Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING BEZICHTIGEN? Op onze website (De Gratis Makelaar) kun je zelf een afspraak inplannen!

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 4 MAART 2021 20:00 UUR

Een instapklare moderne stadsvilla gelegen aan een stadsgracht in het gewilde Almere Poort. De woning heeft maar liefst 178 vierkante meter woonoppervlakte, statige hoge plafonds van 3,5 meter, een luxe open keuken, 2 ruime badkamers, een fraai ontworpen stadstuin en grote hobbyschuur die vele mogelijkheden biedt.

Begane grond
Entree, hal, ruime trapkast/garderobe, toilet, woonkamer aan de voorzijde van de woning. Grote luxe woon/eetkeuken van ca. 30 m2 aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en betonlook PVC-vloer. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de moderne strak ontworpen tuin. De benedenverdieping is erg licht en ruim dankzij grote raampartijen, statige 3,5 meter hoge plafonds en een diepte van 11 meter. De afwerking is uitmuntend en dit maakt dat deze woning betrekken enkel een kwestie is van meubilair erin en klaar!

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon. Grote master bedroom aan de achterzijde van ca. 20 m2 met ruime walk-in-closet. Luxe geheel betegelde badkamer met dubbele douche, hangtoilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en bijpassende kolomkast.

Tweede verdieping
Overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als kantoor) met een walk-in-closet. Grote slaapkamer aan de achterzijde van ca. 25 m2, welke eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers (extra plafondlichtpunt, radiatoraansluiting, ruim voldoende wandcontactdozen, enz. reeds aanwezig). Luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, verdiept bad, wastafelmeubel met spiegelkast en hangtoilet.

Buiten
Moderne fraai ontworpen stadstuin, met groot zonneterras met pergola (met zonnedoek voor in de zomermaanden). Achterop de kavel een kavel brede hobbyschuur/ werkruimte van ca. 24 m2, voorzien van een zolderverdieping, een loopdeur aan tuinzijde en aan de straatzijde twee dubbele openslaande deuren en een loopdeur (Dionysusstraat). De openslaande deuren van 1,20 m (in totaal 2,40 m) maken het in en uit de schuur gaan erg gemakkelijk. Deze hobbyschuur/ werkruimte biedt veel mogelijkheden, mag worden uitgebouwd en zelfs worden omgebouwd tot een bedrijfsruimte aan huis of aparte woning met eigen adres.

Omgeving
Almere Poort is een zeer kindvriendelijke en de populairste wijk van Almere omdat deze wijk dichtbij Amsterdam ligt. Zowel voor als achter de woning voldoende (gratis) parkeergelegenheid. In de nabije omgeving vele winkels (o.a. Plus Supermarkt en Albert Heijn XL, bakker, (halal) slager), weekmarkt, (afhaal)restaurants en goede verbindingen met openbaar vervoer: de bushalte is 65 meter lopen en elke 10 minuten is er een verbinding naar Amsterdam (vanaf station Almere Poort sta je met 24 minuten Amsterdam Centraal). Gunstig gelegen t.o.v. het landelijke snelwegennet.

Ruim aanbod van sportfaciliteiten (o.a. topsporthal) en internationale school op fietsafstand. Het stadspark het Cascadepark is 300 meter lopen, natuurbos Pampushout 800 meter lopen en het IJmeer en de stranden van Duin in de nabijheid zorgen voor een mooie mix van stad, natuur en ruimte. Kortom, een comfortabel en ontspannen woonomgeving.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2019;
- Vloerverwarming beneden;
- 2 badkamers;
- 3 toiletten;
- Luxe woon/leefkeuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Energielabel A (EPC waarde woning: 0,34);
- Zonnepaneel van 350 Watt;
- Master bedroom en walk-in-closet;
- Uitgebreide bouwmogelijkheden in achtertuin: een bedrijfsruimte of separate woning behoren tot de mogelijkheden;
- Oplevering in overleg
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 178.68
Inhoud woonhuis 667.29
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 70.39
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.93
Tuin breedte 6.44
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeussingel in Almere?