Beschrijving

Let op! Deze woning bieden wij aan met een "bieden vanaf prijs"
Zeldzaam goed afgewerkte geschakelde waterwoning, met een zee van ruimte, perfecte ligging en zeer luxe afwerking. De woning heeft een zuid/zuidoost georiënteerde achtertuin met o.a. onderheid terras en een eigen aanlegsteiger voor boten tot 9.30m. De woning beschikt verder over een riante living, luxe keuken, prachtig sanitair en 4 slaapkamers. Daarnaast is er veel buitenruimte, op zowel de begane grond als de 1e verdieping. Bouwjaar 2007, gebruiksoppervlakte 168m2, perceeloppervlakte 284m2, inhoud ca. 550m3.
INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast en trapopgang met prachtige hardhouten trap
- luxe zwevend toilet, geheel betegeld tot aan het plafond, v.v. fonteintje
- luxe keuken met kookeiland, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt o.a. over een composiet aanrechtblad, hoogglans witte fronten, close-in boiler voor warm water, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap met geveldoorvoer.
- riante woonkamer met prachtige tegelvloer (deze ligt op de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming), aparte tv-hoek, gashaard en toegang tot het terras via een dubbele schuifpui.
- onderheide hardhouten terrassen (2 niveaus), met op het lager gelegen deel toegang tot een grote berging (atelier). Daar is ook de mogelijkheid om een boot aan te leggen met een lengte van maximaal 9.30m (steiger o.a. voorzien van rvs bolders en rvs zwemtrap). Aan de woning zijn een elektrisch screen en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd (ca. 6 x 3,5m).
1e verdieping (geheel voorzien van fraai laminaat met v-groef):
- overloop
- slaapkamer 1 (4.36 x 3.40m) met toegang tot een groot dakterras aan de achterzijde (35m2, zuid/zuidoost georiënteerd) met een elektrisch rolluik
- slaapkamer 2 (4.65 x 2.96m) voorzien van inbouwkast
- slaapkamer 3 (3.92 x 2.85m)
- luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), zwevend toilet, brede wastafel met dubbele kraan, vloerverwarming en praktisch wandmeubel. Deze badkamer heeft verder een openslaand raam en een grote designradiator.
2e verdieping (geheel voorzien van fraai laminaat met v-groef):
- overloop met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en de aansluiting van de mechanische ventilatie
- slaapkamer 4 (3.97 x 2.84m)
Buitenruimte:
Aan de voorzijde is de tuin aangelegd met diverse bomen en sierbestrating. Er is parkeergelegenheid voor maximaal 2 auto’s op eigen terrein (deels onder een carport). Verder is er toegang tot een fietsenberging (2.84 x 2.22m) met aanrechtblok v.v. aansluiting op koud/warm water en riolering.
De achtertuin is gericht op het zuid/zuidoosten en heeft een zeer fraai onderheid hardhouten terras met 2 niveaus, met eigen aanlegsteiger, toegang tot het atelier (in gebruik als berging). De ligging achter is geheel vrij, er zijn geen achterburen.
Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden woning, schilderwerk buiten geheel uitgevoerd in najaar 2017, schilderwerk binnen (gevelkozijnen-, ramen en –deuren) compleet uitgevoerd in winter 2018
- achterzijde gericht op het zuid/zuidoosten
- waterterras met eigen steiger, v.v. diverse rvs elementen, dubbele wcd (schakelbaar vanuit het atelier) en een watertappunt
- onderheide terrassen aan de achterzijde
- woning voorzien van o.a. alarm en kerntrekveilig deurbeslag
- Svedex binnendeuren, deur naar de woonkamer v.v. 5 glasvlakken
- prachtige tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- gashaard in de woonkamer (incl. afstandbediening, gasfleskast op dakterras)
- luxe keuken en sanitair
- horren bij alle gevelramen en –deuren (m.u.v. voordeur)
- hardhouten trappen (merbau) v.v. dubbele slijtstrippen
- zolderkamer en slaapkamer 2 v.v. verdiepingshoge schuifdeurkasten
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,villa
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 284
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 900 Oppervlakte 90
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315GA Almere (Flevoland)
T: 036 - 530 05 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Plecht in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.