Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Lex Brandstraat 7 in Almere. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen. De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Deze riante eengezinswoning staat in de nieuwe wijk van Almere Buiten, De Stripheldenbuurt nabij het natuurgebied de Oostvaardersplassen. Deze populaire en kindvriendelijke woonwijk is voorzien van openbaar groen, stadsgrachten en diverse waterpartijen. De wijk is voorzien op loopafstand van diverse speelvoorzieningen, van een basis- en voortgezette onderwijs en een supermarkt. Op fietsafstand van het centrum van Almere Buiten en het NS station Oostvaarders. Met de auto bent u binnen drie minuten op de A6 met uitvalswegen naar de A27 en A1.

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, toilet en toegang naar de tuin gerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vuren houten vloer wat perfect matcht met de grote raampartijen. De raampartijen aan de woonkamer zijn van top tot teen en geven veel natuurlijk licht in de woonkamer. De dubbele openslaande deuren geven toegang naar de keurige tuin.

De wanden en plafond in de woonkamer en keuken zijn gestuct. Dit zorgt voor een keurige en strakke uitstraling aan de begane grond. De hal, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
Gelegen aan de voorkant met uitzicht over de straat. De keuken is voorzien van een 5 pits fornuis met wokbrander, afzuigkap (recirculatie), 2x Etna combi magnetron, 1x AEG koelkast, 1x AEG No-Frost vrieskast, 1x Bosch vaatwasser met verlichting en een Daaldrop Close-in Boiler. De verlichting is middels een dubbele led-verlichting in de kast regelbaar.

Eerste verdieping:
Middels een keurige trap bereikt u de riante overloop die toegang geeft naar drie slaapkamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad, twee wastafels en een inloopdouche. Warme voetjes wanneer u uit de douche stapt is zeker van toepassing middels de vloerverwarming.

De overloop biedt voldoende ruimte om eventueel een werkruimte te creëren indien u vanuit huis wilt werken. De slaapkamers zijn groot en ook weer voorzien van riante raampartijen wat veel licht in de woning brengt. Één slaapkamer is tevens voorzien van een frans balkon.

Tweede verdieping:
Een zee van ruimte komt u tegemoet. De overloop is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting, aparte CV ruimte en vierde slaapkamer. De vloer is uitvoert in een nette laminaat wat in combinatie met de strakke wanden een keurige uitstraling geeft.

De vierde slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en heeft naast veel ruimte ook een ingebouwde kastruimte achter het hoofdeinde van het bed. Slim gemaakt! De raampartijen zorgen voor de eerste zonnestralen op uw gezicht wanneer u wakker wordt. Heerlijk!

Tuin:
De achter- en voortuin is in 2021 compleet gerenoveerd. Een plaatje om te zien! De tuin is gelegen op het oosten. Een gezellig binnenplein aan de achterkant (mandelig) is perfect voor kinderen. Het binnenplein kan afgesloten worden en zorgt voor nog meer veiligheid tijdens het spelen. Vanuit uw tuin, zet u de deuren op en heeft u perfect zicht op de speelplaats.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de hal, wc en keuken;
- Vloerverwarming dubbel uitgevoerd in de badkamer, reguliere vloerverwarming via CV en elektrische vloerverwarming;
- Woonkamer, 1e etage studeerkamer en grote slaapkamer, 2e etage slaapkamer voorzien van UTP aansluitingen;
- 15x zonnepanelen van 300wp per stuk, totaal 4500Wp geïnstalleerd;
- Atag CV ketel (15/09/2017) incl. lucht/vuilafscheider met Atag thermostaat te monitoren met app;
- Solarwash Hotfill systeem tbv het met warm water vullen van de wasmachine;
- 1 separate E groep tbv modem, router, NAS en overige netwerkaansluitingen;
- Voor- en achtertuin dit jaar (2021) opgehoogd (Achtertuin 2021 voorzien van nieuwe schuttingen en poort);

Kortom een fantastische woning op een heerlijke plek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Staat Makelaars laat u de woning graag zien!

*Mandeling gebied € 11,- per maand (binnenpleintje)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 541
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154
Inhoud woonhuis 541
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 115
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Staat Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Almere

A. Roland Holststraat, A. Roland Holststraat 65, 1321TS, Almere, Flevoland
A. Roland Holststraat 65

€ 450.000 k.k.

1321TS Almere

Zeeduinweg, Zeeduinweg 64, 1361BG, Almere, Flevoland
Zeeduinweg 64

€ 438.000 k.k.

1361BG Almere

Vollenhoveschans, Vollenhoveschans 29, 1324HT, Almere, Flevoland
Vollenhoveschans 29

€ 315.000 k.k.

1324HT Almere

Meindert Hobbemastraat, Meindert Hobbemastraat 60, 1318LC, Almere, Flevoland
Meindert Hobbemastraat 60

€ 390.000 k.k.

1318LC Almere

Divertimentostraat, Divertimentostraat 13, 1312EA, Almere, Flevoland
Divertimentostraat 13

€ 550.000 k.k.

1312EA Almere

Professor Cumulusstraat, Professor Cumulusstraat 14, 1336HB, Almere, Flevoland
Professor Cumulusstraat 14

€ 525.000 k.k.

1336HB Almere

Siennastraat, Siennastraat 1, 1339AP, Almere, Flevoland
Siennastraat 1

€ 335.000 k.k.

1339AP Almere

Amerhof, Amerhof 48, 1316CL, Almere, Flevoland
Amerhof 48

€ 360.000 k.k.

1316CL Almere

Hongarijehof, Hongarijehof 55, 1363CC, Almere, Flevoland
Hongarijehof 55

€ 285.000 k.k.

1363CC Almere

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.