Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden aan in de gemeente Noordoostpolder aan de rand van het dorp Marknesse een multifunctioneel bedrijfscomplex wat in overleg met de
gemeente voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Het geheel staat op 28.870 m2eigen grond. Het betreft de volgende onderdelen:
- D.P.A. Weeversstraat 5 en 7 te Marknessen: discotheek met bovenwoning, garage, groot parkeerterrein en bouwgrond;
- D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse woonboerderij met schuur en bouwgrond.

Bestemming
Enkelbestemming horeca met functieaanduiding discotheek en bedrijfswoning en enkelbestemming Recreatie- Dagrecreatie met
functieaanduiding bedrijfswoning. De gemeente is bereidt om mee te denken om de bestemming te wijzigen, zoals bijvoorbeeld:
- camping/ camperplaats/ Leisure;
- showrooms (auto, keuken, etc..);
- wonen- werk combineren;
- bouwmarkt;
- (ouderen) zorg
- industrie.
Kortom mogelijkheden genoeg om deze locatie in zijn geheel te kopen of te splitsen, te herontwikkeling, het geheel een andere bestemming te geven, etc. Er kan nog genoeg bijgebouwd worden en er is aan de voorzijde van het hoofdgebouw een groot parkeerterrein aanwezig.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben. Het getaxeerde is gelegen op het bedrijventerrein (nieuwste deel) van Marknesse op zeer korte afstand van doorgaande weg (Marknesserweg) richting Emmeloord/Vollenhove en Steenwijk. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. vijftien autominuten rijden.

D.P.A. Weeversstraat 5 en 7:
Discotheek: begane grond: ca. 1.750 m2; verdieping ca. 495 m2
Appartement van ca. 220 m2 met een dakterras van ca. 201 m2 en 75 m2
Garage: ca. 50 m2 en verdieping van ca. 25 m2
Parkeerterrein ca. 8.000 m2

Appartement:
Bereikbaar via kantoor discotheek of via eigen buitentrap. Entree/ hal, slaapkamer, meterkast, garderobe nis, slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, toilet, design douchecabine en ligbad (verzonken in vloer); slaapkamer met schuifkast, slaapkamer, kantoor/ slaapkamer, woonkamer met schuifpui, luxe keuken met schuifpui en voorzien van combimagnetron, oven, koelkast, diepvries, kookeiland, spoelbak, 5-pits gaskomfoor en vaatwasser. Bijkeuken met schuifkasten en
aanrechtblad met opstelling witgoed. Gehele begane grond v.v. plavuizen met vloerverwarming. Het appartement heeft veel daglichttoetreding, prachtig uitzicht en een groot dakterras.

D.P.A. Weeversstraat 1en 3 te Marknesse.
Een compleet verbouwde woonboerderij (ca. 10 meter x 32 meter), oorspronkelijke bouwjaar 1946 en in 2007 compleet gerenoveerd o.a. andere indeling, kozijnen, dakkapellen, sanitair, keuken, dak, vloeren, etc. Indeling: entree/hal, meterkast, hobbykamer/ slaapkamer, toilet met urinoir, riante woonkamer van ca. 45 m2 met tuindeuren, woonkeuken van ca. 60 m2 met tuindeuren voorzien van koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spelbak. Deze keuken is handgemaakt en van massief eiken. Bijkeuken met aansluiting witgoed. Begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Oorspronkelijke deel met elektrische overheaddeur, beton vloer en opstelling CV- combiketel met extra boiler. Ruimte geschikt voor kantoor/ werkplaats atelier en
nog een ruimte geschikt voor kantoor/ werkplaats/ atelier. Boven deze ruimtes zit nog een riante zolder met diverse mogelijkheden (beton vloer).
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, toilet, badmeubel, inloopdouche, whirlpool.
2e Verdieping: 2x bergzolders bereikbaar via vlizotrap.
Buitenterrein: verharding middels klinkers , siertuin met overkapping aan huis, grasveld en bedrijfsloods van ca. 20 x 10 meter.

Kadastraal bekend
- Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1717, groot 2.981 m2
- Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1727 A en B, groot 25.889 m2 (appartementsrecht).

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs:
D.P.A. Weeversstraat 5 en 7: € 2.000.000,-- kosten koper, op basis van ca. 18.870 m2 (moet kadastraal nog ingemeten worden, bij deelverkoop)
D.P.A. Weeversstraat 1 en 3: € 750.000,-- kosten koper, op basis van ca. 10.000m2 (moet kadastraal nog ingemeten worden, bij deelverkoop)
Bovenstaande verdeling m2 grond is een indicatie hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

VvE:
Appartementsrecht voor bovenwoning en garage.

Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is geen meetrapport aanwezig en maatvoering is afkomstig van beschikbare tekeningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 10000
Oppervlakte woonkamer 45
Aantal slaapkamers 4

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Ecu 2
8305BA Emmeloord (Flevoland)
T: 0527-610260

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de D.P.A. Weeversstraat in Marknesse?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.