Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden middels een TRADITIONELE vraagprijs!

WAUW, wat een bijzondere hoekwoning en wat een spectaculair uitzicht!

Vanuit de woonkamer gelegen op de 2e verdieping heeft u een panoramisch uitzicht over het Markermeer en misschien wel het mooiste uitzicht voor een grondgebonden woning van Almere. De zonsondergangen zijn veelal schilderachtig met de mooiste kleuren. Deze ruime woning van 195 m² is direct gelegen aan de verbinding tussen de natuurgebieden 'Pampushout' en 'Lepelaarsplassen en heeft veel ramen waardoor u maximaal kan genieten van de natuur rondom en u onder andere reeën, vossen of ijsvogels kunt spotten vanuit de ruime woonkamer. De woning bestaat daarnaast uit twee verschillende woongedeelten waardoor het veel gebruiksmogelijkheden biedt.

Begane grond: (Stopperknoop 1)
Zelfstandig appartement van 55 m² met eigen entree, woonkamer gelegen aan de voorzijde, keuken, doucheruimte, toilet en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren richting de tuin. Deze ruimte is zeer geschikt voor het gebruik als: zelfstandige woning, praktijk, kantoor, salon, B&B, ouderenzorg, gehandicaptenzorg of voor gastouders. Door de twee bestaande tussendeuren zijn deze ruimtes ook bij de 'hoofdwoning' te trekken als een geheel indien er behoefte is aan meerdere slaapkamers. De tijdelijke verhuur waarvoor de huidige eigenaren de ruimte gebruiken is erg lucratief.

Begane grond: (Platte knoop 10)
Entree met garderobekast, toegang tot de zelfstandige woonunit aan de Platte Knoop 10 en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot de ruime badkamer en twee ruime slaapkamers welke zijn gelegen over de volle breedte van de woning. De vernieuwde badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, duo ligbad, inloopdouche, wand closet en wastafelmeubel met een dubbele wasbak.

2e verdieping:
Ruime en licht woonkamer met panoramaraam aan zowel de voorzijde als zijkant van de woning. Het uitzicht is hier echt fenomenaal! U kijkt uit over de dijk en het water, de boten, de natuur en ziet in de verte het Paard van Marken liggen en de skyline van Amsterdam. Het eetgedeelte met moderne inbouwkeuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, inbouwoven en apothekerskast. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het woningbrede balkon van 1,5 meter diep welke is gelegen op het Zuidoosten.

Balkon en tuin:
Zowel het balkon op de 2e verdieping als de achtertuin zijn gelegen op het zuidoosten. De schuur is zowel vanuit de tuin als vanuit het achterpad bereikbaar.

Klaar voor de toekomst:
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming. De hardhouten deuren en kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Verder is de woning voorzien van 10 zonnepanelen welke gemiddeld 2.650 kWh per jaar opwekken. Kortom, uitstekende isolatie en overal vloerverwarming, dus comfortabel en duurzaam wonen met zeer lage energielasten.

Omgeving
Aan het einde van de straat wandelt (of fietst) u zo het natuurgebied de Lepelaarsplassen in. Deze route van ruim 10 km brengt je langs diverse observatiehutten alwaar vogels kunnen worden gespot over de uitgestrekte Natte Graslanden. Noorderplassen West is een fijne en populairewijk waar het wonen is met water, groen en natuur en de natte graslanden rondom. De wijk sluit aan op het gebied dat het begin is van de Oostvaardersplassen aan de voet van de dijk. In het midden van de wijk ligt een sfeervolle jachthaven. Alle voorzieningen (supermarkt, scholen, zorg, openbaar vervoer) zijn in de wijk aanwezig. De omgeving is zeer kindvriendelijk.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Mogelijkheid tot kangoeroe woning door zelfstandige woonruimte van ca. 55 m²;
- Gelegen aan natuurgebied in Noorderplassen-West;
- Geweldig uitzicht over het Markermeer;
- Ruime hoekwoning van 195 m², Bouwjaar 2011;
- Buiten en binnenzijde geschilderd in 2017;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Elektrische en op afstand bedienbare screens over de lange zonzijde van de woning
- Duurzaam en lage energiekosten;
- Er is aansluiting op glasvezel netwerk;
- Oplevering in overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 195
Inhoud woonhuis 648
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Oppervlakte woonkamer 60
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming,vloerverwarming Geheel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 600 Breedte: 550 Oppervlakte: 33
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Makelaardij Van der Linden Almere

Randstad 2301
1314BN Almere (Flevoland)
T: 036-5330077
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Platte knoop in Almere?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis