Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan Poolzeestraat 17-19 te Lelystad. Bent u op zoek naar een modern afgewerkte en goed onderhouden ééngezinswoning met bedrijfsruimte aan huis? Zoek niet verder! Deze fraaie woon-/werkwoning is aan de rand van woonwijk gelegen en direct bereikbaar vanaf de dreef. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, moderne toiletruimte(s), dakterras, 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14.5-, 12.5- en 11.5 m2) en modern betegelde badkamer (2020). Het totale gebruiksoppervlakte van de woning én bedrijfsruimte bedraagt samen maar liefst 180 m2!

De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel verdeeld over 3 kamers (let op 2 zónder (!) daglichttoetreding), een keukenruimte met project keukenblok, basis toiletruimte en een (tweede) badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Uiteraard zijn deze ruimtes voor meerdere doeleinden geschikt en te verdelen naar eigen wens. De bedrijfsruimte is voorzien van twee eigen entrees. Één entree aan de voorzijde en één entree aan de achterzijde. Zo kunt u het wonen en de bedrijfsmatige activiteiten volledig scheiden.

Bekijk deze woning op onze website in 3D!

"Nu bieden vanaf € 290.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 290.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
  
Indeling:
Bedrijfsruimte (huisnummer 17): 
De bedrijfsruimte is momenteel ingedeeld in 3 ruimtes waarvan 2 zónder directe daglichttoetreding. Verder beschikt de bedrijfsruimte over een project keukenblok, basis toiletruimte en een badkamer met douchegelegenheid en wastafel. De bedrijfsruimte is voorzien van twee eigen entrees. Één entree aan de voorzijde en één entree aan de achterzijde. Zo kunt u het wonen en de bedrijfsmatige activiteiten volledig scheiden. Het is tevens mogelijk om binnendoor de woonruimte te bereiken.  

Woonruimte (huisnummer 19): 
Eigen entree met meterkast, deur naar bedrijfsruimte en trapopgang naar de woonverdieping.  

Verdieping 1:
Overloop, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime, ca. 9 meter lange, woonkamer met Frans balkon. Ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig. Schuifpui naar dakterras (2.65 x 3.53 meter), welke volledig op het zuiden is gelegen. Vanuit de hal te bereiken keukenruimte voorzien van nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Vaste trap naar tweede verdieping. 

Verdieping 2:
Overloop, bergkast met opstelplaats CV- ketel en Mechanische Ventilatie unit. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 14.5-, 12.5- en 11.5 m2), welke door het hoge lessenaars dak optisch nóg meer ruimte geven. Geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en 2x kraan, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. 

Balkon/ dakterras:
Dakterras op het zuiden bereikbaar vanuit de woon-/ eetkamer op de eerste verdieping (ca. 2.65 x 3.53 meter).

Bijzonderheden:
Ruime woon-/ werkwoning aan de rand van woonwijk te bereiken. 
Wonen met 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en inbouwkeuken (huisnummer 19).
Royale-, voor meerdere doeleinden geschikte, werkruimte (huisnummer 17).
Zonnig dakterras op het zuiden gesitueerd.
Buitenschilderwerk verricht in 2020.
Bouwjaar 2001.
Oplevering in overleg; een snelle oplevering is te bespreken.

"Nu bieden vanaf € 290.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 290.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 77
Frans balkon Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Lessenaardak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 77
Frans balkon Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poolzeestraat in Lelystad?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Poolzeestraat in Lelystad?