Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ecologisch wonen en zeer energiezuinig in een prachtig gelegen halfvrijstaande woning.
De Buitenkans is een ecologische wijk met 55 houtskeletbouwwoningen in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Het is één van de grotere ecologische wijken van Nederland. De houtskeletbouwhuizen hebben een sedumdak, een zonneboiler die het water voor de lage temperatuurverwarming voorverwarmd en wandverwarming.

Kernwoorden zijn:
Natuur: ruimte, rust, groen, stilte, zon, bosrand, vogels, waterberging in vijver.
Architectuur: solide, kwaliteit, uniek, inspirerend, landschap, diversiteit.
Gezond(heid): natuurlijke materialen, groen dak, leem.
Energie(bewust): aandacht voor besparing, zonneboilers.
Sociaal: je kent je buren, betrokken zonder verplichting, vriendelijk, buurthuis, autovrij.

Hoe goed je kwaliteiten ook probeert uit te drukken, het blijven woorden. Eigenlijk zou je gewoon eens langs moeten komen om de sfeer van het project, de huizen en de bewoners te proeven!

Wonen in 't groen, heerlijk
Wonen in een Oase; dit klinkt misschien een beetje overdreven, maar er bekruipt je echt een bijzonder gevoel als je vanaf het parkeerterrein door de wijk naar de woning loopt. De wijk wordt geheel omsloten door een ruime bosrand, is ruim opgezet en zeer groen, er staat geen blik voor de deuren en er is veel natuurlijke speelruimte voor de kinderen. Het mooie is dat deze groene beleving doorloopt tot de woning en in de voor-, zij- en achtertuin verder gaat. Geen schuttingen maar groene erfafscheidingen, en de achtertuin loopt over in het groen. De tuin is helemaal in stijl aangelegd ook met diverse soorten fruitbomen, zodat er een fijne samenhang is met de rest en de uitstraling van de woning.

Ook binnen heerst een hele prettige en warme sfeer. Er zijn goede materialen gebruikt en alles is netjes afgewerkt.

Gemeenschappelijke ruimte, parkachtige en autovrije opzet van de wijk
Dit bijzondere ecologisch project verschilt op een aantal punten van een normale nieuwbouwwijk.
De bewoners van de wijk zijn gezamenlijk eigenaar van het buurthuis, het binnengebied met de vijver, kleine boomgaard en de helft van het aantal parkeerplaatsen. Het onderhoud en beheer (exploitatie) van de mandelige gebieden en opstallen gebeurt in VVE- verband ( Vereniging van Eigenaren) en berust praktisch geheel op zelfwerkzaamheid.

Naast eigen onderhoud- en beheersactiviteiten zoals het buurthuis, het groen, vijver, bosrand, boomgaard, trapveldje, parkeerplaatsen, is er ruimte voor eigen en gezamenlijke activiteiten zoals een maandelijkse maaltijd, tai chi les, yoga les, toneel voor kinderen, maandelijkse klaverjasavond, lezingen, buurtkoor, meditatieavonden, een buurtkrant, nieuwjaarsborrel, zomerfeest, familiefeest, verjaardagen. Veel van deze activiteiten vinden plaats in het buurthuis. Het buurthuis wordt ook wel door anderen gebruikt voor vergaderingen en kleinschalige activiteiten met een sociaal, cultureel, educatief, spiritueel of recreatief karakter.

Zijentree met voordeur, ruime hal met meterkast, toilet met vrij hangend closet en fonteintje, garderobe, toegang tot de ruime woonkamer/ atelier aan de voorzijde ingedeeld met een erker met openslaande deuren naar de voortuin en zijraam met daaronder een pantry met dubbele spoelbak en los kooktoestel. De dichte woonkeuken aan de achterzijde is ingedeeld met houten hoekkeukenblok afgewerkt met houten blad, een diepe keramische spoelbak, aanrechtblad met keukenkast en vaatwasser, fornuis met gascomfort en afzuigkap, losse koelkast. Toegang tot de tuin, eethoek en vaste trap naar de verdieping.

Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren, Frans balkon en zijraam voor veel lichtinval. Ruime badkamer ingericht met betegeld ligbad, inloopdouche, vrij hangend closet en wastafel in meubel. Toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Ruime berging met CV installatie, ATAG CV ketel met zonneboiler en op het dak zonnecollectoren.

Rondom prachtig aangelegde tuin met looppaden, gazon, borders, gevarieerde beplantingen met vaste planten, allerlei fruit- en notenbomen. In de tuin staat een grote berging en een fietsen en/of motor berging; beiden met sedumdak. De tuin is door de hoekligging heerlijk breed en grenst aan het bos. Door de ligging van het perceel aan de achterzijde van het park is de locatie bijzonder rustig gelegen en grenst het perceel aan de parkzone en de bosrand.

• Houtskeletbouw op betonnen fundering en begane grond systeemvloer
• Het gehele casco is van hout met houten verdiepingsvloeren, bouwmuren en woningscheidende ankerloze spouwconstructie en prefab houten dakdozen.
• De buitenafwerking van de gevel op de begane grond is van stucwerk en op de verdiepingen van Siberische lariks. (Alle houtsoorten met fsc-keurmerk).
• De binnenwanden (bouwmuren) zijn geheel afgewerkt met leemstuc en leemfinisch.
• De kozijnen en ramen zijn van Dark-Red meranti hardhout.
• De ramen zijn voorzien van HR++ isolerende beglazing.
• Het huis is voorzien van een "groen" sedumdak
• In de gehele woning is wandverwarming aangebracht en extra vloerverwarming in de woonkamer/atelier en woonkeuken op de begane grond en in de
badkamer op de verdieping alleen vloerverwarming
• Het schilderwerk is uitgevoerd met natuurverf.
• CV installatie met ATAG combiketel en zonneboiler en ca 12 m2 zonnecollectoren op het dak.
• De vloeren zijn belegd met massieve houten brede vloerdelen van eiken hout.
• Het perceel is zowel gelegen aan de parkzone als een de bosrand.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 139.8
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 112
Tuin zij Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 247
Tuin achter Ja
Tuin diepte 14
Tuin breedte 8
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Zonnecollectoren Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Van der Avoort Makelaardij

Transistorstraat 7
1322CJ Almere (Flevoland)
T: 036-7676000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ambt. Dorknoperlaan in Almere?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van der Avoort Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.