Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden aan in de gemeente Noordoostpolder aan de rand van het dorp Marknesse een woonboerderij met industriegrond wat in overleg met de gemeente voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Het geheel staat op ca. 10.000 m2 eigen grond.

D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse: woonboerderij met schuur en
bouwgrond.

Bestemming
Enkelbestemming Recreatie- Dagrecreatie met functieaanduiding bedrijfswoning. De gemeente is bereidt om mee te denken om de bestemming te wijzigen, zoals bijvoorbeeld:
- camping/ camperplaats/ Leisure;
- wonen- werk combineren;
- industrie.

Bereikbaarheid
Het heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben. Het is gelegen op het bedrijventerrein (nieuwste deel) van Marknesse op zeer korte afstand van doorgaande weg (Marknesserweg) richting Emmeloord/Vollenhove en Steenwijk. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. vijftien autominuten rijden.

D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse.
Een compleet verbouwde woonboerderij (ca. 10 meter x 32 meter), oorspronkelijke bouwjaar 1946 en in 2007 compleet gerenoveerd o.a. andere indeling, kozijnen, dakkapellen, sanitair, keuken, dak, vloeren, etc.

Indeling: entree/hal, meterkast, hobbykamer/ slaapkamer, toilet met urinoir, riante woonkamer van ca. 45 m2 met tuindeuren, woonkeuken van ca. 60 m2 met tuindeuren voorzien van koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spelbak. Deze keuken is handgemaakt en van massief eiken. Bijkeuken met aansluiting witgoed. Begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. Oorspronkelijke deel met elektrische overheaddeur, beton vloer en opstelling CV- combiketel met extra boiler. Ruimte geschikt voor kantoor/ werkplaats atelier en
nog een ruimte geschikt voor kantoor/ werkplaats/ atelier. Boven deze ruimtes zit nog een riante zolder met diverse mogelijkheden (beton vloer).

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, toilet, badmeubel, inloopdouche, whirlpool.

2e Verdieping: 2x bergzolders bereikbaar via vlizotrap.

Buitenterrein: verharding middels klinkers , siertuin met overkapping aan huis, grasveld en bedrijfsloods van ca. 20 x 10 meter.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs
D.P.A. Weeversstraat 1 en 3: € 750.000,-- kosten koper, op basis van ca. 10.000m2 (moet kadastraal nog ingemeten worden.

Bovenstaande verdeling m2 grond is een indicatie hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is geen meetrapport aanwezig en maatvoering is afkomstig van beschikbare tekeningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 10000
Oppervlakte woonkamer 45
Aantal slaapkamers 4

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Ecu 2
8305BA Emmeloord (Flevoland)
T: 0527-610260
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de D.P.A. Weeversstraat in Marknesse?