Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop: D.P.A. Weeverstraat 1 en 3 te Marknesse

Wij bieden aan in de gemeente Noordoostpolder aan de rand van het dorp Marknesse een woonboerderij (bedrijfswoning) met schuur en bouwgrond wat in overleg met de gemeente voor veel doeleinden gebruikt kan worden. Het geheel staat op ca. 10.000 m² eigen grond. Het betreft de volgende onderdelen:

- D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse woonboerderij met schuur en bouwgrond.

Bestemming
Enkelbestemming Recreatie-Dagrecreatie met functieaanduiding bedrijfswoning.
Recreatie nader gedefinieerd: Dagrecreatie, activiteiten ter ontspanning in de vorm van sport, spel, toerisme en educatie, waarbij overnachting niet is toegestaan.

De gemeente is bereidt om mee te denken om de bestemming te wijzigen.
Specifieke vormen van huisvesting is uitgesloten.

Bebouwingsmogelijkheden (bron gemeente Noordoostpolder)
De grondoppervlakte van de gebouwen mag in totaal maximaal 30% van het bouwvlak bedragen. Het bouwvlak bedraagt ca. 5.650 m². De huidige bebouwing bedraagt ca. 525 m². Er blijft nog ca. 1.170 m² aan bebouwingsruimte over.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging op korte afstand van Steenwijk, Meppel en Emmeloord. Ook qua vaarverbinding heeft Marknesse een zeer gunstige ligging tussen het IJsselmeer, het Zwarte Water en De Wieden/Weerribben. Het getaxeerde is gelegen op het bedrijventerrein (nieuwste deel) van Marknesse op zeer korte afstand van doorgaande weg (Marknesserweg) richting Emmeloord/Vollenhove en Steenwijk. De op- en afrit van de Rijksweg A6 is op ca. vijftien autominuten rijden.


D.P.A. Weeversstraat 1 en 3 te Marknesse.
Een compleet verbouwde woonboerderij (ca. 10 meter x 32 meter), oorspronkelijk bouwjaar 1946 en in 2007 compleet gerenoveerd o.a. andere indeling, kozijnen, dakkapellen, sanitair, keuken, dak, vloeren, etc. Zeer recent is er wederom een verbouwing uitgevoerd waaronder een appartement op begane grond met verdieping gerealiseerd.

INDELING
Begane grond
entree/hal, meterkast, hobbykamer/slaapkamer, toilet met urinoir, riante woonkamer van ca. 45 m² met tuindeuren, woonkeuken van ca. 60 m2 met tuindeuren voorzien van koffiezetapparaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spelbak. Deze keuken is handgemaakt en van massief eiken. Bijkeuken met aansluiting witgoed. Begane grond is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. In de oorspronkelijke deel is een extra appartement gemaakt met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vaste trap naar een extra verdieping.

1e Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, toilet, badmeubel, inloopdouche, whirlpool.

2e Verdieping
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenterrein
verharding middels klinkers , siertuin met overkapping aan huis, grasveld en bedrijfsloods van ca. 20 x 10 meter.

Kadastraal bekend
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1717, groot 2.981 m².
Gemeente Noordoostpolder, sectie BZ, nummer 1727 A en B (gedeeltelijk) , groot 7.000 m².
(moet kadastraal nog ingemeten worden, bovenstaande verdeling m² grond is een indicatie, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Vraagprijs
D.P.A. Weeversstraat 1 en 3: Bieden vanaf € 1.000.000.-- kosten koper, op basis van ca. 10.000 m² (moet kadastraal nog ingemeten worden, bij deelverkoop)
Bovenstaande verdeling m² grond is een indicatie hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.



Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is geen meetrapport aanwezig en maatvoering is afkomstig van beschikbare tekeningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 10000
Oppervlakte woonkamer 45
Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 236
Inhoud woonhuis 663
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 10000
Oppervlakte woonkamer 45
Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Marknesse

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.