Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS: Donderdag 27 september ben je van harte welkom om de woning te komen bezichtigen tussen 16:00 uur en 17:30 uur. Kom je ook? Graag aanmelden bij ons kantoor.
Starters opgelet! Deze fraaie hoekwoning is uitgerust met een tuin op het Zuidwesten, twee dakkapellen, twee slaapkamers, sfeervolle badkamer en een mooie ruime keuken. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over een grote speeltuin. Wil je deze leuke woning bezichtigen neem dan contact op met ons kantoor.
Persoonlijke noot van de huidige eigenaren:
Toen ik voor mijn werk de brochure moest maken voor deze starterswoningen ter ere van het 25 jarige bestaan van Zeewolde, was mijn interesse gewekt.
Bij mijn (nog studerende) partner gaf ik aan deze woning te willen gaan kopen ongeacht of zij mee zou gaan, zo fijn leek deze woning mij.
Na een spannende loting kregen wij deze hoekwoning tot onze beschikking gesteld en eind augustus 2010 werd de woning dan eindelijk opgeleverd.
Wij hebben hier 8 jaar heerlijk gewoond nadat we de woning naar onze eigen wens hebben kunnen inrichten.
Helemaal fijn is de doodlopende straat met parkeerplekken naast de woning waardoor er geen doorgaand verkeer langs komt. Het grasveldje met speeltuin is een leuke verzamelplek voor jonge kinderen waar de hele buurt dan ook regelmatig samenkomt. De MMM boerderij, het bos, het meer en sinds kort ook een supermarkt zijn op korte loopafstand te bereiken.
De tuin op het Zuiden maakt het helemaal geschikt voor de zonaanbidders maar de 3 meter diepe zonwering functioneert perfect mocht de zon even te veel zijn.
Wij hebben hier al die jaren heerlijk gewoond maar door een gezinsuitbreiding wordt het woonoppervlakte dan nu toch echt te klein.
Hopelijk spreekt de woning jullie aan en wonen jullie er met net zoveel plezier als wij dat hebben gedaan.
Met vriendelijke groet,
Huidige bewoners Mangaan 19 te Zeewolde
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning middels een ruime en lichte hal. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en een toiletruimte.
Vanuit de hal betreedt je de ruime keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een houten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koel- vries combinatie.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht en is voorzien van een moderne laminaat vloer, de wanden zijn gespoten. Vanuit de woonkamer kun je de zonnige achtertuin betreden.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweetal slaapkamers, een ruime berg/waskast en een badkamer.
De badkamer in grijze kleurstelling is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Op de overloop bevindt zich een kast waar de wasmachine staat opgesteld. Deze ruime praktische kast biedt ook plaats voor andere opslag.
Tweede verdieping
De bevloerde ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizo trap.
Tuin
Heerlijke achtertuin gericht op het Zuiden welke is uitgerust met een houten berging. Tevens is er een achterom.
Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
• Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
• Woning is uitgerust met twee dakkapellen
• Tuin op het Zuiden
De grond wordt uitgegeven via de Koopgoedkoop regeling 2006 model A.
De erfpacht die rust op deze woning is uitgegeven door stichting Woonpalet i.o.m. gemeente Zeewolde en wordt uitgegeven met een ingroeiregeling, dit houdt in dat je jaar één 0% van de jaarlijkse canon betaald en de volgende 10 jaren elk jaar 10% meer gaat betalen. Vanaf jaar 11 is het volledige canon verschuldigd. De Koopgoedkoop regeling valt binnen de definitie van het eigenwoningbezit van de 'Wet op de Inkomstenbelasting'. Hierdoor zijn de hypotheekrente en de grondhuur fiscaal aftrekbaar. Het erfpachtcanon bedraagt € 2.075,86 per jaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 305
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
GIW cert Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 157
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 700 Oppervlakte 77
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Jaap de Makelaar

Noordereiland 110
3891GG Zeewolde (Flevoland)
T: +31657590870

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mangaan in Zeewolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.