Fagotstraat 32 , 1312LB Almere

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs"!

In de gewilde Muziekwijk gelegen mooi afgewerkte UITGEBOUWDE woning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en een luxe keuken en luxe sanitair. Deze woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar het stadscentrum en de A6/A27, openbaar vervoer (NS-station), diverse scholen, sportverenigingen, park, gezondheidscentrum, bushalte en andere (wijkgebonden) voorzieningen. Bouwjaar 1991, gebruiksoppervlak 126m2, inhoud ca. 425 m3, 138m2 eigen grond.

INDELING:
begane grond (voorzien van vloerverwarming):
- entree/hal met meterkast en nette beklede trap naar de 1e verdieping
- modern toilet (2014) met wandcloset, kastje en fonteintje
- via een paneeldeur is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer, die voorzien is van een mooie laminaatvloer en een comfortabele houtkachel. Via een zeer grote kunststof schuifpui is er toegang tot de achtertuin
- mooie Nolte inbouwkeuken (2019) aan de voorzijde, met o.a. kunststof blad, softclose lades en deuren, rvs spoelbak en kraan, oven, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat van 90 cm breed, recirculatie afzuigkap en koel/vriescombinatie
- berging onder de trap aan de keukenzijde

Tuin
- keurige zonnige achtertuin op het west/noordwesten met o.a. een terras, prieel, borders, houten berging, elektrische zonwering en achterom. In de tuin is ook elektra aangelegd.

1e verdieping (voorzien van laminaatvloer):
- overloop
- slaapkamer 1 voorzien van rolluik en inbouwkast
- slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen
- slaapkamer 3 voorzien van rolluik
- luxe badkamer (2014) met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is mooi betegeld en heeft veel lichtinval door het grote raam

2e verdieping:
- ruime voorzolder met o.a. de wasmachineaansluiting en gootsteen met warm en koud water (warm water via een boiler)
- slaapkamer 4 met o.a. laminaatvloer

Bijzonderheden:
- goede afwerking, de woning is zo te betrekken!
- gewilde locatie met alle voorzieningen dichtbij
- uitgebouwde woonkamer
- 4 ruime slaapkamers
- moderne keuken (2019)
- luxe badkamer en toilet (beide 2014)
- zonnige tuin op het west/noordwesten
- vernieuwde mechanische ventilatie (2019)
- dakbedekking platte daken (uitbouw en schuur) enkele jaren geleden vernieuwd
- rolluiken begane grond aan de voorzijde en bij de slaapkamers aan de achterzijde
- elektrische zonwering
- houtkachel

Oplevering: in overleg