Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een rustige plek aan de rand van Horsterveld bevindt zich deze luxe vrijstaande villa met bijkeuken en inpandige garage (25m²). 
De woning is goed onderhouden en staat op een riante kavel van maar liefst 701 m². Doordat de garage geïsoleerd is en voorzien is van verwarming en warm/koud stromend water behoort het zeker tot de mogelijkheden om hier een slaapkamer met douchegelegenheid te realiseren.
De woning is verder uitgerust met elektrische rolluiken en een royaal zonnescherm en liggen er 15 zonnepanelen op de zuid-zijde van het dak.
De tuin is met liefde aangelegd en evenzo onderhouden. Het gazon wordt gemaaid door Robomow (grasmaairobot) en de sproei installatie zorgt voor een groen gazon en fraaie borders. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het bos. Maar ook de buurtsuper, speeltuin, scholen, sportvelden en medisch centrum bevinden zich in de nabije omgeving.
Persoonlijke noot van de huidige eigenaren:
Vrijstaand wonen is een droom van velen, zo ook van ons. In 1988 hebben we ons bij de gemeente ingeschreven als belangstellende voor een bouwkavel in Zeewolde. Eind 1995 werden we door de gemeente uitgenodigd om onze voorkeur en belangstelling kenbaar te maken voor bouwkavels die werden uitgeven op het Hosterveld. 
Onze belangrijkste eisen en wensen waren een vrije ligging, vrij uitzicht, ruime oprit, geen achterburen, zonnige ligging, ruimte rondom je huis en gelegen aan een rustige straat. Voor ons voldeden hieraan 3 kavels; één van deze kavels is ons gegund.
De volgende stap in ons avontuur was het vinden van een goede aannemer; die een huis kon en wilde bouwen dat voldeed aan onze wensen. Onze voorkeur ging uit naar traditioneel en degelijk gebouwd huis, met veel lichtinval, ruime woonkamer en grote garage. Een praktisch huis waar we als gezin met twee opgroeiende dochters met veel plezier jaren zouden wonen. Samen met bouwbedrijf Heutink hebben we ons droomhuis ontworpen en op 13 mei 1996 is de eerste paal geslagen. Ons huis is door Heutink vaak als basis gebruikt voor andere opdrachtgevers en gepubliceerd in onder andere het magazine “Droomhuis – jaaruitgave Kavel & Huis 2002”.
Nog elke dag genieten we van onze woning. We hebben het huis goed onderhouden en aangepast aan de huidige tijd. Voorbeelden hiervan zijn: het vervangen dan wel aanpassen van de keuken, wc, badkamer en bestrating, het plaatsen van 15 zonnepanelen, 4 Velux ramen en een dakkapel, het huis is in 2018 geschilderd en de sierluiken zijn recent vervangen.
De kinderen zijn de deur uit en daarentegen staat het pensioen voor de deur. Dit leidt tot andere wensen, behoeften en keuzes; waaronder het verkopen van onze mooie woning.
Aan u is de keuze om contact op te nemen met onze makelaar voor een bezichtiging en eventuele vervolgstappen. Wij zijn ervan overtuigd dat we een goed onderhouden woning achterlaten die veel biedt aan woongenot.  
Met vriendelijke groet,
Eerste en huidige bewoners Kleine Beer 64 Zeewolde.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobenis, meterkast, moderne toiletruimte (2015), beklede open trap.
De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een sfeervolle (gesloten) haard (Stuv). De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde waardoor je prettig zicht hebt op de fraaie achtertuin. Middels openslaande deuren kun je vanuit de woonkamer de achtertuin betreden.
Luxe hoogglans keuken in lichte kleurstelling (van het merk Sachsen) is uitgerust met een koel- vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron en een oven en een quooker. De keuken matcht fraai met het zwarte natuurstenen werkblad.
In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor witgoed en staat de CV (2010) opgesteld. 
De garage van royaal formaat (25m²) is geïsoleerd en verwarmd en bovendien inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken. Ook is hij uitgerust met warm/koud water en een deur naar de achtertuin. Er is een mogelijkheid om op de begane grond te slapen door de garage te verbouwen.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer en een viertal slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als kantoor. De badkamer heeft veel lichtinval door de twee ramen en is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en een dubbel wastafelmeubel. 
De achterslaapkamer is royaal van formaat voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer, in de twee slaapkamers aan de voorzijde ligt hetzelfde laminaat en ook deze kamers hebben een mooi formaat. De badkamer en de drie slaapkamers kunnen aan de buitenzijde afgesloten worden door middel van elektrische rolluiken.  
De vierde kamer bevindt zich boven de garage en is circa 17 m² en heeft behalve twee Velux dakramen aan de voorzijde eveneens een dakkapel met elektrisch rolluik aan de achterzijde, bovendien is er extra bergruimte onder de schuine dakhellingen. 
Tweede verdieping:
Zeer ruime bergvliering welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap vanaf de overloop.
Tuin:
De tuin ligt rondom de woning, het gedeelte achter de woning is gericht op het Westen en is met liefde aangelegd en evenzo onderhouden. Op het royale zonnige terras bij de openslaande deuren staat een barbecue. De tuin biedt je veel privacy. Het gazon wordt gemaaid door Robomow (grasmaairobot) en de sproei installatie zorgt voor een groen gazon en fraaie borders. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis met ruimte voor houtopslag en er zijn twee terrassen. Naast de woning is voldoende ruimte voor het stallen van een camper, boot of caravan. De oprit voor de garage biedt plaats aan meerdere auto's 
Onderhoud 2018:
* Schilderwerk met 'Eigen huis' garantie 2018
* Aluminium luiken buitenzijde vervangen 2018
* Omvormer vervangen in 2018
Bijzonderheden:
* De woning is uitgerust met 15 zonnepanelen, de omvormer is van 2018
* De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en een zonnescherm
* Plint verwarming keuken
* Quooker
* Thermostaat kranen
* Verwarmde garage waar desgewenst een riante slaap- badkamer gerealiseerd kan worden
* De woning is uitgerust met een alarm installatie (ter overname)
* BBQ blijft achter

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Bosrand Ja
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 701
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Jaap de Makelaar

Noordereiland 110
3891GG Zeewolde (Flevoland)
T: +31657590870

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleine Beer in Zeewolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.