Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op, deze woning bieden wij u aan met een scherpe Bieden Vanaf Prijs!

Aan een mooie stadsgracht staat deze goed afgewerkte HOEKWONING met ruime woonkamer voorzien van gashaard en openslaande tuindeuren, uitbouw aan de achtergevel, L-blok inbouwkeuken met apparatuur, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad, douche en 2e toilet. De achtertuin van de woning ligt op het zuidoosten en is zeer privacyvol, voorzien van 2 bergingen en een aluminium tuinoverkapping. Deze woning is altijd goed onderhouden en u kunt deze zonder echt te moeten klussen gelijk betrekken. De CV-ketel is nog in 2021 vernieuwd voor een Atag HR CV-combiketel. Bouwjaar 2004, gebruiksoppervlak 95m2, inhoud 325m3, 198m2 eigen grond.

LIGGING:
Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A6 / A27 en het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels. Binnen de wijk bevinden zich verder diverse (wijkgebonden) waaronder scholen, een gezondheidscentrum, buurtsupermarkt, bushalte, park, etc. Op loop-/fietsafstand van de woning bevinden zich de uitgestrekte natuurgebieden Kotterbos en de Oostvaardersplassen.

INDELING:
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, berg-/schoenen kast
- toilet met wandcloset en hoekfonteintje
- keuken, met vrij zicht op het water en de moderne L-blok inbouwkeuken voorzien van composiet aanrechtblad met rvs
spoelunit, Quooker, bestek- en pannenladen, carrouselkast, apothekerskast, 5 pits gaskookplaat (gas op glas, 2020),
rvs schouw, vaatwasser (2022), koelkast, combi magnetron / heteluchtoven (2020), etc.
- ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, extra raam in de zijgevel, gaskachel met mooie mantel,
trap naar de verdieping en doorgang naar de uitbouw
- uitbouw (3.6 x 1.7m) met deur naar de tuin

Verdieping:
- ruime overloop, met vaste kast naast en boven de trap
- slaapkamers 1 met Frans balkon en schitterend uitzicht over de omgeving
- was-/bergruimte met cv-combiketel en wasmachineaansluiting, bereikbaar vanuit slaapkamer 1
- tot aan het plafond betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, design radiator, wastafelcombinatie en wandcloset
- slaapkamer 2 (voorheen 2 slaapkamers) met vaste bed-ombouw

Bijzonderheden:
- het plat dak leent zich uitstekend voor zonnepanelen. Verder kan er worden uit-/ of opgebouwd waarbij het laatste ca.
40m2 extra vloeroppervlak geeft en daarmee een zeer goede investering is
- hardhouten kozijnen, draai-/kiep ramen en (openslaande)deuren met HR++ beglazing, goed hang- en sluitwerk,
Energielabel B
- nieuwe HR cv-combiketel (Atag, 2021), diverse ramen (slaapkamers en zij0raam woonkamer) voorzien van elektrisch
bedienbare rolluiken
- begane grond voorzien van een mooie massieve eiken vloer, verdieping laminaat, alle wanden spachtelputz
- privacyvolle achtertuin op het zuidoosten met stenen en houten berging, borders, terrassen, buitenkraan, poort en
natuurlijk de aluminium overkapping met verlichting (op afstand bedienbaar)
- voldoende parkeerplaatsen direct voor de woning

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 750 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 95
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2021
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 198
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 750 Oppervlakte: 116
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.