Beschrijving

De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf" prijs.

Wonen in Villapark Almeerderhout in een prachtig gelegen vrijstaande woning aan de bosrand naar een ontwerp van architect Peter Loerakker. Het villapark Almeerderhout is een bijzondere wijk met diversiteit in architectuur van vrijstaande woningen met hout- boswallen en eindigende lanen; de lanen zijn verbonden met de wijkweg Nachtegaallaan, die weer aansluit op de Vogelweg. De villawijk is onderdeel van de stasdskern Almere Hout.

Kernwoorden zijn:
Natuur: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, wijkpark met vijvers, golfbaan Almeerderhout.
Architectuur: speels, bijzondere lichtinval, solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, beleving wonen en natuur, diversiteit.
Energie(bewust): aandacht voor besparing met 24 zonnepanelen, zonwerend veiligheidsglas, vloerverwarming.
Sociaal: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, veel privacy.


Ruime oprit en toegang tot de zijentree met luifel, voordeur en zijraam, ruime hal, meterkast, toilet, vaste trap naar de verdieping, toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met doorloop naar de keuken. De woonkamer is ingedeeld met zithoek en hoge en brede glaspui over de gehele breedte met uitzicht op de tuin, dubbele openslaande deuren naar het terras. Entresol op de verdieping en het eetgedeelte met plafond van de entresol voorzien van led inbouwverlichting, design gas open haard tussen eet- en zitgedeelte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een complete inbouwkeuken in hoekopstelling en zitgedeelte met schuifdeur kasten in gebruik als TV hoek. Naast de keuken is de ruime bijkeuken gelegen; deze is ingedeeld met werkkast, grote kasten met schuifdeuren en aparte buitendeur naar de voortuin.

Naast de living is de slaapvleugel gelegen in een nieuwe aanbouw daterend uit 2011. Deze vleugel is ingedeeld met een grote inloop/walk-in kledingkast, ruime badkamer met inloopdouche, moderne wandtegels tot plafond en vloertegels, dubbele wastafel en vrij hangend Duravit sensowash closet; grote zit-/slaapkamer met uitzicht via groot hoekkozijn op de achtertuin en houtwal; het achterterras is via deze zit-/slaapkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren. Het plafond van deze kamer loopt hoog op volgens de daklijn en is afgewerkt met inbouwspots.

Overige ruimten:
De vrijstaande grote garage aan de voorzijde is extra hoog met vliering en opgebouwd in dubbele muren met spouw en volledig geisoleerd, betegelde vloer en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is de carport met plaats voor 2 voertuigen. De garage is nu in gebruik als berging/werkplaats.




Overloop met separaat toilet, badkamer met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en betegeld tot plafond, vier kamers, waarvan 3 slaapkamers. De entresol in de vierde kamer heeft een vide met design hekwerk en uitzicht op de tuin door de grote glaspui in de woonkamer. Deze ruimte is ingericht als werkkamer met kast.


Onder architectuur aangelegde siertuin en natuurlijke zwemvijver met pomp. Extra grond met houtwal in eigendom grenzend aan het bos. De terrassen aan de achterzijde zijn deels voorzien van overkapping met verlichting.


- Traditionele bouw met buiten spouwblad in witte betonsteen en nieuwe dakbedekking belegd in 2014.
- Hardhouten buitenkozijnen en -deuren.
- Wandafwerking begane grond met spachtelputz en verdieping en de kap met glasweefsel behang.
- Zeer rustige ligging achter in de wijk met vrij uitzicht op de tuin en veel privacy.
- Luxe afwerking met benedenverdieping drempelloos en grijze epoxy vloer met vloerverwarming.
- Luxe sanitair op de begane grond.
- Hoekkeuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: halogeen kookplaat, RVS afzuigkap, inbouw koelkast en losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Siemens combi-oven, vaatwasser.
- Woonkamer met zonwerend geisoleerd veiligheidsglas en overige benedenramen met veiligheidsglas.
- Politie keurmerk veiligheidssloten en veiligheidsglas.
- Dak in 2014 belegd met 24 zonnepanelen.
- Energielabel A

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 222
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 1000
Energielabel A
Garage opp 32
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 1135
Rookkanaal Ja
Tuin diepte 44
Tuin rondom Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 23
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage carport Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2016
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Van der Avoort Makelaardij

Transistorstraat 7
1322CJ Almere (Flevoland)
T: 036-7676000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Korhoenlaan in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.