Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige locatie, dichtbij scholen, supermarkt, bos en uniek vaarwater komt deze markante drive-in woning te koop.
Deze woning is uitermate geschikt voor;
* een groot gezin, * kantoor of praktijk aan huis, * hobby's, * verzamelaars, wat je maar wilt;
in deze woning met circa 215 vierkante meter woonoppervlakte, kan het allemaal.
En…… tegelijkertijd!
Indeling:
Souterrain:
Achter de voordeur van de woning ligt de hal waar ruimte is voor een garderobe, het toilet en er is toegang tot de trap naar de garage, kantoorruimte en het souterrain. Tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De trappen zijn gesloten en voorzien van vloerbedekking (2015).
In de voormalige garage is een goed afgewerkte praktijk/kantoor ruimte met eigen toegangsdeur (2017) aanwezig en voorzien van airco (2017) die zowel kan verwarmen en koelen. Een tweede toegangsdeur leidt via een ruime gang naar een royale ruimte waar onder andere fietsen geplaatst kunnen worden. Achter de deze ruimtes is een souterrain aanwezig van 25m2, welke volledig afgewerkt is en ideaal is als werkplaats, hobby ruimte, etc.
Naast de trap naar de woonverdieping, zit een royale voorraadruimte met koelkast en diepvriezer.
Eerste verdieping:
De woonkamer (voorzien van vloertegels met vloerverwarming) is circa 2,7 meter uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een grote eettafel, aparte televisie- of speelruimte. Daarachter is een serre aanwezig die van de woonkamer is afgescheiden door een glaswand met schuifpui (2017). Hier begint de lente al echt vroeg! De serre is verwarmt en voorzien van gemotoriseerde buitenzonwering. Via de serre kun je door de tweede schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuidwesten, die lager is gelegen en bereikbaar is via de aluminium trap (mee gespoten in de kleur van de serre).
De keuken bevindt zich aan de voorzijde, is zeer compleet en door de L-vorm heerlijk ruim, met veel kast- en een werkruimte. De keuken is verder voorzien van: een Quooker die naast kokend water ook het warme water in de keuken levert, een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer, hete lucht oven, inductiekookplaat en een warmhoud-lade zodat de gerechten op warme borden kunnen worden geserveerd.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan er twee bijzonder royaal zijn te noemen. In één van de slaapkamers blijft een (verplaatsbare) sauna achter. De master slaapkamer is voorzien van een vier meter lange kastenwand. De badkamer is compleet met een bad, toilet, een stoom/douchecabine en een ruim wastafelmeubel. De overloop is voorzien van vloerbedekking (doorlopend met de trap), in de slaapkamers ligt laminaat.
Tweede verdieping:
Een trap brengt ons naar de bovenste etage, waar een aparte ruimte is voor wasmachine/droger en CV-ketel (2015). Daarnaast is er een slaapkamer in L-vorm die aan twee kanten een geweldig uitzicht biedt, ’s ochtends de zonsopgang en ‘s avonds vanuit de openslaande deuren op de zonsondergang boven het nabij gelegen bos. Hier is ruimte voor een dakterras.
Bovendien liggen er 16 zonnepanelen waardoor de elektriciteitsmeter bij zonnig weer zelfs terug loopt! Zo bespaart u mooi op uw energiekosten. De huidige bewoners waren qua stroom afgelopen jaar nagenoeg energieneutraal!
U merkt de ruimte in dit huis pas als echt als u er door heen loopt. Daarom nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging waarbij u zelf kunt merken hoe compleet en ruim deze woning is!
Persoonlijke noot van de huidige eigenaren:
De één komend vanuit de Randstad, de ander vanaf de Veluwe kwamen twee werelden bijeen, in Zeewolde. Een rustig, sportief, groen, ruim dorp met water en bos. Vakantiegevoel!
Op zoek, merkten wij de karakteristieke schuine daken van Zeewolde waardoor veel woningen kleiner zijn dan ze ogen. Dit huis is een uitzondering. We vielen al wel snel voor het karakter van het dorp en de omgeving. Een aantal huizen bekeken, maar elke keer net niet onze smaak of de juiste locatie.
Toen viel ons oog op de Tweelingen 95. Van buiten was het verre van “liefde op het eerste gezicht”. Een groot, vierkant huis, niet met liefde behandeld. Een kaal souterrain, een kale garage. Zij hadden enkele jaren er voor uitgebouwd aan de achterzijde (begane grond en eerste verdieping). Qua inrichting en afwerking was er echter vrij weinig aandacht aan besteed.
Afgelopen tien jaar hebben wij het huis stukje bij beetje opgeknapt. Het begon met de aanbouw van de serre, daarna de tuin. Nu zijn ze één geheel. En ook als het slecht weer is of kouder buiten, kun je in de serre heerlijk vertoeven!
Daarna hebben wij het souterrain aangepakt. Zodoende ontstond een extra grote opslagruimte, waar we inmiddels ook enkele hobby’s uitoefenen. Vervolgens hebben wij de keuken opgeknapt, de CV laten vervangen, buitenschilderwerk laten verrichten en andere kleinere zaken opgepakt. Vervolgens hebben wij zonnepanelen laten plaatsen samen met onze buren (hoekhuis) waar we een zeer prettige relatie mee hebben. Handig! Want de buurman weet alles van de verbouwing van de vorige bewoners, heeft de schuttingen geplaatst en meegeholpen met de zonnepanelen.
Toen kregen we een zoon! Een mooi moment en tegelijkertijd kozen wij er voor een ander beroep te kiezen waardoor wij veel gingen thuiswerken. Tot dan toe was de garage meestal de opslagplaats voor onze boot met trailer (en nog alle ruimte over…). We hebben in 2017 samen met een aannemer een buitenpui laten plaatsen in de garage, een kantoor gecreëerd, een voorraadkast en tegelijkertijd nog een grote ruimte voor onze fietsen e.d.. Ook hebben we de serre gescheiden van de woonkamer door een binnenpui te plaatsen. In het kantoor hebben we alle ruimte om met z’n tweeën te werken en ook gasten te ontvangen via de aparte ingang.
Wat ons over de streep trok destijds, was de enorme ruimte (vier etages, bijna 220 m2), de eigen parkeervoorziening en de goede ligging: in de zomer zit je geheel vrij door het groen. Doordat de begane hoger ligt (drive-in), heb je geen inkijk op de “begane grond” wat erg prettig is. Scholen en winkel op loopafstand, alsmede het bos (eind van de straat) en de uitvalswegen. Daarnaast is er een haventje naast het huis waar je een aanlegsteiger kunt huren. In de zomer is het heel gezellig en vanaf komend jaar zit je binnen het half uur op het Wolderwijd (oude Veluwemeer). Pal naast je voordeur!
En waarom gaan jullie weg als het zo leuk is? Dat was ook helemaal niet de bedoeling. Wij hadden juist besloten om de komende jaren hier te blijven. Maar toen kwam een nieuw (droom)huis op ons pad. Dit heeft ons uiteindelijk doen besluiten ons huis in de verkoop te zetten en zelf deze volgende stap te gaan maken. Natuurlijk worden we daar heel blij van, aan de andere kant nemen we afscheid van een heerlijke plek, waar we veel fijne herinneringen hebben opgebouwd. Wij hopen dat dit plekje ook jullie plekje kan worden waar jullie eigen mooie herinneringen op kunnen bouwen. Aan het fijne woongenot en de omgeving zal dat niet liggen!
Met vriendelijke groet,
Huidige eigenaren Tweelingen 95 te Zeewolde
Enkele bijzondere punten uitgelicht:
* Garage/souterrain net geheel verbouwd/opgeknapt, inclusief hardhouten pui (2017);
* Parkeren op eigen terrein, en voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig;
* Extra voorraadkast op benedenverdieping;
* Ruime, mooi afgewerkte kantoorruimte (met led dagverlichting), airco (2017), etc.;
Vaste GSM-versterker geplaatst (2018) voor beter bereik in kantoor en begane grond;
* Serre, motor zonwering verzwaard/vernieuwd en geheel vervangen (2018, 5 jaar garantie) inclusief alle geleider
draden (zonwering zelf). Zonwering heeft zon- en windschakelaar);
* Schuifpui (hardhout) binnenzijde serre in 2017 geplaatst en geschilderd;
* Serre geheel opgeknapt (2018) inclusief plaatsing terrasverwarmer met muziek- en lichtfunctie (2018). Spotjes in
serre;
* Zonnepanelen (16 stuks) geplaatst in 2016 (met een totaalvermogen van 3730kWh per jaar). Hierdoor nagenoeg
energieneutraal. Op alles zit minimaal 10, deels 12 en deels 25 jaar garantie. Inclusief netwerkverbinding om via app
rendement en performance te kunnen bekijken. Aangelegd door lokale leverancier (Schaap Energy);
* Stroommeter in de meterkast niet vervangen voor een slimme meter waardoor deze terugdraait bij energieopwekking
zonnepanelen;
* Terrasverlichting en buitenverlichting voor vervangen door nieuwe ledlampen (lager stroomverbruik) (2018).

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 4

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 500 Oppervlakte 40
Ligging achtertuin west Ja

Jaap de Makelaar

Noordereiland 110
3891GG Zeewolde (Flevoland)
T: +31657590870
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tweelingen in Zeewolde?