Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS OP ROYAAL PERCEEL MET VEEL PRIVACY

Op fraaie en rustige locatie in het bungalowpark Ketelhaven, ligt deze goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning (traditioneel gebouwd). Het woonhuis is gunstig gelegen aan de rand van het park en is o.a. voorzien van een royale woonkamer van circa 52 m² met houten vloer en een fraaie schouw met gashaard, een halfopen keuken (2011) van circa 8 m² met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een badkamer (2020) op de 1e verdieping. De werkkamer/inpandige berging op de begane grond is eenvoudig aan te passen, zodat het is te gebruiken als slaapkamer. Daardoor is de woning ook zeer geschikt voor ouderen en minder validen. De royale achtertuin van circa 200 m² met veel privacy is o.a. voorzien van een vrijstaande stenen berging circa 15 m². De voortuin van circa 200 m² is o.a. voorzien van een vijver. De totale tuinoppervlakte is circa 450 m². Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein aanwezig. Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel. In 2020 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.

Inhoud circa 540 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m². Perceeloppervlakte 615 m². Bouwjaar 1994.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer, halfopen keuken, werkkamer/berging, bijkeuken met vliering en vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, bergruimte en badkamer.
2e verdieping: vliering (vlizotrap).


Aanvullende informatie park Ketelhaven:

Bungalowpark Ketelhaven ligt in de provincie Flevoland en maakt deel uit van de gemeente Dronten. Er staan nu 217 woningen geschikt voor permanente bewoning die naar eigen inzicht zijn gebouwd. In 2022 worden er nog vijf nieuwbouwwoningen opgeleverd. De grote variatie aan bouwstijlen geeft het park een bijzonder karakter.

Het door de bewoners beheerde park beschikt over een verwarmd buitenzwembad, drie tennisbanen waarvan één all-weather baan en een jeu-de-boulesbaan. Het park wordt geheel zelfstandig door de bewoners beheerd. Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder een modern glasvezelnetwerk voor supersnel internetten en HD-televisie. Het wegbeheer, alsmede alle infrastructurele voorzieningen voor bijvoorbeeld riolering en het ophalen van huisvuil, worden door de vereniging van eigenaren beheerd.

De maandelijkse bijdrage (bij automatische incasso) aan de gezonde VVE is € 83,- zodat u gebruik kunt maken van alle bovenstaande voorzieningen en gemakken. Daarnaast dient er een jaarlijkse erfpachtcanon van € 380,27 te worden voldaan voor het gebruik van de gemeenschappelijke gronden.

Het park is fraai gelegen aan het Ketelmeer nabij de monding van de IJssel, op 500 m afstand van de jachthaven met directe verbinding naar het IJsselmeer en de randmeren, midden in een groen polderlandschap naast het Roggebotsebos.

Het centrum van Dronten ligt op circa 8 km en het centrum van Kampen op circa 12 km van Ketelhaven. Beide plaatsen beschikken over een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Zwolle en de Randstad (o.a. Schiphol). Vanaf Ketelhaven zijn steden zoals Amsterdam, Almere, Lelystad, Utrecht, Groningen, Zwolle, Apeldoorn en Amersfoort relatief snel en gemakkelijk te bereiken via de A6, A28 en N50/A50.

Bent u geïnteresseerd in rust, sportieve uitdaging en goede bereikbaarheid, breng het park dan eens een bezoek om een indruk te krijgen hoe plezierig het wonen is in het groene villapark Ketelhaven.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1500 Oppervlakte: 225
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 52
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1500 Oppervlakte: 225
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boslaan in Dronten?

Aangeboden door:

Van Dijk Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boslaan in Dronten?