Beschrijving

LET OP:
- deze woning bieden wij aan met een vanafprijs van 258.000 euro!
- indicatie oplevering ca. 1 april 2019
Algemene informatie
Dit huis ligt centraal in de populaire wijk Noorderplassen, waar het heerlijk wonen is met water en groen op loopafstand. De bus en supermarkt zijn vlakbij en de basisscholen staan zeer goed bekend. Het huis ligt aan een binnenterrein waar bewoners parkeren, kinderen veilig spelen en dat gezamenlijk wordt onderhouden middels een beheervereniging waarvoor maandelijks een bijdrage van 26,50 euro wordt betaald.
De straat is rustig en groen en heeft voldoende parkeergelegenheid. De tuin is aan de straatkant gelegen, wat een heel rustige tuin oplevert. Aan de voorkant van het huis is een eigen parkeerplaats, bereikbaar via het binnenterrein dat met een slagboom is afgesloten.
Gebruiksoppervlak 115m2, inhoud ca. 360m3, bouwjaar 2005.
Begane grond:
Als je via de voordeur, gelegen aan het binnenterrein, binnenkomt dan sta je in de ruime hal. Het zwevend toilet in de hal is betegeld, de rechte trap naar boven is licht, mede door de lichtkoepel in het dak.
De woonkamer is ruim (31 m2) en voorzien van een Italiaanse keramische vloertegel van 60x60 cm in wit. Dezelfde vloertegel ligt in de gang en keuken in het zwart. Het toilet en de badkamer hebben een zwart-witte tegelvloer. De woonkamer heeft een grote raampartij met dubbele deuren naar de tuin. Er is een praktische achterhal, voorzien van een grote inloopmat. In de meterkast in de achterhal staat de verdeler voor de stadsverwarming. De wijk is aangesloten op het zoneiland van Noorderplassen. Er is een nieuwe klokthermostaat geïnstalleerd. (2017)
De keuken is een flinke woonkeuken (13 m2) met lichte kasten en een composiet antraciet aanrechtblad en met genoeg ruimte voor een eethoek. Inbouwapparatuur: Vaatwasser, combi-magnetron, (zelfreinigende) oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Onder de trap is een grote inloopkast.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk ingericht met bomen en twee terrassen, waarvan een overkapt. De schuur is van steen en ruim. De tuin wordt afgesloten met een hek dat vanuit het huis bediend kan worden. De afscheiding naar beide buren is een groen blijvende wand van klimop op stalen rekken met palen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping met laminaatvloer zijn drie slaapkamers van 12,5, 11 en 8,5 m2. Op de grootste slaapkamer is een grote kast op maat gemaakt van plafond tot vloer met drie schuifdeuren en een zee van opbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren. De badkamer is ruim met zwevend toilet, bad met douchehoek en -scherm en twee wastafels. Betegeld tot het plafond met een witte tegel. Op deze verdieping is nog een grote bergkast, waar ook de wasmachine staat en de mechanische installatie hangt.
De lichtkoepel geeft niet alleen veel daglicht, maar is ook een voorbereiding voor een uitbouw op de tweede verdieping. Wanneer je daarvoor kiest, kan de koepel eenvoudig verwijderd worden.
Pluspunten:
- Een bescheiden ogend, maar verrassend ruim huis met flinke bergruimte.
- Neutrale basiskleuren die bij elke stijl passen.
- Duurzame vloeren op begane grond en in sanitaire ruimtes.
- Een afgesloten zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, rustig gelegen aan de straatkant in plaats van aan het binnenterrein.
- Een heerlijke wijk in alle jaargetijden. Aan de rand van de stad en daardoor dichtbij groen en water: ideaal voor watersporters, fietsers, wandelaars, zwemmers en schaatsers.
- Een rustige buurt met het centrum van de stad vlakbij.
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein (bijdrage VVE 26,50 euro per maand of 300 euro per jaar)
- Het huis heeft hardhouten kozijnen en deuren en is (buiten) geschilderd in 2015.
- Energielabel A. Mede door de aansluiting op het zoneiland lage energiekosten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 550 Oppervlakte 69
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Spijker Makelaardij B.V.

Marktmeesterstraat 45
1315GA Almere (Flevoland)
T: 036 - 530 05 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kajuit in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Spijker Makelaardij B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.