Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving



WONEN IN VILLAPARK ALMEERDERHOUT in een prachtig gelegen VRIJSTAANDE ENERGIEZUINIG RUIME VILLA aan de bosrand, naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Op een steenworp afstand van HET GOOIMEER en Huizen /Blaricum en toch in de RANDSTAD, 30 minuten vanaf Amsterdam en Utrecht. De VRIJSTAANDE GOED GEÏSOLEERDE GARAGE (6x6) is ook geschikt als FAMILIEWONING (mantelzorg) of als BEDRIJFSRUIMTE.

OMGEVING
Het villapark Almeerderhout is EEN BIJZONDERE WIJK MET DIVERSITEIT in architectuur van vrijstaande woningen met hout- boswallen en eindigende lanen; de lanen zijn verbonden met de wijkweg Nachtegaallaan, die weer aansluit op de Vogelweg. De villawijk is onderdeel van de stadskern Almere Hout.
Op 5 minuten fietsen zijn er 2 basisscholen, een gezondheidscentrum, een golfbaan, en binnenkort ook een supermarkt. Op 20 minuten fietsen een hockeyclub en een gezellig winkelcentrum

Kernwoorden zijn:
NATUUR: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, wijkpark met vijvers, golfbaan Almeerderhout.
ARCHITECTUUR: speels, bijzondere lichtinval, solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, beleving wonen en natuur, diversiteit.
ENERGIE(BEWUST)): aandacht voor besparing met 24 ZONNEPANELEN, ZONWEREND VEILIGHEIDSGLAS, VLOERVERWARMING
SOCIAAL: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, veel privacy.




Ruime oprit en toegang tot de zijentree met luifel, voordeur en zijraam, ruime hal, meterkast, toilet, vaste trap naar de verdieping, toegang tot de RUIME EN LICHTE TUINGERICHTE WOONKAMER met doorloop naar de keuken. De woonkamer is ingedeeld met zithoek en hoge en brede glaspui over de gehele breedte met uitzicht op de tuin, dubbele openslaande deuren naar het terras. Entresol op de verdieping en het eetgedeelte met plafond van de entresol voorzien van LED inbouwverlichting, design gas open haard tussen eet- en zitgedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling en zitgedeelte met schuifdeur kasten in gebruik als TV hoek. Naast de keuken is de ruime bijkeuken gelegen; deze is ingedeeld met werkkast, 2 grote INLOOPKASTEN met schuifdeuren en APARTE DEUR naar de tuin. De bijkeuken is ook geschikt als KANTOOR of SPEELKAMER.
Naast de living is de slaapvleugel gelegen in een nieuwe aanbouw daterend uit 2011. Deze vleugel maakt de villa LEVENSLOOP BESTENDIG en is ingedeeld met een grote inloop/walk-in kledingkast, ruime badkamer met inloopdouche, moderne wandtegels tot plafond en vloertegels, dubbele wastafel en vrijhangend DURAVIT SENSOWASH closet; grote zit-/slaapkamer met uitzicht via groot hoekkozijn op de achtertuin en houtwal; het achterterras is via deze zit-/slaapkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren. Het plafond van deze kamer loopt hoog op volgens de daklijn en is afgewerkt met inbouwspots.

Overige ruimten
De vrijstaande grote garage aan de voorzijde is EXTRA HOOG met vliering en opgebouwd in dubbele muren met spouw en VOLLEDIG GEïSOLEERD, betegelde vloer en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is de CARPORT met plaats voor 2 voertuigen. De garage is nu in gebruik als berging/werkplaats.


OVERLOOP met SEPARAAT TOILET, BADKAMER met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en betegeld tot plafond, vier kamers, waarvan 3 slaapkamers. De entresol in de vierde kamer heeft een vide met design hekwerk en UITZICHT OP DE TUIN door de grote glaspui in de woonkamer. Deze ruimte is ingericht als werkkamer met kast.

Onder architectuur aangelegde siertuin en natuurlijke zwemvijver met pomp. Extra grond met houtwal in eigendom grenzend aan het bos. De terrassen aan de achterzijde zijn deels voorzien van overkapping met verlichting.


- Traditionele bouw met buiten spouwblad in witte betonsteen en nieuwe dakbedekking belegd in 2014.
- Hardhouten buitenkozijnen en -deuren.
- Wandafwerking begane grond met spachtelputz en verdieping en de kap met glasweefsel behang.
- Zeer rustige ligging achter in de wijk met vrij uitzicht op de tuin en veel privacy.
- Luxe afwerking met benedenverdieping drempelloos en grijze epoxy vloer met vloerverwarming.
- Luxe sanitair op de begane grond.
- Hoekkeuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: halogeen kookplaat, RVS afzuigkap, inbouw koelkast en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Siemens combi-oven, vaatwasser.
- Woonkamer met zonwerend geisoleerd veiligheidsglas en overige benedenramen met veiligheidsglas.
- Politie keurmerk veiligheidssloten en veiligheidsglas.
- Dak in 2014 belegd met 24 zonnepanelen.
- Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 222
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 1000
Energielabel A
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1135
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 44
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2016
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van der Avoort Makelaardij

Transistorstraat 7
1322CJ Almere (Flevoland)
T: 036-7676000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korhoenlaan in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.