruime bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen, gootsteen en de toegang tot de achtertuin.

Aangebouwde stenen berging/schuur.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een deur naar het platte dak) en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. De extra grote slaapkamer achter is eenvoudig weer op te delen naar 2 slaapkamers, zodat dan de verdieping bestaat uit 4 slaapkamers.

Vliering:

Via een vlizotrap te bereiken opbergruimte.

Algemene informatie:

Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Cv-ketel verwarming (de cv-ketel is geplaatst in 2018);
Na-geïsoleerde gevels (2023);
Na-geïsoleerde begane grondvloer (2023);
Buitenkraan (zowel aan de voor- als achterkant);
Aanvaarding in overleg.