Hoofdstraat 23 7921AB Zuidwolde

Een object met vele mogelijkheden!

Uitermate geschikt om wonen met werken te combineren!

Op een gewilde locatie gelegen, aan de rand van het dorp, royaal VRIJSTAAND WOONHUIS met een multifunctionele WERK-/BEDRIJFSRUIMTE, aangebouwde stenen GARAGE en een sfeervolle, besloten achtertuin.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij de dorpskern met zijn winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en A37.

Voor een juiste indruk moet u dit object van binnen en buiten bekijken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met een modern betegelde toiletruimte en fontein, binnendoor naar de garage en een kantoor-/slaap-/werkruimte met deur naar de tuin.

Een dichte keuken voorzien van een keurige/nette keukeninrichting (met o.a. een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) met aansluitend een eetkamer.

Bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruime kelder.

Een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren en een binnendoor naar de werk-/bedrijfsruimte.

De multifunctionele werk-/bedrijfsruimte (met een totale oppervlakte van ca. 44 m2), heeft een eigen entree, toiletruimte en granieten wastafelmeubel. Deze ruimte is opgedeeld in twee separate ruimtes maar naar eigen wens eenvoudig aan te passen.

Verdieping:

Royale overloop met een dakraam en veel opbergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dakraam, ligbad, douche, toilet en wastafel.

De garage:

De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via een binnendoor en voorzien van elektra, water (extra keukenblok) en een deur naar de achtertuin.

Tuin:

Deze is lekker zonnig en biedt veel privacy. Ook is de tuin voorzien van een houten berging/schuur en een jacuzzi om heerlijk te ontspannen.

Algemene informatie:

De bestemming van dit object is wonen met bedrijvigheid (detailhandel);
Oorspronkelijke bouwjaar 1900, compleet verbouwd in 1960;
Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2020);
Grotendeels dubbel glas;
Voorzien van zonnepanelen (12 stuks);
Aanvaarding in overleg.