Stellingmolenstraat 7 , 1333CE Almere

Let op, deze woning bieden wij aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan de rand van de Molenbuurt in Almere-Buiten vindt u deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, gelegen
op een groot perceel van in totaal 205m2 (incl. tuinvergroting). De achterzijde ligt gunstig op het noordwesten en
heeft een zeer vrije en privacyvolle ligging. De woning heeft 3 goede slaapkamers en een grote zolder waar
eventueel extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Bouwjaar 1984. Gebruiksoppervlak 111m2, inhoud ca.
360m3, kavel 205m2 eigen grond.

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustig straatje van de Molenbuurt. In de directe nabijheid vindt u o.a. het centrum van
Almere-Buiten, scholen, uitvalswegen, OV verbindingen en natuurgebied. Vanaf deze locatie heeft u een snelle
verbinding met de Hoge Ring richting Amsterdam en Lelystad.

INDELING:
Begane grond:
- hal met trapopgang en meterkast
- standaard toilet met fonteintje
- ruime woonkamer met tegelvloer en trapkast
- keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse apparatuur

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 (4,95m x 2,70m)
- slaapkamer 2 (3,90m x 2,36m)
- slaapkamer 3 (3,44m x 2,81m)
- badkamer met ligbad incl. douche, wastafelmeubel en 2e toilet
- de slaapkamers zijn voorzien van tapijt

2e verdieping:
- open zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Er is een groot dakraam aanwezig. De vloer is
voorzien van laminaat. Op deze verdieping vindt u o.a. de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (Agpo Ferroli
Ultima 3 uit 2005) en de heteluchtverwarming (Thermo air uit 2005).

TUIN:
- diepe achtertuin met een stukje tuinvergroting (eigendom), zeer vrij gelegen op het noordwesten.
- diverse terrassen, hagen en bomen
- voorzien van houten berging en achterom

BIJZONDERHEDEN:
- ruime woning, 3 grote slaapkamers en grote zolder, kindvriendelijke omgeving, alle voorzieningen nabij
- goed onderhouden, schilderwerk buitenzijde ca. 3 jaar geleden gedaan
- in een fijne rustige straat
- diepe tuin door tuinvergroting

Oplevering: in overleg
Vraagprijs / Bieden vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl