Beschrijving

Vrijstaande villa in de Hollandse Hout, misschien wel de mooiste villawijk van Lelystad. Het huis staat op een perceel van ruim 1100 vierkante meter eigen grond. De oppervlakte van de woning is 200 m2 en de inhoud ca 550 m3. Met 7 kamers, waaronder een aparte werk-, logeer- of speelkamer op de begane grond, biedt het huis veel leefruimte. In de met zorg aangelegde, besloten tuin staan een (fietsen)schuur (9 m2) en een tuinhuis met overkapping (15 m2).

De villa met zowel beneden als boven een zee aan ruimte, is in 2001 onder architectuur gebouwd door Van den Berg Architecten. Kenmerkend is de drie beukige opzet: twee iets ten opzichte van elkaar verschoven volumes, zijn verbonden door een ruim opgezet trappenhuis. Het daglicht heeft er vrij spel dankzij een rondgaande glasstrook onder het dak. Aan de gevel gaan rood koperen regenpijpen op in de kleur van de baksteen.
De hele woning is gestukt, geschilderd en goed onderhouden. Standaard deuren zijn vervangen door verhoogde design binnendeuren waarvan enkelen met glas voor extra lichtinval. Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren en de deuren van plissé hordeuren. Door de aanwezige zonnepanelen zijn de maandelijkse kosten voor gas en elektra met 75,- bijzonder laag. Het huis heeft energielabel A en is voorzien van het politiekeurmerk Veilig Wonen.
Op loop- en fietsafstand van de wijk is een manege, zeil- en surfschool, een voetbalveldje en een strandje. Ook een basisschool met kinderopvang, gezondheidszorg, een dierenarts en een supermarkt zijn nabij. De wijk heeft een actieve belangenvereniging met buurtpreventie.

Woningindeling:

Indeling begane grond:
Entree met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Daarachter een ruime hal met de trapopgang naar de bovenverdieping.
De woonkamer is ruim (48 m2) en licht door grote raampartijen. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en een serre met openstaande deuren naar terras en tuin. De ruime keuken (10 m2) is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, afzuigkap en kookplaat. Een grote glazen pui aan de keuken biedt toegang tot het terras en geeft een fraai zicht op de tuin.
De inpandige, geïsoleerde garage is omgebouwd tot werk- en speelkamer (12,5 m2) met aangrenzende berging (6 m2 ). Op de begane grond is ook de wasmachineruimte met HR combi ketel (uit 2012) en de meterkast (glasvezel).

Indeling bovenverdieping:
Vanuit de hal leidt de trap naar de bovenverdieping met hoog plafond (plafondhoogte deels 3,5 m) en ruime overloop (15 m2). Op de verdieping zijn maar liefst 5 kamers inzetbaar als slaap, werk- en/of hobbykamer: twee ruime slaapkamers van elk 20 m2 groot en drie (slaap)kamers van respectievelijk 9, 10 en 11 m2. De ruime badkamer (7,5 m2) is voorzien van een dubbele wastafel, een 2de toilet, een ligbad en een aparte douche.

Tuin
De tuin is met zorg aangelegd, bloemrijk en besloten. Met maar liefst 1129 m2 vruchtbare eigen grond is dit een paradijs voor de tuinliefhebber. Rondom het huis is een royaal terras met grondverlichting aangelegd. Parkeerruimte is er voor meerdere autos. In de zomer zijn omliggende huizen nauwelijks zichtbaar door een volgroeide boswal die tussen de percelen is aangeplant. Serre en tuin zijn op het zuiden gesitueerd waardoor er het hele jaar door van kan worden genoten. De tuin heeft een vijver. Een grondwaterpomp en regenton kunnen aangewend worden voor tuinbewatering.

De Hollandse Hout is een uniek villapark waarin bos en water het landschappelijke karakter bepalen. Het ligt aan de zuidkant van de stad, grenzend aan de Oostvaardersplassen en het Hollandse Hout-bos vol wandel-, fiets- en ruiterpaden. De nabij gelegen plas Het Bovenwater heeft een zeil- en surfschool. De Hollandse Hout is een wijk waarin rust, ruimte, water en groen een overheersende rol spelen.
De A6 verbindt Lelystad met de Randstad en met het noorden van het land. De Veluwe ligt op een half uurtje afstand en ook Amsterdam is lekker dichtbij. Met de trein is het 40 minuten naar Amsterdam Centraal of een half uurtje naar de Zuidas. Steden als Utrecht, Zwolle en Amersfoort zijn binnen het uur te bereiden en er is een rechtstreekse treinverbinding met Schiphol.
Dit heerlijke leefhuis in een prettige buurt, met ruim en vrij wonen staat garant voor veel woonplezier.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Vaillant HR Solide+ combi ketel. Bouwjaar C.V.: 2012.
Perceel oppervlakte 1130
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hollandse Hout in Lelystad?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.