Baronie 3 , 8245GM Lelystad

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op:

DONDERDAG 8 april 2021 van 09:30 - 17:00 uur en; 
VRIJDAG 9 april 2021 van 09:30 - 15:00 uur.

Duur bezichtiging: 30 minuten.

Bel met ons kantoor en blok uw tijdvak! VOL = VOL.

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Baronie 3 te Lelystad. Aan de rand van de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' gelegen robuuste ééngezinswoning (bouwjaar 2001). Diverse (basis)scholen en speelplaatsen voor kinderen liggen op loopafstand en ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten te bereiken. De woning is maar liefst 9,40 meter lang en 6 meter breed en biedt u dus zéér veel ruimte! De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en onder meer voorzien van een ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken (ca. 18 m2) met ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel en inbouwkeuken (2017) voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, 3 grote slaapkamers (respectievelijk (ca.) 19.5-, 13.5- en 10 m2) op de eerste verdieping, moderne badkamer (2017), 4e ruime slaapkamer, wasruimte en royale bergruimte op de tweede verdieping. Zonnig gelegen tuin op het zuiden gesitueerd met vrijstaande houten berging en achterom. Bent u op zoek naar een robuuste ééngezinswoning in een heerlijke woonomgeving? Dit is uw kans!

"Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en (basis) toiletruimte met fonteintje. Ca. 6 meter brede tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Woonkeuken (ca. 18 m2) met ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en inbouwkeuken (2017) onder meer voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer en de woonkeuken zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2017).

Verdieping 1:
Grote overloop. 3 zéér ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 19.5-, 13.5- en 10 m2) waarvan 1 met vaste schuifkastenwand. Modern uitgevoerde badkamer (2017) voorzien van ruime inloopdouche, badkamermeubel met 2x geïntegreerde wastafel met kraan, (tweede) vrij hangend toilet, designradiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Voorzolder met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en Mechanische Ventilatie Unit. Royale bergruimte. Grote 4e slaapkamer. Mede door het (hoge) lessenaarsdak geeft deze verdieping een nóg ruimtelijker gevoel.

Tuin:
Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden gesitueerd onder meer voorzien van groot zonneterras, diverse beplanting, vrijstaande houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
Robuuste ééngezinswoning gelegen aan de rand van de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk'.
Op loopafstand van diverse (basis)scholen, speelplaatsen voor kinderen en openbaar vervoer gelegen.
Zonnige, fraai aangelegde, achtertuin op het zuiden gesitueerd.
Ca. 6 meter brede tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer (2017).
Trapbekleding naar de eerste verdieping vernieuwd in 2017.
Inbouwkeuken en badkamer vernieuwd in 2017.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Bouwjaar 2001.
184 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkopers medio juli/ augustus 2021.

"Nu bieden vanaf € 300.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 300.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".