Beschrijving

Op zichtlocatie (vanaf de Hagevoortdreef) gelegen zeer ruim geschakeld WOONHUIS met vrijstaande KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE van 142m2, een privacyvolle tuin, eigen parkeerplaatsen en GARAGE. De woning is prima afgewerkt, goed onderhouden, heeft deels hoge plafonds, een zeer ruime woonkamer (bijna 70m2), 3 slaapkamers en parkeergelegenheid voor op eigen erf. Het gebruiksoppervlak van de woning is ruim 190m2 (exclusief de garage van 18m2 en het dakterras).
De flexibel in te delen bedrijfsruimte met hoog plafond beschikt thans over 3 (werk)kamers en een grote open multifunctionele ruimte. De bedrijfsruimte is perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, atelier, opslag, studio, etc. Bij de bedrijfsruimte horen in totaal 6 eigen parkeerplaatsen waarvan 4 op het mandelig parkeerterrein.
Ligging:
De bereikbaarheid en ontsluiting zijn optimaal door de ligging bij de Hagevoortdreef, de Tussenring en de rijkswegen A6 / A27. Heel Almere is bereikbaar in 15 minuten! Op loopafstand bevinden zich o.a. een supermarkt (AH), een bushalte, diverse scholen, kinderopvang, een sportschool, een gezondheidscentrum, zwembad, etc..
Indeling woning:
Begane grond:
- ruime entree/hal met vide en bordestrap naar de verdieping
- toilet met duoblokcloset en fonteintje
- zeer ruime woonkamer (bijna 70m2!, incl. de TV/werkkamer) met 3.40m hoog plafond en een dubbele schuifpui naar de tuin / bedrijfsruimte
- woonkeuken met mooie L-blok inbouwkeuken voorzien van granieten aanrechtblad met rvs spoelunit, massief eikenhouten kast- en ladefront, (pannen)laden met uittrekladen, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs schouw met geveldoorvoer, heteluchtoven met magnetronfunctie, verlichting, etc.
- garage met elektrisch bedienbare en geïsoleerde segmentdeur, epoxygietvloer en radiator
Verdieping:
- lichte overloop / gang met lichtkoepel en grote raampartij
- 1 zeer grote slaapkamer (2 mogelijk) aan de tuinzijde met vaste kast voorzien van schuifdeuren, airco, elektrisch bedienbare rolluiken en een dubbele schuifpui naar het kleine dakterras (z)
- 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien van Franse balkons en hoge
plafonds (hoogslapers mogelijk)
- tot aan het plafond betegelde grote badkamer met lichtkoepel, ligbad, aparte doucheruimte met thermostaatkraan, 2 wastafelcombinaties en designradiator
- toilet met duoblokcloset en fonteintje
- was-/bergruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats wasdroger
Indeling bedrijfsruimte: 142m2 (exclusief berging van 3m2)
- entree / hal, toiletruimte met duoblokcloset en fonteintje
- grote multifunctionele ruimte met L-blok keuken voorzien van alle gebruikelijk inbouwapparatuur
- 3 ruime spreek-/werkkamers waarvan 1 aan de straat- en 2 aan de tuinzijde
Bijzonderheden:
- u zoekt een moderne, gunstig gelegen multifunctionele bedrijfsruimte? U wilt zo dicht mogelijk bij uw bedrijf wonen om onnodige reistijd te besparen? Dan is dit uw kans! Grote geschakelde woning met 142m2 bedrijfsruimte op zichtlocatie!
- totaal 558m2 eigen grond plus een onverdeeld aandeel in het mandelig parkeerperceel met weg (servicekosten € 400,- p/jaar)
- fraai en onderhoudsvriendelijk gebouwd pand, bouwjaar 2003, met ankerloze spouwmuren, hardhouten kozijnen, ramen en (schuif)deuren met HR++ beglazing. Een opbouw op garage behoort wellicht tot de mogelijkheden
- vloer woning begane grond: vloertegels in lichte kleurstelling met vloerverwarming, vloer verdieping deels laminaat / deel vloertegels, natte ruimten vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling, garage en bedrijfsruimte voorzien van een duurzame epoxygietvloer
- wanden begane grond, verkeersruimte en hoofdslaapkamer spachtelputz, overige wanden spuitwerk, doorgang middels schuifdeur van de hal naar de woonkamer, van de hal naar de keuken en van de keuken naar de woonkamer
- bedrijfsruimte grotendeels voorzien van systeemplafonds met verlichting, eigen aansluiting stadswarmte en telefoon, overige nutsvoorzieningen middels tussenmeter via het woonhuis, 8-aderige kabel tussen meterkast woning en meterkast bedrijfsruimte t.b.v. telefoon en/of netwerk aansluiting, warm water d.m.v. een close-in boiler, professioneel alarmsysteem, etc.
- voortuin woning: borders, gazon, parkeerplaatsen en buitenkraan. Hoofdtuin met terras, gazon, bomen, borders, berging en buitenkraan. Voor de bedrijfsruimte (met buitenkraan) 2 à 3 eigen parkeerplaatsen en met nog eens 4 parkeerplaatsen op het mandelig terrein
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 750
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 558
Frans balkon Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja

Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315GA Almere (Flevoland)
T: 036 - 530 05 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chagallweg in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.