Beschrijving

Let op! Bieden vanaf €450.000,- k.k.

Met deze zeer ruime 2 onder 1 kap woning in jaren 30 stijl, 5 slaapkamers, prachtige landelijke keuken, moderne badkamer met ligbad en douche en parkeren op eigen terrein waant u zich in een bosrijke omgeving met veel privacy. Deze woning heeft een zeer royale maatvoering! 750m3! inhoud en 191 m2 woonoppervlakte.
De woning is gelegen in de wijk "Noorderplassen-West" heeft een prachtige ligging in de natuur grenzend aan Pampushout en de Noorder- en Lepelaarsplassen om de hoek. De achtertuin grenst direct aan een grote bosstrook wat onder andere zorgt voor een geheel vrije ligging en veel privacy. Het heeft bovendien een gunstige zon ligging met een zeer diepe achtertuin (18 meter diep en 10 meter breed) welke gelegen is op het zuiden.
Noorderplassen-West is een populaire wijk en heeft veel voorzieningen zoals ten oosten een klein winkelcentrum, een eigen strand en haven voor kleine boten, een directe busverbinding naar Almere-Stad en ontsluiting naar de Hogering. Amsterdam is binnen 25 minuten te bereiken via de Hogering, de A6 en de A1. Ten westen van de wijk loopt u zo Pampushout in!
Naast de prachtige ligging valt ook de fraaie architectuur van de woning op. Jaren dertig stijl, gekarakteriseerd door grote overstekken, witte kozijnen, forse antraciet kleurige pannen daken en een erker aan de voorzijde.
Deze woning maakt deel uit van een hofje met 24 woningen waar alleen bestemmingsverkeer komt, de voorzieningen o.a. openbaar groen, verlichting gezamenlijk door een financieel gezonde VVE beheerd worden wat een mooi uniform aangezicht van het wijkje oplevert.

Bouwjaar 2007, Perceeloppervlakte ca. 305m2, Woonoppervlakte 191m2, Inhoud 752m3

• Indeling:

Begane grond :
• Bij de entree een van buiten af te benaderen bijkeuken (5m2)
• Entree: Hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door middel van de grote en kleine schuifpui welke beiden toegang geven naar de zonnige op het zuiden gerichte achtertuin
• Straatgerichte landelijke woonkeuken met zeer brede lades (ca 90cm) met stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Genoeg ruimte voor een grote eettafel.
• Gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming
• Een zeer ruime (10 x 18 meter) goed verzorgde tuin met tuinverlichting op het zuiden met een houten schuur. Beplanting, schuttingen, sierbestrating en achterom

Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers
• 1 slaapkamer aan de voorkant welke strekt over de gehele breedte van de woning
• 2 slaapkamers voorzien van 2 ruime dakkapellen aan de achterkant van de woning waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de extra slaapkamer die gerealiseerd is in de opbouw van de garage welke voorzien is van 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijnen.
• Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, geheel betegeld
• Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:
• Geheel afgewerkte zolder met 2 aparte vlieringen
• Overloop met zijraam
• Veel bergruimte
• Grote 5e slaapkamer met 3 Velux dakramen met verduisteringsgordijnen
• Separate wasruimte voldoende ruimte voor wasdroger en was machine welke ook voorzien is van een Velux dakraam
• Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer


Bijzonderheden:
• Grote woonkamer door breedte van de woning (6,3 meter) en deels garage als woonkamer.
• Woonkamer en keuken zijn bijna 70m²
• Begane grond met plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), 1e en 2e verdieping laminaat
• Wanden en plafond benedenverdieping woning voorzien van strak stucwerk
• Rustige ligging (alleen bestemmingsverkeer)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Meerdere dakramen en draai/kiep ramen
• Brede tuin (10 x 18 meter)
• Stadsverwarming
• Groepenkast met moderne groepen
• Voorzieningen op loopafstand zoals: kinderopvang, basisschool, supermarkt, gezondheidscentrum en openbaar vervoer.
• Aangebouwde garage welke deels als woonkamer en deels als bijkeuken wordt gebruikt
• Houten schuur (12m2) met kleine vliering
• Oprit voor de garage met parkeergelegenheid voor 1 auto
• Veel ruimte, prachtige ligging, fraaie architectuur, complete afwerking
• VVE (financieel gezond) kosten €50,- per maand


Aanvaarding in overleg, kan snel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Bosrand Ja
BouwjaarCV 0
Perceel oppervlakte Ja
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1800 Breedte 1000

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Razeil in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.