Carel Willinklaan 4 , 1328GA Almere

Let op, deze woning wordt aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan de rand van de moderne wijk Tussen de Vaarten gelegen verrassend ruim HERENHUIS, ca. 8.5m breed!, met een schitterend vrij uitzicht over een brede groenstrook/bosrand aan de voorzijde, diepe tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen erf, tot extra kamer/studio verbouwde carport, woonkeuken met openslaande tuindeuren, royale living over de hele 1e verdieping en op de 2e verdieping 3 riante slaapkamers en een luxe badkamer met bubbelbad en douche. Deze markante en speels ingedeelde woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2001, 240m2 eigen grond, gebruiksoppervlak wonen ca. 160m2 (nog exclusief de extra kamer/studio van ca. 16m2).

INDELING: begane grond:
- entree/hal met meterkast
- toilet met wandcloset en fonteintje
- inpandige, van binnen- en buitenuit bereikbare berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats wasdroger
- grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en trap naar de verdieping. De inbouwkeuken bestaat uit 2 blokken in rechte opstelling en is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad, 1½ rvs spoelunit, pannen-/ en bestekladen, apothekerskast, vaatwasser, rvs schouw, 90cm brede inductie kookplaat en heteluchtoven, aparte combi magnetron / heteluchtoven en koel-/vriescombinatie
- kamer/studio, ca. 16m2, met openslaande deuren aan zowel de voor als achterzijde. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van ventilatie en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden.

1e verdieping:
- royale, op vele manieren in te delen living van maar liefst ca. 60m2, met grote raampartijen en aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over de groenstrook/bosrand

2e verdieping:
- overloop
- 3 grote slaapkamers (ca. 14m2, 14m2 en 15m2) waarvan 1 met vaste kast
- ruime, luxe afgewerkte badkamer met raam, tot aan het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming, bubbelbad, inloopdouche met hardglazen spatwanden, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en verwarmde spiegel met verlichting

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke omgeving met gelijk voor de woning een brede groenstrook/bosrand
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie!
- buitengevel deels onderhoudsvrij Trespa, deels metselwerk en deels stucwerk (geschilderd in 2020)
- gehele dakbedekking vervangen in 2016
- hardhouten trappen en hardhouten gevelkozijnen, ramen en (openslaande) deuren met dubbele beglazing
- vloer begane grond en 1e verdieping voorzien van een massief hardhouten parketvloer, 2e verdieping laminaat, wanden hoofdzakelijk strak stucwerk
- voortuin met fietsenberging, border en parkeergelegenheid op eigen erf, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging, diverse borders en terrassen, buitenkraan, stroompunten, schutting, etc.

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs / Bieden Vanaf: zie www.spijkermakelaardij.nl

Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere