Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Voor de snelle beslisser!
Ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Emmeloord aan het begin van woonwijk de Erven, ligt deze riant uitgebouwde twee onder een kap woning met garage/berging en bijkeuken.
In 2008 is een uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde gerealiseerd waardoor je een woonkamer met woonkeuken hebt van maar liefst 50 m2.
De prachtige moderne keuken heeft naast alle inbouwapparatuur tevens een inbouwkoffiemachine en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
In de bijkeuken een extra keukenblok met spoelbak, aanrecht en diepvrieskast. Ook in de bijkeuken aansluiting wasmachine en droger en plavuizen op de vloer.
Tevens zijn er in 2008 twee dakkapellen geplaatst aan de achterzijde van de woning waardoor veel extra ruimte en licht in de badkamer en de ouderslaapkamer. Het toilet is in 2018 nog vernieuwd/gerenoveerd en de ruime bergzolder is geschikt voor een evt. vierde slaapkamer en heeft een groot Velux dakraam.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een heerlijke loungeruimte en nog en houten berging voor tuinmeubilair en/of tuingereedschappen.
Kortom, een heerlijke moderne ruime woning op een fijne locatie!
Indeling;
Hal/entree met trapopgang, garderobe en toilet (2017). Ruime lichte woonkamer met een massief houten vloer.
De keuken is voorzien van spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuiger en koffiezetapparaat. Op de vloer grote plavuizen in grijstint met vloerverwarming en over de gehele breedte schuifpuien naar de tuin en het terras.
Bijkeuken met loopdeur naar tuin en berging. Voormalige garage met openslaande garagedeuren, nu in gebruik als berging.
1e etage;
Overloop met drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, badkamer met was meubel, 2e toilet en royale doucheruimte. Vaste trap naar 2e etage.
2e etage;
Ruime bergzolder met opstelling van de CV combiketel ( Nefit Smartline 2007) en de mechanische ventilatie. Voorzien van groot Velux dakraam voor veel lichtinval.
Aandachtspunten:
-Riante uitbouw met schuifpui.
-Moderne lichte woonkeuken met vloerverwarming.
-Bijkeuken met keukenblok en vrieskast.
-Twee grote dakkapellen aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde.
-Nieuw toilet (2017).
-Badkamer gemoderniseerd (2018).
-Royale oprit voor twee auto's.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 352

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 288
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 1000
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Makelaardij Thijssen B.V.

Koningin Julianastraat 9
8302CC Emmeloord (Flevoland)
T: 0527-697768
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oldambt in Emmeloord?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis