Beschrijving

Zo heel af en toe komt er een object te koop, waarin veel zaken samenkomen; woonhuis met drie keurig onderhouden bedrijfspanden (bestemming bedrijven), de rust van het “buiten wonen” in de nabijheid van het dorp Bant met diverse voorzieningen. De royale ruimte met betrekking tot de kavelgrootte van 12.647 m2 en de daarop aanwezige opstallen met vele gebruiksmogelijkheden en de intimiteit van het geheel. Het object is gelegen aan water, met volop ruimte voor een eigen aanlegplaats. (in de zwaaikom).

Kortom een woon- werk object voor iedereen met tal van mogelijkheden, het combineren van wonen- en werken aan huis, het stallen van bv. caravans, verhuur van het bedrijfsgedeelte, houden van paarden of welke andere hobby ook. Een bezichtiging van dit object zal u zeker verrassen!

Ligging
Door middel van de gunstige ligging is ook Emmeloord met al zijn faciliteiten vlakbij en door middel van de autosnelwegen A6 en N50 zijn plaatsen als Joure, Sneek, Heerenveen, Leeuwarden, Groningen, Lelystad, Almere, Amsterdam en Zwolle en Schiphol gemakkelijk en goed bereikbaar. De busverbindingen zijn goed, de interliner doet vanaf de A6 Bant aan.

De woning
De woning is in 1949 gebouwd en daarna diverse malen verbouwd en in 2000 uitgebouwd. Tijdens de verbouw en uitbouw zijn vele karakteristieke originele kenmerken bewaard gebleven.

De woning staat geheel vrijstaand op het ruim bemeten erf. Deze woning is in uitstekende staat van onderhoud. In 2000 is de gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas, septic tank, en zijn de dakpannen vervangen.

Indeling begane grond:
Via de voordeur komt u in de ruime hal, welke toegang biedt tot het toilet, de wasruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger, en toegang biedt naar de landelijke keuken.

De landelijke keuken (ca. 2.92 x 2.38 m) heeft een ruime opstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en extra bergruimte doormiddel van inbouwkasten. Alle inbouwapparatuur is aanwezig zoals, keramische kookplaat, RVS wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een landelijk betegelde vloer. En een nostalgische kookschouw.

Living
Vanuit de keuken komt u terecht in de ruime living, deze is ca. 4.64 x 7.7 m. Het plafond heeft een ouderwetse hoogte van 3.50 m. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een schouw voor extra sfeer en openslaande tuindeuren naar de tuin. Via de living komt u in de serre en biedt toegang tot de centrale ruimte.

Serre
De serre geeft een extra meerwaarde aan het woongenot. De serre heeft ruime afmetingen (ca 5.50 x 3.75m) en is in 2000 bij het huis aangebouwd. Tijdens de bouw is er gebruik gemaakt van dezelfde karakteristieke bouwstijl . In deze serre kunt u heerlijk tot rust komen en van het prachtige uitzicht genieten, de serre biedt toegang tot het terras en de vijver naast de woning.

Centrale ruimte
De centrale ruimte was van oudsher de hal. Deze ruimte dient nu als centrale ruimte die toegang geeft tot de trapopgang/vide naar de overloop, de keuken, slaapkamer op de begane grond en kelder.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer (ca 3.9 x 4.5 m) heeft een landelijke inrichting en is voorzien van een een sfeervolle houtenvloer. De slaapkamer geeft middels de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de landerijen. Via de slaapkamer (eventueel te gebruiken als studeer- werk-, of speelkamer) komt u in de wasruimte met wandmeubel, die de slaapkamer met de voordeur/hal verbind.

Indeling eerste etage
Vanuit de centrale ruimte leidt de trap u naar de overloop/vide en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, designradiator en aparte douche hoek.

Via een vlizotrap bereikt u de zolder voor extra bergruimte en eventueel het maken van zolderkamers.

De garage
Dit vrijstaande gebouw is gebouwd in 1988 en heeft de afmetingen van ca. 7.3 x 4.68m en staat aan de rand van de siertuin. Dit gebouw is opgedeeld in twee ruimtes, te weten de hobbyruimte van ca. 4.6 x 4.68 m en de garage van ca. 2.7 x 4.68m. De hobbyruimte is via de tuin te bereiken via een deur en ook aan de erfzijde. De garage is te bereiken via een schuifkanteldeur en via de hobbyruimte. Boven de gehele ruimte is een ruime zolder voor extra bergruimte en deze zolder is te bereiken via een vaste trap.

Bedrijfsgebouw 1: “De werkplaats”
De in 1998 gebouwde ruimte is multifunctioneel en ruim bemeten (ca. 30 x 25m). Bouwwijze: staalconstructie opgetrokken met vrije overspanning; de wanden zijn van gasbeton elementen; de topgevels zijn uitgevoerd in damwandbeplating en het dak is uitgerust met staalprofielplaten. De ruimte wordt met kwiklampen verlicht en voor extra lichtinval is in de nok een lichtstraat geplaatst. Deze complete bedrijfsruimte is compleet geïsoleerd. De goothoogte bedraagt ca 3.75m en de nokhoogte bedraagt ca. 9.21m. De bedrijfsruimte verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud.

Indeling
Via de entree komt u in de centrale hal, deze ruimte geeft u toegang tot het kantoor, kantine en de werkplaats. In de hal is de centrale meterkast en een gaderobe gesitueerd. De meterkast is voorzien van aparte meters.

Aan de linkerzijde is het kantoor (ca. 5 x 4.65m) met twee raampartijen die uitzicht geven naar de woning en naar het erf.

Aan de andere zijde van de hal is de ruim bemeten kantine ( ca. 9.3 x 4.65m). De kantine is voorzien van een keukenblok en geeft doorgang naar de wasruimte. De kantine heeft meerdere raampartijen die zowel zicht geven naar buiten en naar de werkplaats.

De toilet en wasruimte (ca. 4,6 x 4.65m) heeft een rvs spoelbak, 2 separate toiletten en een doucheruimte. De wasruimte geeft een directe toegang tot de werkplaats.

Via de werkplaats komt u in de kleedruimte (ca 2.75 x 4.65m) compleet ingericht met kledinglockers.

Boven het kantoor, hal, kantine, wasruimte en de kleedruimte komt u met een vaste stalen trap op de zolder die is ingericht als materiaal opslag voorzien van diverse stellingen.

De werkplaats
De werkplaats heeft in de noordgevel 2 geïsoleerde sectionaaldeuren van ca. 5 x 5m elektrisch bediend en 1 geïsoleerde sectionaaldeur van ca. 4 x 3.5m elektrisch bediend. De vloer bestaat uit gevlinderd vloeistof werende betonvloer. De werkplaats wordt verwarmd met straalbuisverwarming op gas en elektrisch.

In de werkplaats is een ringleiding van perslucht en er zijn vele 220V en 380V contactdozen.

In de werkplaats zijn nog twee afzonderlijke ruimtes, te weten het magazijn (ca. 4.9 x 4.8m) en een olie opslagplaats (ca 4.8 x 4.8m) op rooster.

Bedrijfsgebouw 2
Deze bedrijfsloods is in 2000 gebouwd en heeft de afmetingen van ca. 54 x 20m. De goothoogte is ca 4.45 m en de nokhoogte is ca 8.1 m. Bouwwijze: stalen spanten met een vrije overspanning; de gevelwanden zijn uitgevoerd met geïsoleerde stalen profielplaten, stalen gordingen en het dak is voorzien van golfplaten en twee lichtstraten. Deze loods is van buitenaf te bereiken via de 4 “Damm” schuifdeuren van 5.8 x 4.25mtr. De vloer bestaat uit klinkerbestrating. De ruimte is voorzien van diverse stroom- en lichtpunten. Een extra nood/vluchtdeur is aanwezig in deze ruimte.

In 2004 is deze loods gebouwd en heeft de afmetingen van ca. 30 x 14 m, deze loods is zo geplaatst met de spanten dat deze in lijn staat met bedrijfsgebouw 2. Het is mogelijk dat de vrije ruimte van ca 16 m tussen beide gebouwen overkapt kan worden. Dit bedrijfsgebouw is te bereiken via een “Damm” scheufdeur van 5.8 x 4.25m en een loopdeur.

De goothoogte bedraagt ca 4.45m en de nokhoogte is ca. 8.10m.

Bouwwijze: stalen spanten met een vrije overspanning; stalen gordingen, gevelwanden zijn opgetrokken met ongeisoleerde stalen profielplaten en het dak is voorzien van golfplaten en twee lichtstraten. Een extra nood/vluchtdeur is aanwezig in deze ruimte.

Het erf
De opstallen zijn gelegen op een perceel eigen grond van in totaal 12.647m². De erfverharding bestaat grotendeels uit nostalgisch originele klinker bestrating. De oprit is tevens voorzien van klinkerbestrating en er zijn enkele stelconplaten gelegd voor de schuifdeuren.
De oprijlaan vormt door een Engels hekwerk , geflankeerd met knotwilgen en nostalgische straatlantaarns tot een landelijke sfeer.
De rustiek aangelegde tuin heeft een ruime diversiteit aan vaste planten en bomen. Tevens zijn er authentieke gebruiksdelen van het ontstaan van deze woning in de tuin bewaard gebleven. Er zijn diverse plekjes waar u tot rust kunt komen.

Bijzonderheden
- Totale oppervlakte woning , type “Wieringermeer” ca. 160 m²;
- Inhoud ca. 490 m³;
- Garage is ca. 34 m2;
- Perceel oppervlakte 12.647 m²
- Zowel inwendig als uitwendig goed onderhouden. Het totale woonhuis is vanaf
2000 geheel gerenoveerd;
- In 2016 de buitenkant opnieuw geschilderd;
- Bij alle grote raampartijen vrij uitzicht op de landerijen;
- Veel ruimte in de tuin om tot rust te komen;
- De bedrijfsruimtes zijn onderhoudsarm gebouwd en voor vele doeleinden geschikt;
- Veel mogelijkheden tot verhuur van de schuren, alle schuren hebben aparte
stroommeters;
- Heerlijk rustig wonen, maar toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, sociale
voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Dit huis wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid b Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1947
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1947
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 490
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 12647
CV ketel combi Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Ecu 2
8305BA Emmeloord (Flevoland)
T: 0527-610260

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Banterweg in Bant?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.