Beschrijving

Uniek wonen aan de Smaragd in Zeewolde met een geheel vrije ligging achterzijde door de diepe en fraai aangelegde tuin zonder achtergelegen bebouwing, de woning heeft op dit moment 3 slaapkamers op de verdieping maar oorspronkelijk waren dit er 4, wat naar wens weer mogelijk is.
Strakke en tijdloze bouwstijl met mooie natuurlijke lichtinval uit 1998 ontworpen door architectenbureau Drenth, het hoofdgebouw is gescheiden van de naastgelegen woning; de woningen zijn aan de rechterzijde met de hallen verbonden; de officiële benaming voor dit woningtype is een 2-onder-1-kap, maar de omschrijving half vrijstaand is beter van toepassing.
De achtertuin is een oase van rust; diverse terrassen en een tuinaanleg met schuine zichtlijnen, de achtertuin ligt op het oosten, maar naar wens kunt u de gehele dag in de zon zitten door de diepte van de tuin en doordat de woning uit slechts 2 woonlagen bestaat, volop privacy in de tuin en in de woning door de vrije ligging achterzijde met een natuurlijke en groene omheining.
De living van de woning bestaat aan de achterzijde nagenoeg geheel uit glas met in het midden openslaande tuindeuren, dit verbindt de tuin in elk seizoen met de woonkamer.

Extra mogelijkheden bij deze woning:
1) terugbrengen van een 4e slaapkamer op de verdieping
2) doorbraak vanuit de woning naar de garage en deze garage verbouwen tot b.v. slaapkamer met doucheruimte op de begane grond of een werkkamer (toegestaan vanuit de gemeente)

Indeling woning:
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de diepe hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, wat opvalt is de mooie lichtval vanaf de strakke lichtstraat in het plafond, achterin de hal toegang tot de bijkeuken met een loopdeur naar de achtertuin, in de bijkeuken een aansluiting voor uw wasapparatuur. Halverwege de hal toegang tot de living met een ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde, gevel is nagenoeg geheel van glas en geeft mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde een eethoek en tevens een grote raampartij, naast de eethoek een kookeiland met kastruimte, inductie-kookplaat en een afzuigkap. De speels opgebouwde keukenopstelling is gesitueerd aan de lange zijde met een combi-magnetron, koelkast en later toegevoegde vaatwasmachine praktisch ingebouwd in de vaste kastruimte.
Verdieping: ruime verdieping door recht opgaande gevels, oorspronkelijk 4 slaapkamers, door de huidige eigenaar zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot 1: overloop, 2 nagenoeg gelijke slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de badkamer is gelegen aan de linkerzijde en is voorzien van een inloopdoucheruimte met glazen wand, handdoekenradiator, toilet en 2 wastafelmeubels. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van ca. 18 m2 en een separate ruimte welke gebruikt kan worden als inloopkast, op de plattegrond is zichtbaar dat het terugbrengen van een 4e slaapkamer goed mogelijk is.

Buitenruimte:
Links naast de woning bevindt zich de ruime garage van ca. 21 m2 met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, linksachter in de tuin staat een decoratief houten tuinhuis van ca. 8 m2.
Voor de sfeervolle tuin verwijzen wij u graag naar de foto's en de woningvideo, maar komt u gerust even kijken voor de juiste sfeerimpressie!

Wonen in Zeewolde betekent een unieke combinatie van ligging aan het water (randmeren/Wolderwijd), maar ook bij natuurgebied en bossen, voor ieder wat wils! Binnen 10 minuten rijdt u naar het bruisende Harderwijk en binnen 15 minuten rijdt u de A28 op bij Nijkerk, bent u watersporter? dan is wonen in Zeewolde met een eigen boot in een van de jachthavens een leuke combinatie, wij vertellen u graag meer over dit vaargebied.

Wij ontvangen u graag voor het bekijken van deze bijzondere woning, neem contact op met Nijeborgh Makelaardij voor het inplannen van een afspraak; wilt u dit combineren met een onafhankelijk hypotheekadvies bent u hiervoor welkom bij Nijeborgh Financiele Diensten, ook voor een verkoopadvies van uw eigen woning in Zeewolde of omliggende plaatsen zijn wij u graag van dienst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 508
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 352
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Nijeborgh Makelaardij B.V.

Johanniterlaan 4a
3841DT Harderwijk (Gelderland)
T: 033-2450301

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smaragd in Zeewolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Nijeborgh Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Nijeborgh Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.