Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop: Kooystraat 10 te Emmeloord
(Vraagprijs betreft een richtprijs)

Wat een plaatje van een vrijstaande woning, dit is echt een droomhuis! Op loopafstand van alle voorzieningen midden in het centrum van Emmeloord op een rustige plek staat deze prachtige luxe woning, welke tot in de puntjes is afgewerkt. Zo kom je ze niet veel tegen. Deze staat op een kavel van 492 m² eigen grond en is gebouwd in 2020. Door de witte gevels, donkere kozijnen, zinken dakkapellen en keramische pannen geeft het geheel een moderne en chique uitstraling. Deze woning is instap klaar met een prachtige overkapping met openhaard en jacuzzi. Deze woning heeft een mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond.
Deze villa is gebouwd met luxe bouwmaterialen en heeft vele extra’s zoals twee badkamers, luxe keuken, gehele begane grond v.v. vloerverwarming, diverse openslaande tuindeuren, eiken vloer (Hongaarse punt gelegd), strakke wand-, en plafondafwerking met inbouwspots, 30-zonnepanelen en een mooie overkapping (ca. 9.5 x 4,8 meter) met openhaard en jacuzzi.

De tuin is keurig aangelegd voorzien van borders, terras, luxe bestrating en oprit geschikt voor meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met prachtige vide, trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte. Woonkeuken voorzien van openslaande tuindeuren, keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, quooker en veel bergruimte. Kamer en suite deuren naar woonkamer met tuindeuren en veel raampartijen. Aangebouwde houten geïsoleerde berging (openslaande deuren) en riante bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en vlizotrap naar riante zolder, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met instapdouche, wastafel, designradiator en walk in closet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en dubbel wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Riante bergzolder met opstelling elektrische Cv-ketel en elektrische boiler.

Bijzonderheden/kenmerken
• Centrum Emmeloord;
• Zeer goed onderhouden woning;
• Eigen grond 492 m²;
• Bouwjaar 2020;
• Gasloos gebouwd;
• Woonoppervlak ca. 157,4 m²;
• Overige inpandige ruimte 33,3 m²;
• Inhoud ca. 725 m³;
• Gebouw gebonden buitenruimte 45 m²;
• Luxe afgewerkt;
• 2 badkamers;
• Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
• Dakkapellen bekleed met zink;
• Luxe overkapping met openhaard en jacuzzi;
• Fraai aangelegde tuin;
• Gestuukte gevels;
• Mogelijkheid tot een slaap- en badkamer op de begane grond.

Kortom; een unieke vrijstaande woning gelegen in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning moet u van binnen gezien hebben.

Richtprijs
€ 700.000,-- kosten koper.




Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 157.4
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Jacuzzi Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2020
Woon oppervlakte 157.4
Inhoud woonhuis 725
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Jacuzzi Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 492
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Sloterwijk & Heinen (Bedrijfs) Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.