Mazustraat 30 , 1363RE Almere

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs!

Modern en fraai afgewerkt TUSSENWONING met 4 slaapkamers, aparte wasruimte, dakterras, ruime zolder, moderne badkamer, ruime tuingerichte woonkamer, schitterende inbouwkeuken met half zwevend eiland en zonnige tuin op het zuidoosten. Achter de woning bevind zich een kindvriendelijk binnenterrein dat enkel toegankelijk is voor de bewoners van de omliggende woningen. Deze woning is geheel voorzien van hoge kwaliteit kunststof kozijnen, is goed afgewerkt, degelijk gebouwd en is gelegen nabij alle denkbare (wijkgebonden) voorzieningen waaronder een NS treinstation, bushalte, park, supermarkt, diverse scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, etc. Bouwjaar 2013, gebruiksoppervlak 127m2, inhoud ca. 438m3, 98m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond: (voorzien van pvc vloer met vloerverwarming)
- entree / hal met meterkast
- moderne toilet met wandcloset en fonteintje in antraciet en witte kleurstelling
- tuingerichte woonkamer toegang tot tuin door middel van dubbel openslaande tuindeuren
- moderne keuken in wandopstelling (inbouw apparatuur van het merk whirlpool) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, eet-/bargedeelte, fraai composiet aanrechtblad, design RVS schouw met geveldoorvoer, rvs spoelunit, combi oven/grill/hetelucht, koelkast met vriesvak, vaatwasser, pannenladen, etc.
- draaikiep raam aan voorzijde

Tuin:
- keurig en volledig bestrate tuin met houten berging en achterom
- zonnige tuin op het zuidoosten
- toegang tot binnen terrein/speelveld

1e verdieping:
- ruime overloop met trapopgang
- slaapkamer 1 ruime kamer voorzien van draaikiep raam (12,8 m2)
- slaapkamer 2 ruime kamer voorzien van draaikiep raam (14,3 m2)
- slaapkamer 3 hobbykamer/kantoor voorzien van draaikiep raam (6,5 m2)
- moderne badkamer (geplaats in 2020) met fraai badkamermeubel voorzien van soft close lades en mengkraan. Tevens is deze fraaie badkamer voorzien van wandcloset, doucheruimte met thermostaatkraan en stortdouche, ingebouwde toiletrolhouder, vloer- en wandtegels in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming

2e verdieping:
- zolder, slaapkamer 4 (31,7 m2) met toegang tot dakterras aan voorzijde woning
- dakterras op het noordwesten met overkapping en voldoende ruimte voor een lounge set etc.

BIJZONDERHEDEN:
- vrijwel nieuwe woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en openslaande tuin/terrasdeuren, HR++ beglazing, zeer energie zuinige woning met energielabel A
- begane grond afgewerkt met een mooie pvc vloer met vloerverwarming, 1e en 2e verdieping Jan des Bouvrie houten vloer, wanden strak afgewerkt
- mooie ligging in het Homeruskwartier, één van de mooiste delen van Almere-Poort
- 1/17e onverdeeld aandeel in het mandelig binnenterrein, bijdrage ca. € 35,- per kwartaal
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, geheel bestraat, met achterom, hardhouten schuttingen voorzien van betonen palen en onderstukken, vrijstaande houten berging, elektra, buitenkraan, etc.
- Alarmsysteem van het merk Verisure
- laadpaal om de hoek

Oplevering: in overleg