Pannekoekendijk 7 7887EV Erica

Supermooie, verrassend ruime 2/1-kapwoning met aangebouwd garage en carport en vrijstaand tuinhuis met overkapping, gelegen op ruim perceel van maar liefst 648m2. Een absolute buitenkans.

Op dinsdag 17 juni van 13.30 - 16.30 uur vindt een kijkmiddag plaats. U kunt dan, zonder een afspraak te maken deze woning bezichtigen.

Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; - royale L-woonkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde tuindeuren; - open keuken met keurige L-keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse apparatuur; - bijkeuken met witgoedaansluitingen; - garage/berging (binnendoor bereikbaar) met carport.

Indeling 1e verdieping: - overloop met vaste tra-p naar 2e verdieping; - 3 royale slaapkamers; - fraaie badkamer (vloerverwarming) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Indeling 2e verdieping: - zeer ruime verdieping met dakraam. Nu in gebruik als werkkamer en berging maar bij uitstek geschikt voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Algemene informatie. Deze verrassende woning is gebouwd omstreeks 2007. De woning is uiteraard volledig geïsoleerd. Verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren (+ vloerverwarming in badkamer) in combinatie met een aardgasgestookte HR-combiketel tot 2008. In 2021 zijn 8 zonnepanelen aangebracht. De aangebouwde garage is extra breed en is daardoor ook geschikt te maken voor andere doeleinden. De heerlijke diepe tuin grenst aan de achterzijde aan een bossingel en biedt hierdoor veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich nog een tuinhuis met overkapping waaronder het tot in de late uurtjes "goed vertoeven" is. De 2e verdieping die toegankelijk is via een vaste trap biedt ook verrassend veel ruimte waardoor de mogelijkheid bestaat om desgewenst nog meerdere kamers te realiseren. De woning is hierdoor ook geschikt voor grotere gezinnen. Grondoppervlakte 648 m2. Energielabel A.

KORTOM EEN SUPER-WONING OP EEN SUPER-PLEK

Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.