Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! De getoonde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

In een deel van Almere wonen met een dorpsgevoel? Dan is deze woning in de Goedewerf iets voor u. Aan een rustig hofje in de wijk De Werven staat deze ruime eengezinswoning. De wijk is omgeven door groenstroken en water dat in verbinding staat met de havenkom en het Gooimeer. Deze woning ligt centraal in de wijk, er is dus ruime parkeergelegenheid vlakbij het huis. Een bushalte is dichtbij.

Op zeer korte loopafstand zijn het pittoreske centrum van Almere Haven en sfeervol bruisend havenkom te vinden. Het stadshart van Almere Haven biedt alle nodige openbare voorzieningen, zoals diverse winkels, een gezondheidscentrum, horeca, supermarkten en fitnesscentra.

De Werven is onlangs opgeknapt en voorzien van vernieuwde bestrating, meer groen en een gerenoveerde speelplaats. De scherpe prijs biedt u ruimte om de woning naar uw eigen inzichten klaar te maken voor het volgende decennium.

Indeling begane grond:
Een entree/hal met meterkast, toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en open met twee grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval vanuit de tuinzijde. Er is een ruime trapkast, toegankelijk door een deur in de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van veel bergruimte met zowel hoge als lage kasten. Er zijn extra kasten en laden toegevoegd aan de raamkant van de keuken, waardoor ook extra werkruimte is ontstaan, ideaal voor keukenapparatuur. Verder is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, ingebouwde combimagnetron, gaskookplaat met piezo-ontsteking en afzuigkap. De keuken is voorzien van een betegelde vloer.
Via een vaste deur is toegang tot de ruime tuin mogelijk. Deze tuin is voorzien van grind waardoor optimale doorwatering van toepassing is in de tuin. Hierdoor zult u nooit last hebben van wateroverlast in de tuin. Daarnaast zijn langs de zijkanten perken aanwezig met beplanting, waaronder verschillende fruitbomen en bessenstruiken. In de tuin staat een ruime stenen berging.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich een overloop die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer en een trap naar de bovenste verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de tuinzijde, bevat twee dakramen en is voorzien van een vinyl vloer. Er is veel bergruimte beschikbaar in deze kamer achter knieschotten. Deze kamer loopt over de gehele breedte van de woning en is een goede kandidaat voor een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een enkel groot raam. De vloer in deze kamer is een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een bad en een glazen douchepaneel voorzien van een grote stortdouche, zes massagejets en een losse handdouche.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een goed onderhouden CV-ketel, een derde slaapkamer en een extra kamer. In het huidige gebruik van de woning wordt deze gebruikt als hobbykamer en kantoor, maar kan ook gebruikt worden als babykamer, inloopkast of waskamer. Alle ruimtes zijn voorzien van ramen waardoor een prettige natuurlijke lichtinval aanwezig is.

Opmerkingen
U wordt rondgeleid door de eigenaar, bezichtigen in de avond of in het weekend is mogelijk.
De CV-ketel is pas gereviseerd en voorzien van nieuwe elektronica.
De kozijnen en dakramen in het huis zijn nog origineel en verouderd. Afgelopen jaar zijn deze opnieuw geschilderd.
Het dak van deze woning is geschikt voor zonnepanelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 380
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2009
Perceel oppervlakte 125
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR Vaillant
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 560
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Goedewerf in Almere?