Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*** LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS ***

Fantastisch vrijstaand huis aan vaarwater voor zowel permanente als recreatieve bewoning met eigen steiger voor meerdere boten aan het Ketelmeer.

Eigenaar aan het woord
Een huis waarvan er niet veel bestaan. Het wonen hier geeft het ultieme vakantie gevoel. Waar je toevallig eens terecht komt of van hoort. Op een unieke plek, stil en verborgen voor de drukte, maar toch centraal gelegen.
Niet afgelegen maar veilig en met toezicht. Heerlijk in de zon gesitueerd. Niet te groot maar ook niet te klein. Comfortabel met wat luxe maar niet overdreven. Stijlvol met accenten van red cedar, ruime dak overstekken en dubbel glas tot op de vloer

Uitstekend geisoleerd. Met spectaculair en weids uitzicht over de haven, het Ketelmeer en het Ramsdiep. Terrassen naar keuze in de zon of in de schaduw, zowel op begane grond als op de verdieping. Een genot om in te wonen zowel in de zomer als in de winter. Beleef de natuur op de 1e rang met een regenboog zichtbaar als halve cirkel, vogels en mooie wolken, schitterende zonsopkomst / ondergang en volle maan over het water.
Kortom een droomplek!

Door de verspringende ligging ten opzichte van de aanliggende percelen heeft deze woning vanuit de woonkamer en terras een onbelemmerd en adembenemend uitzicht.
Luxe uitvoering van de originele havenvilla met een aantal waardevolle aanpassingen

Afmetingen
Woonkamer incl. keuken : 58,5 m2
Slaapkamer havenkant : 18 m2
Slaapkamer zijkant : 18 m2
Kantoor/hobby ruimte : 31 m2
Entree hal : 13 m2
Badkamer : 8,3 m2
Berging (inpandig) : 9 m2
Blokhut bergruimte : 10 m2

LIGGING
Gelegen op Marina Schokkerhaven nabij het Schokkerstrand
De jachthaven ligt aan het Ketelmeer ten oosten van het IJsselmeer.
Er zijn diverse camera´s ter bewaking zoals bij de slagboom en de haveningang.
Er is een Jachtservice met botenkraan, winterstalling en een leuk restaurant Pier 16
Zicht over de polder naar werelderfgoed Schokland (2,5km)
Amsterdam 85km, Utrecht 90km, Zwolle 35km, Lelystad 31km. Nabij A6 en N50

Uitgebouwde garage als kantoor opgeleverd met vloerverwarming, tegelvloer en extra isolatie. Verder een schitterend uitzicht op haven en Ramsdiep
- Een gedeelte van garage is als opslagruimte ingericht.
- Woning heeft het optionele extra terras aan de voorzijde
- Luxe keuken met alle kwaliteits inbouwapparatuur van Siemens en 5 pits gasfornuis
- Vrij recent is de vaatwasser en oven vernieuwd (zeer stille Siemens)
- Amerikaanse koelkast
- CV HR ketel (Nefit/Bosch 2010) met extra capaciteit boiler i.v.m. whirlpool bad
- Energielabel : B
- Hardhouten schuifdeuren naar het balkon
- Terra Cotta vloertegels diagonaal gelegd
- Vloerverwarming in gehele woning m.u.v. 2 slaapkamers en de berging
- centraal stofzuiger systeem
- Terras onder het balkon
- Lange steiger voor meerder ligplaatsen in eigen water; Jollensteiger
- Houten steiger pad langs zijkant van de woning
- Extra meerpaal naar het zuidwesten
- Mechanische ventilatie
- Rookkanaal voor houtkachel
- Glasvezel internet aansluiting
- Intercom met toegangsslagboom bediening van de jachthaven
- Badkamer met douche, hoek whirlpool, dubbele wastafelmeubel, design radiator, extra toilet
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger, en centraal stofzuigersysteem

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 555
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV vloerverwarming, overal behalve in 2 slaapkamer en berging Merk CV: Nefit. Bouwjaar C.V.: eind 2009.
Perceel oppervlakte 640
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Aanvaarding opmerking in overleg

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Heuvel 50
5038CS Tilburg (Noord-Brabant)
T: 0138200905
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schokkerhaven in Nagele?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis