Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Luxe vrijstaande chalet (75 m2) op recreatiepark Het Groene Kwadrant aan de Ruttense Vaart op 349 m2 eigen grond aan de boskant. Bouwjaar ca. 2001. Rutten ligt 4 km van watersportplaats Lemmer aan het IJsselmeer. Ideaal voor watersportgenieters en rustzoekers!

Begane grond: Hal met laminaatvloer, toilet, luxe badkamer (ca. 2 m x 2.45 m) v.v. douchecabine, luxe badmeubel in hoogglans, aparte cv-ruimte (Vaillant 2001) met aansluiting wasmachine/droger, slaapkamer 1 (ca. 2.3 x 2.98 m) met vaste bovenkasten, ruime lichte woonkamer (ca. 4 x 7 m) met lichte laminaatvloer en schuifpui naar terras, luxe half open keuken (ca. 2 x 3.5 m) voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, inbouwkoelkast, lossse combi-magnetron, gaskookplaat (4 pits) met afzuigkap en diverse kasten, slaapkamer 2 met vaste kastenwand (ca. 2.75 x 2.95 m),

Tuin: De tuin ligt naast en achter het chalet. Naast het chalet is een zonneterras, achter het chalet gras aan de boszijde. Naast het chalet staat een vrijstaande houten berging (ca. 3 x 3 m) met stroomvoorziening. De chalet is een Continental chalet van canaxel (30 jaar garantie) gebouwd en voorzien van dak-/muur-/vloer-isolatie. Het dak bestaat uit een pannendak Polytuil rood-bruin. De chalet is voorzien van diverse inbouwverlichting en luxe afgewerkt. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

De Ruttense vaart verbindt het IJsselmeer vanaf Lemmer met het meest noordelijke dorp van de Noordoostpolder Rutten. Via de Ruttense Vaart heeft u verbinding naar het IJsselmeer, de Friese meren en de Weerribben. Het Kuinrebos is op enkele kilometers verderop gelegen. U vindt in de directe nabijheid de pittoreske havendorpjes Lemmer en Urk aan het IJsselmeer. Voor winkelen kunt u terecht in de stad Emmeloord.

Verkoop/verhuur:
Op Europees niveau mag overal gewoond worden. In Nederland is het gemeentelijk niveau bepalend hetgeen uiteraard in strijd is met Europees niveau. Via de gemeente kun je aanvragen of je permanent mag wonen in een recreatiewoning. Dat kan huren in het kader van de Leegstandswet zijn (de recreatiewoning staat te koop) of dat kan in het kader van het beleid van een gemeente (de gemeente geeft de koper een persoonsgebonden vergunning).

Noordoostpolder

De Gemeente Noordoostpolder ligt in Nederlands twaalfde provincie, Flevoland. De gemeente heeft een oppervlakte van 59.620 ha en bestaat uit de centrumplaats Emmeloord met daaromheen een krans van tien aantrekkelijke dorpen. Het totale inwonersaantal bedraagt ruim 45.000 inwoners. Emmeloord ligt op het snijpunt van twee belangrijke snelwegen, de A50 en A6 (de Europese hoofdtransportas), halverwege de Randstad en het Noorden.

Emmeloord is het sociaal-economische centrum, met vele onderwijsmogelijkheden, van basisschool tot gymnasium, culturele voorzieningen, winkelcentra, een ziekenhuis, etc. Maar ook in de dorpen vindt u basisscholen, sportvelden en andere voorzieningen.
Het afwisselende landschap in Noordoostpolder met meer dan 2.500 ha bos en water, trekt jaarlijks duizenden recreanten, die hier kunnen kamperen, vissen, fietsen, wandelen, surfen, Museum Schokland bezoeken of gewoonweg genieten van rust en ruimte.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
CV ketel Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin zij Ja
Afwerking Normaal
Energielabel n.v.t
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Eigen grond Ja
Hellend dak kunststof
Perceel oppervlakte 349
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel VR
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: kunststof
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Lagere school Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Wastafel enkel Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2001
Beschutte ligging Ja
Nabij winkels desc Lemmer
Aantal slaapkamers 2
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Venelaan in Rutten?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.