Flakkee 53 8245GD Lelystad

LET OP! Deze woning is-, ENKEL OP AFSPRAAK, te bezichtigen op: 
 
WOENSDAG 9 MAART 2022 en; 
DONDERDAG 10 MAART 2022.
 
Duur bezichtiging: 30 minuten.
 
Door de enorme (verwachte) interesse voor deze woning willen wij u vragen om uitsluitend DIGITAAL een bezichtiging aan te vragen. Jammer genoeg kunnen wij niet alle kandidaten inplannen en VOL = VOL. Wij maken gebruik van een reservelijst wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt. 

Kam & Bronotte biedt aan: Flakkee 53 te Lelystad. Aan de rand van de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk' staat deze robuuste en goed onderhouden ééngezinswoning (bouwjaar 2000). Deze modern afgewerkte woning is op steenworpafstand van diverse (basis)scholen en speelplaats gelegen en beschikt onder meer over een brede en lichte tuingerichte woonkamer, woonkeuken met een inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping, geheel betegelde badkamer en nog eens een royale slaapkamer en een wasruimte op de tweede verdieping. Alle denkbare voorzieningen als buurtwinkelcentra, openbaar vervoer en stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation op enkele fietsminuten gelegen. Ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele (auto)minuten bereikbaar.

“Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.”  

Indeling:
Entree, hal, meterkast en moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Brede en lichte tuingerichte woonkamer met mooie PVC vloer en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Robuuste woonkeuken met hoge aangebouwde erker (veel lichtinval), ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een inbouwkeuken onder meer voorzien van een design afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2x wastafel/ kraan, (tweede) toilet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdroger en Mechanische Ventilatie unit. Bergruimte en een royale 4e slaapkamer.

Tuin:
Onderhoudsarme diepe achtertuin met groot zonneterras, vrijstaande houten berging en achterom. Ook aan de voorzijde is de tuin keurig betegeld en kan er heerlijk gezeten worden met zicht op groenstrook en stadsgracht aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
Robuuste ééngezinswoning gelegen aan de rand van de gewilde- en kindvriendelijke woonwijk de 'Landstrekenwijk'.
Op loopafstand van diverse (basis)scholen, speelplaatsen voor kinderen en openbaar vervoer gelegen.
4 ruime slaapkamers.
Zéér goed geïsoleerde woning! Energielabel A.
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming en maakt derhalve géén gebruik van gas. Toekomstige aanpassingen en kosten aan de woning in het kader van het vervangen van een CV- ketel e.d. zijn dan ook niet te verwachten.
Bouwjaar 2000.
191 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkoper december 2022.

"Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".