Beschrijving

Vrijstaand wonen in de natuur! Beschutte ligging, met volop privacy, op dit fraaie perceel van 1.136 m2 plus 654 m2 houtwallen. Deze villa ligt in een rustige laan in het bosrijke Vogelhorst, centraal gelegen, 20 autominuten van Amsterdam en Utrecht, en op fietsafstand van ‘t Gooi. Traditioneel gebouwd met mooie materialen en onder architectuur. Ziet er markant uit met speelse dakkapellen, erker, luiken en overstekken. Deze villa is zeer goed onderhouden. * English description below*

BIJZONDERHEDEN
. Beschutte ligging met weinig inkijk;
. Bijzondere uitstraling door fraaie dakkappelen en luiken;
. Hoge plafonds, veel ramen in de woonkamer en woonkeuken;
. 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 wc’s;
. Ruime zonnige tuin rondom het huis, met diverse zitplekken;
. Mandelig houtwallengebied voor eventueel uitbreiden tuin;
. Woonruimte uitbreiden? Geheel terras en de buitenruimte achter de keuken zijn al onderheid;
. Ontworpen door architect Huub van der Zee.

Villapark Vogelhorst in het gebied Almere Hout is centraal gelegen, nabij A27 en A6. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer in deze woonwijk. Er is busvervoer naar Almere Stad, Hilversum en Harderwijk. Een basisschool is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar, en een huisarts binnen 8 autominuten. Winkelen doet men op 10 autominuten afstand in het gezellige Laren en/of Huizen, maar er is ook een AH binnen 8 autominuten in Almere. Almere Hout heeft een rijk vogelleven en veelzijdige natuur. Er zijn vele wandel-, fiets- en ruiterroutes door bossen en langs velden en water. Grote kans dat u ook een ree, bever of vos tegenkomt! Er is een golfbaan met 27 holes grenzend aan het villapark. Voor de watersporters zijn er, op enkele autominuten afstand, boot trailer hellingen in de Hoge Vaart (met doorvaar opties naar Weerwater, Noorderplassen, Gooimeer en Markermeer) en een roeivereniging . Er zijn maneges in de directe nabijheid.

INDELING
Begane grond:
. Ruime entree met royale hal van brede houten vloerdelen, meterkast, trapkast, garderobe en gasten toilet met vloer van Italiaans hardsteen. Vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer via glazen openslaande deuren.
. Lichte woonkamer (ca. 49 m2) met speelse erker, ramen tot aan de vloer en doorloop naar de woonkeuken. De woonkamer heeft brede robijnhouten vloerdelen, gladde wanden en fraai gestuuct plafond, en een open haard. Hoge plafonds (275 cm), veel ramen en glazen deuren zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Glazen schuifdeuren scheiden de woonkamer van de woonkeuken. Fraaie wandradiator en meerdere convectorputten.
. Royale woonkeuken (21 m2) met een net vernieuwde inbouwkeuken in L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. De vloer bestaat uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Er is een mooie plek voor de eettafel, bij de openslaande deuren naar het terras.
. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en wasbak met warm/koud stromend water is via de hal en woonkeuken bereikbaar. Hier ook bestaat de vloer uit Portugese terracotta tegels, met vloerverwarming. Wasluik, in verbinding met 1e verdieping.
. Meerdere automatisch werkende aansluitpunten voor het centrale stofzuigersysteem (2018) verspreid over de verdiepingen.
. Voormalige garage is nu deels in gebruik als kantoor en deels als berging. Eenvoudig aan te passen om weer als garage te gebruiken. Deze ruimte heeft o.a. vloerverwarming. Hier staat het centraal stofzuigersysteem.

Eerste verdieping:
. Overloop met vide en hobby/werkruimte met knieschot voor extra bergruimte. Wasluik naar bijkeuken beneden. Toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. Hoogwaardig projecttapijt op de vloeren van overloop, gang en slaapkamers.
. Masterbedroom (12 m2) heeft een eigen kleedkamer met ingebouwde kasten (kersenhout) en een eigen badkamer.
. Badkamer heeft een dubbele designwastafel (kersenhout), vrijhangend toilet, hoekbad, royale douchecabine en handdoek radiator. De vloer is betegeld met Italiaanse hardsteen, met vloerverwarming .
. 2e badkamer heeft 2 wastafels, een douchehoek, en handdoek radiator. Mozaiek tegelvloer met vloerverwarming. Er is daglicht via een dakraam koker.
. Separaat wc naast de 2e badkamer, met vloerverwarming.
. Overige 3 slaapkamers (16, 12 en 8 m2); de grootste heeft een inloopkast en 2 knieschotten voor extra bergruimte.
. Alle ramen in de kamers zijn draai-/kiep type.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zolder met de opstelling van de CV (2016) en 2 Velux dakramen. Hier kan eenvoudig een extra kamer gemaakt worden.

Buiten:
. Berging (9 m2) van hout, met betegelde vloer en voorzien van licht en electra-aansluiting.
. Onderheid terras (ca. 50 m2), vanuit woonkamer en keuken toegankelijk.
. De onder architectuur aangelegde tuin heeft 2 terrassen. Er is een sproei-installatie en tuinverlichting met afstandsbediening en timer.
. Rondom het huis ligt er siergrind.
. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Fraaie stenen oprit vanaf straatzijde.

ENGLISH description

Detached living in the nature! Sheltered location, with plenty of privacy, on this beautiful plot of 1,136 m2 plus 544 m2 wooded area. This villa is located in a quiet lane in Vogelhorst, centrally located, 20 minutes by car from Amsterdam and Utrecht, and on cycling distance from 't Gooi. Traditionally built with fine materials and under architecture. Looks striking with playful dormer and bay windows, hatches and overhangs. This villa is very well maintained.

DETAILS
. Sheltered location with plenty privacy;
. Special appearance by dormer windows and shutters;
. High ceilings, lots of windows in the living room and in the eat-in kitchen;
. 4 (5 possible) bedrooms, 2 bathrooms and 3 toilets;
. Spacious sunny garden surrounding the house, with various seating areas;
. Mandelig wooded area for possibly expanding garden;
. Want to extend the living space? Terrace and outdoor space behind the kitchen have already foundation pillars;
. Designed by architect Huub van der Zee.

Villapark Vogelhorst in the Almere Hout area is centrally located, near A27 and A6. There is only local traffic in this residential area. There is bus transport to Almere, Hilversum and Harderwijk. Picturesque Laren and Huizen is 10 car minutes away. A primary school and a general practitioner are reachable within 15 minutes by bicycle, within 5 minutes by car. And a Albert Heijn supermarket within 8 minutes by car. Almere Hout has a rich bird life and versatile nature. There are many hiking, biking and equestrian trails through forests and past fields and water. Big chance that you will also come across a deer, beaver or fox! There is a 27-hole golf course adjacent to the villa park. For boater, a few car minutes away, there are boat slipways in the Hoge Vaart (with options by sailing to Weerwater, Noorderplassen, Gooimeer and Markermeer) and a rowing club. There are riding schools in the immediate vicinity.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 219
Inhoud woonhuis 741
Aantal verdiepingen 0

Buiten

Garage mogelijk Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 1136
TypeCV ketel Vaillant, type HR Ecotec plus VHR 35-38/5-5 combik
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Aangelegd onder architectuur
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buizerdlaan in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.