Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer ruime kavel (440 m2) staat deze uitgebouwde bijzonder ruime en vrijstaande twee onder 1 kapwoning met vrijstaande dubbele garage met mogelijkheden voor riant wonen en werken aan huis.

De woning.

De zeer royale woonkamer beschikt over een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, de open keuken in L-vorm is voorzien van een fraaie brede oven met een 6 pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad, douchehoek én een heerlijke sauna. Op de tweede verdieping een royale zolder met 2 aparte slaapkamers. De beschutte achtertuin is gelegen op het noorden en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De dubbele garage (36m2) heeft naast de 2 garagedeuren ook een achterdeur, keukenblok met afzuiging en uitstortgootsteen. Op eigen erf kunnen maar liefst 3 auto's parkeren.

De woning met praktijk aan huis.

Dit bijzondere object, enig in zijn soort qua vierkante meters op de begane grond, leent zich uitstekend voor wonen en werken aan huis. Door de vierkante meters op de begane grond te splitsen in een vloeroppervlak voor wonen en werken ontstaat er een langwerpige praktijkruimte van ca. 35 m2. In de royale fotoserie treft u twee plattegronden die de huidige en de toekomstige staat aangeven. Hieromtrent is een aanname gedaan. Entree en raampartijen kunnen worden verplaatst, passend binnen de loketcriteria van de Gemeente Zeewolde. Vraagt u hierover advies aan Makelaar Kuipers.

Entree met meterkast en garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping.

Zeer royale woonkamer met open haard en naast de normale deur naar de achtertuin beschikt de woonkamer ook over openslaande deuren. Open keuken in L-vorm in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en achterwand. Diverse inbouwapparatuur is er geplaatst zoals een 6-pits gasfornuis met heteluchtoven en grill, een combimagnetron, vaatwasser, een halfronde RVS afzuigschouw en een dubbele spoelbak met mengkraan. De fraaie dubbele Samsung Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Door de grote oppervlakte is de begane grond ook geschikt te maken voor werken aan huis. Hierbij verwijzen wij naar de bijzonderheden met overige uitleg en tips.

Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer die toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een inloopdouche met handdouche en zijsproeiers, een tweede vrijhangend toilet, een tweepersoons whirlpool ligbad met douchevoorziening. Verder hier ook elektrische vloerverwarming en toegang tot een 6-persoonssauna met vocht- en warmte instelling.

Naast nog 2 extra slaapkamers met openslaande ramen heeft deze zolderverdieping ook een zeer royale voorzolder met 4 Velux dakramen, hier is eveneens de opstelling voor wasmachine/droger (met dak doorvoer) en de warme terugwin unit, verder ook voldoende ruimte achter knieschotten.

De voor-, zij- en achtertuin is ontworpen en aangelegd door een tuinarchitect en is volledig beschut (Bankirai schuttingen). Een hardhouten houtopslag biedt ruimte aan ca. 16 m3 open haard hout. De tuin is verder voorzien van extra elektrapunten alsmede verlichting in de houtopslag.

Aan de voorzijde van de woning is een balkon aanwezig van ca. 6 m2, dit balkon is toegankelijk middels 2 deuren vanuit de ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:

- De foto's van deze presentatie zijn deels door de bewoner zelf gemaakt en deels door een professioneel fotograaf;
- Zeer ruime vrijstaande twee onder een kapwoning met een inhoud van ca. 800 m3;
- Perceelgrootte van ca. 440 m2;
- De begane grond kan met enkele aanpassingen geschikt worden gemaakt voor werken aan huis, dit kan eventueel ook in de garage;
- De openhaard is desgewenst op een andere plaats in de woonkamer te situeren; er is een extra mogelijkheid in het plafond om dit te realiseren;
- De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Bosch Solitaire, de dubbele Amerikaanse koelkast (Samsung) is ter overname;
- Badkamer met een whirlpool 2-persoons ligbad, aparte doucheruimte, wastafelmeubel en 2e vrijhangend toilet;
- 6-persoons sauna bereikbaar via de badkamer;
- De 4 Velux dakramen op de zolder zijn voorzien van warmtewerende en verduisterende rolgordijnen;
- Dubbele garage met 2 elektrisch en op afstand bedienbare kanteldeuren;
- Garage heeft aparte loopdeur en is voorzien van een keukenblok en uitstortbak met waterpunt.
- De garage is volledig onderheid, geisoleerd en voorzien van tegels;
- Voor-, achter- en zijtuin zijn ontworpen door een tuinarchitect;
- De oprit van de woning biedt ruimte voor meerdere auto's (16x6m);
- Alarminstallatie met contract alarmcentrale is ter overname;
- Alle bouw- en installatietekeningen van deze woning zijn aanwezig, alsmede foto's van de bouwperiode;
- Het binnenschilderwerk op de begane grond is recentelijk verricht;
- De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd en voorzien van verlichting;
- In 2017 is het buiten schilderwerk rondom de woning verricht welke foto's u in de presentatie terugvindt.

Kuipers Makelaardij wil u graag informeren over de buitengewone mogelijkheden van de Nachtegaal 14 te Zeewolde.

Deze vrijstaande "tweekapper" is voorzien van een uitbouw aan de achtergevel en aan de zijgevel, welke bij de bouw gelijk zijn gerealiseerd. Doordat de begane grond, behoudens de entree, nu een grote open ruimte is, kan deze zowel bouwkundig als bouwtechnisch worden opgedeeld in de oorspronkelijke woonkamer en separate ruimtes voor werken aan huis. In extra plattegronden, welke worden voorbereidt, wordt deze situatie aangegeven. Extra toelichting wordt u graag tijdens een uitvoerige bezichtiging verstrekt.







Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 240
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Sauna Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 94.5
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 36
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 440
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9
Garage water Ja
Tuin breedte 10.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 6
Garage electra deur Ja
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nachtegaal in Zeewolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kuipers Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kuipers Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.