Goedewerf 111 , 1357AS Almere

LET OP:
- de getoonde prijs is een vanafprijs
- u kunt de woning eerst alléén online bekijken.
- u kunt online een bod uitbrengen op onze website www.spijkermakelaardij.nl. Klik bij deze woning op het tabblad
“Bieden”. De uiterste datum voor het doen van een bod is: vrijdag 5 maart a.s. om 12:00 uur
- de top 5 van mensen met het meest interessante bod zal worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Wilt u daarna uw
bod handhaven, of eventueel nog wijzigen, dan kan dit. Het definitieve bod kunt u doen via het portaal van Ymere.
Instructies hiervoor volgen nog.

ATTENTION:
- YOU CAN ONLY VIEW THE PROPERTY ONLINE FIRST
- the price shown is a starting price
- you can place a bid online on our website www.spijkermakelaardij.nl. Click on the "bieden" tab of this property. The
closing date for making an offer is: Friday, March 5th 2021 at 12:00 o'clock
- the top 5 of people with the most interesting offer will be invited for a viewing. If you then want to maintain your bid,
or change it if necessary, this is possible. You can make the final offer via the Ymere portal. Instructions for this will
follow.

Keurig afgewerkt driekamerappartement met meer dan voldoende parkeerplaatsen pal voor de deur, gelegen in het
complex "Goedewerf” in een parkachtige omgeving en op steenworpafstand van de Lange Wetering, de Havenkom en
het Gooimeer. Het gebouw is speels opgebouwd waardoor een bijzonder aangezicht en veel privacy ontstaat. Ook ligt
het appartement centraal ten opzichte van alle mogelijke openbare voorzieningen, zoals het gezondheidscentrum,
openbaar vervoer en ontsluitingswegen naar de A6/A27. Op loopafstand het stadshart van Almere-Haven met diverse
winkels, horeca, fitnesscentrum, supermarkten, etc.

INDELING:
1e verdieping:
- entree, hal
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- meterkast met o.a. glasvezelaansluiting
- stookruimte met HR cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2011)
- toilet met fonteintje
- badkamer met douchehoek, wastafel, designradiator en wasmachineaansluiting
- ruime woonkamer met in het midden de open keuken
- inbouwkeuken voorzien van o.a. koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, carrouselkast, gaskookplaat en RVS
afzuigkap
- toegang tot het balkon (zuidwest, 7m2)

Afwerking:
- de vloer is voorzien van laminaat
- de plafonds zijn keurig glad gestuct
- wanden voorzien van spachtelputz
- alle ramen zijn voorzien van dubbel glas

Bijzonderheden:
- centraal gelegen in de Goedewerf, op loopafstand van het stadscentrum van Almere-Haven
- bouwjaar: 1980, gebruiksoppervlak 77 m², inhoud: ca. 225 m³
- service kosten ca. € 122 per maand (voor reservering van toekomstig onderhoud /schoonhouden gemeenschappelijke
ruimte / premie opstalverzekering)
- projectnotaris Trip Notarissen Almere, inschrijfkosten VvE ca. € 100,-
- het betreft een woning enkel voor eigen gebruik (zelfbewoningsplicht 3 jaar)
- bekijk onze website www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel aan de Marktmeesterstraat 45
- Neem voor meer informatie contact op met Spijker Makelaardij BV, [email protected]

Oplevering: per direct (uiterlijk 9 weken)