Cornelis Matelieffstraat 68 , 1335RP Almere

Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs € 350.000,- k.k.

Op zoek naar zeer royale 4 kamer woning met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m2 Kijk dan even naar dit fantastische herenhuis aan de rand van de Oostvaardersbuurt, met vrij uitzicht over een brede groenstrook. Naast een complete inbouwkeuken, ruime woonkamer met een heerlijke houtkachel en een serre (voorzien van automatische zonwering), keurig verzorgde badkamer zijn er maar liefst 3 grote slaapkamers en is een 4e eenvoudig te realiseren.

Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen met de bijbehorende horren. Parkeren doe je op eigen terrein en er is plek voor 2 auto’s!

De achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten, dus ideaal voor de echte zonliefhebber. Aangezien de tuin geheel is bestraat met gevoegde natuurstenen hoeft er in ieder geval niet veel getuinierd te worden! Aan de achterzijde in de tuin staat een vrijstaande houten berging.
De voortuin heeft de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Centrale ligging, maar ook nabij Oostvaardersplassen: Vanuit deze woning is alles eigenlijk op loopafstand bereikbaar. Dit zijn zowel praktische voorzieningen als het NS-station Oostvaarders, een supermarkt, winkelcentrum Almere Buiten, maar ook op korte loopafstand het schitterende natuurgebied de Oostvaarderplassen! Dit gebied leent zich uitermate goed om heerlijk te ontspannen en te recreëren.

Indeling begane grond:
Parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree/hal met de meterkast, toilet en toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een brede schuifpui en een Pvc vloer met vloerverwarming. Via de schuifpui is de grote achtertuin bereikbaar. De complete inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten te weten:, vaatwasser, 2 koelkasten, oven en magnetron/oven, inductie kookplaat (2019). Verder heeft de keuken meer dan voldoende bergruimte in onder en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over het gemeentelijk groen aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De kamer aan de achterzijde is gelegen over de volle breedte van de woning en is voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is in lichte kleuren betegeld en voorzien van ligbad, inloop douche, 2e toilet, wastafel en een raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 1 hele grote slaapkamer, waar heel eenvoudig 2 ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en de waskamer. De kamer aan de achterzijde is ook gelegen over de volle breedte van de woning en is voorzien (handmatige) zonwering. De kamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon op het Noordoosten. De wasruimte/berging is voorzien van de wasmachine/droger aansluiting en de box voor de mechanische ventilatie en de combi ketel Intergas Xtreme 36 cw5 (2020).

Bijzonderheden:
- Parkeren voor twee auto’s op eigen grond aanwezig;
- Automatisch zonnescherm boven de serre;
- Houtkachel
- Pvc met vloerverwarming (bij verwarming);
- Centraal gelegen na bij openbaar vervoer;
- Bouwjaar 2001, woonoppervlakte ca. 151 m2;
- oplevering in overleg