Beschrijving

Laat je verrassen door deze unieke halfvrijstaande woning aan de rand van Marknesse met aan- en uitbouw. Het huis is ideaal als kangoeroewoning of met praktijkruimte aan huis.
Aan de achterzijde is de woning uitgebreid met een onder architectuur aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin. Achter de inpandige garage bevindt zich een extra aanbouw met eigen entree, hal met toilet, badkamer en ruimte die gebruikt kan worden als praktijkruimte of bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer.
Een huis met tal van mogelijkheden, laat je verrassen tijdens een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Aan de voorzijde is het huis voorzien van een nette voortuin en ruime oprit. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en er is een aparte loopdeur naar de aanbouw achter de garage. Aan de zijkant bevindt zich de voordeur, je betreedt een ruime hal met keurige toiletruimte, trapopgang, meterkast en een doorgang naar de garage.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 30 m²) met ingebouwde schouw. De ruimte is afgewerkt met een balkenplafond. 's Avonds kun je hier heerlijk vertoeven bij de open haard.
Aan de achterzijde is de open keuken met onder architectuur aangebouwde serre (ca. 30 m²). Via de kunststof schuifpui heb je toegang tot de tuin met zonneterras. Door het verhoogde plafond en de grote raampartij aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte ruimte. De keuken heeft een hoekopstelling met een kookeiland in de vorm van een blad. Het is voorzien van een inbouwkoelkast (A+), combi-magnetron en vaatwasser (A+).
AANBOUW
Via de inpandige garage is toegang tot de extra aanbouw van 40 m² die in 2012 is gerealiseerd. Deze extra ruimte heeft een eigen entree en biedt talloze mogelijkheden. Hierdoor is het huis geschikt als kangoeroewoning, kantoor of een praktijkruimte aan huis.
Via de aparte toegang naast de garage betreed je de hal met toilet. Daarachter is een ruimte van ca 20 m² met uitzicht op de tuin. Aangrenzend is een aparte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluitingen. De vloer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Via een vaste trap betreed je een eigen, afgeschermd zonneterras op het platte dak.
Eerste verdieping:
Via de overloop is toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruime (19 m²) en kleinere slaapkamer (10 m²). Op de zuidzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers van respectievelijk 15 m² (voorzien van dubbele wastafel met kastruimte en een grote slaapkamer van ca. 19 m². De grote slaapkamer bevindt zich boven de garage onder de schuine kap met dakraam. De badkamer is geheel betegeld en fraai ingericht met (bubbel)ligbad, douchecabine, hangtoilet en wastafel. Het is voorzien van een designradiator, vloerverwarming en ventilatiesysteem.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met ruime berging van ca. 50 m².
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden, het is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras met dezelfde tegels als de aanbouw. De tuin is volledig afgeschermd en biedt veel privacy.
De gevel van de aanbouw is voorzien van een bedienbaar uitvalscherm van 5 meter breed waardoor het terras van 25 m² gemakkelijk overdekt kan worden. De terrasverwarming draagt er nog extra aan bij dat u van vroeg in het voorjaar tot in het najaar kunt genieten van het buitenleven.
De rest van de tuin is betegeld en heeft een brede border. Achterin de tuin is het schaduwrijk en bevindt zich een vrijstaande houten berging/hobbyruimte en een overkapt zitje.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de rand van Marknesse, een gemoedelijk dorp met vele voorzieningen zoals 3 basisscholen, een winkelcentrum, sporthal, (sport)verenigingen en diverse horecabedrijven. Het dorp ligt in een polderlandschap en natuurgebieden als de Weerribben en Wieden zijn vlakbij. Een busstation bevindt zich aan het einde van de straat. De uitvalswegen naar de A6 zijn vlot bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Woning met veel mogelijkheden: praktijkruimte, kangoeroewoning, levensloopbestendige woning
- Uitgebouwde serre met kunststof pui
- Multifunctionele aanbouw met kunststof geveldelen en kozijnen (2012)
- Energielabel C
- 20 zonnepanelen
- Dubbele beglazing, vloerisolatie, geïsoleerde dubbele garagedeuren
- HR CV-ketel 2015
- Meterkast v.v. 'slimme meters' voor gas en elektra
- Achtertuin op het zuiden
- 4 slaapkamers (mogelijk 5)
- Ruime oprit geschikt voor 3 auto's
- Evt. bouwkundig rapport beschikbaar

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 650
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 339
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta C5eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 500 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin zuid Ja

WONEN IN ONS HUIS

Abe Lenstra boulevard 10
8448JB Heerenveen (Friesland)
T: 088-3101010

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noordzoom in Marknesse?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
WONEN IN ONS HUIS

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.