Grasmeent 54 , 1357JG Almere

Let op, deze woning wordt u aangeboden met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Wat een fijn, heerlijk gelegen leefhuis is dit! Deze goed onderhouden woning staat aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer aan de rand van het groene Almere-Haven. De wijk kenmerkt zich door de zeer vrije ligging en de fors bemeten woningen die er staan. Aan de voorzijde van de woning kijk je vrij uit over een speeltuintje, dat grenst aan grasland waar vaak schapen staan te grazen. Binnen een paar minuten wandelen ben je bij het prachtige Gooimeer, de gezellige volkstuintjes of de manege. Voorzieningen als scholen, supermarkt, sportvelden en bushalte zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden.
Met zijn drie royale slaapkamers en beschutte tuin biedt deze woning ruimte voor jarenlang woongenot. Via de mooi betegelde hal kom je in de lichte woonkamer, die voorzien is van een massieve parketvloer. Hier kijk je uit op de verzorgde tuin met twee terrassen, waar je de hele middag van de zon kunt genieten. In elk seizoen staan hier wisselende struiken en planten in bloei. De fraaie open keuken biedt ruim voldoende kastruimte en apparatuur om je culinair helemaal uit te leven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote overloop met toegang tot de badkamer en twee royale slaap- of werkkamers, respectievelijk 15 en 16,5 m2. De grootste is eenvoudig te splitsen.
De slaap-, werk- of hobbykamer op de tweede verdieping (12 m2) grenst aan een balkon met uitzicht op de tuin. De overloop biedt flink wat bergruimte.
Voor het huis kun je je auto moeiteloos kwijt in de carport en biedt de stenen berging ruimte voor al je tuinspullen en fietsen.

AFMETINGEN
Perceel totaal 165m2 (incl. carport en tuinvergroting), gebruiksoppervlak 117m2, inhoud 410m3, bouwjaar 1980.

INDELING:
Begane grond:
- entree, hal met meterkast (voorzien van nieuwe groepenkast in 2011) en trapopgang
- toilet met fonteintje
- tuingerichte woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin
- open keuken (2011) voorzien van composiet aanrechtblad, royale gaskookplaat, koel/vriescombinatie,
vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron.

Tuin:
- voortuin met berging en carport
- diepe achtertuin voorzien van hagen, degelijke schuttingen, gazon, borders en 2 terrassen

1e verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 (ca. 5.40x2.80m)
- slaapkamer 2 (ca. 5.40x3.06m)
- originele badkamer met wastafel, toilet en douchecabine

2e verdieping:
- grote overloop met wasmachineaansluiting en veel bergruimte
- cv-combiketel (Remeha Tzerra CW5 uit 2016)
- grote 3e slaapkamer (ca 3 x 4m) met toegang tot het balkon aan de achterzijde

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende wanden
- luxe keuken
- parkeerplaats op eigen terrein
- goed onderhouden, schilderwerk recent uitgevoerd
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren, deels met dubbele beglazing
- een van de slaapkamers kan worden gesplitst in 2 kamers
- diepe privacyvolle achtertuin op het noordwesten
- fraaie ligging aan de voorzijde met speelgelegenheid voor kinderen
- voor meer info zie www.spijkermakelaardij.nl of bezoek onze woonwinkel in het centrum van Almere. Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

Oplevering: in overleg
Vraagprijs: zie www.spijkermakelaardij.nl