Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze unieke kans komt zelden voor!

* Duurzaam, energiezuinig en toekomstproof wonen in jouw voordeel.
* In verbinding staan met je buren met toch je eigen privacy.
* Voorzien in je eigen voedsel vanuit de gemeenschappelijk leefomgeving.
* Gelijkvloers wonen met de luxe afwerking van duurzame en circulaire materialen.

Spreekt jou dit aan?
Dan is deze prachtige woning, onderdeel van het stadslandgoed 't Eemgoed, beschikbaar met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k.

De woning van 81m2 woonoppervlakte heeft een blijvend vrij uitzicht op de paarden en kan meteen worden betrokken! De inrichting van de woning is aangesloten bij de visie van het landgoed en er is gebruik gemaakt van natuurlijke en circulaire materialen.
Het talud dat aan de noordoostzijde van de longhouses gelegen zal zijn en de aarden daken, die ook deel zullen uitmaken van het gemeenschappelijke landschap, dienen nog te worden aangelegd. De ontwikkelaar is daar druk mee bezig.

Over 't EEMGOED
't Eemgoed is een duurzaam initiatief in Oosterwold. Op 7 hectaren zijn recent 82 woningen gerealiseerd, die op een paar woningen na, allemaal zijn opgeleverd. Nu zal er worden gestart met het bouwen en inrichten van 800 m2 aan gedeelde voorzieningen voor privé, werk en landgoedleven. Het landgoed wordt gekenmerkt door haar structuur van longhouses (8 rijen woningen) en daartussen de nog te realiseren moestuinen, fruitgaarden, speel- en dierenweiden en meer.
Alle woningen op het landgoed zijn gelijkvloers en voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp.
Over Oosterwold
Het gebied Oosterwold is een zelfvoorzienende wijk en is volop in ontwikkeling. Inmiddels zijn er 3 supermarkten geopend: de Odin op het erf Vliervelden, AH aan de Goudplevierweg en de LIDL zero bij de A6. De A6 en A27 zijn goed te bereiken vanaf hier.

Begane grond:
entree aan de voorzijde via een verzonken (nog door de ontwikkelaar aan te leggen) trapeziumvormige patio. De patio is groot genoeg om een fiets te parkeren.

Via de voordeur kom je in de hal welke toegang geeft tot een van de twee slaapkamers, een berging waarin zich de technische ruimte bevindt, de meterkast, badkamer, apart toilet en woonkamer. Boven de badkamer zit een opening voor extra bergruimte.
In de technische ruimte zit naast de warmtepomp en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen tevens een wasmachine aansluiting. Via de berging kom je in de grootste slaapkamer.

De ligging van de woningen is dusdanig dat optimaal geprofiteerd kan worden van de zonwarmte in de woonkamer die zich over de gehele zuidwestzijde uitstrekt en voorzien is van een glazen pui (HR+++) met 2 openslaande deuren. Alle ramen zijn voorzien van screens. In de ruime, zonnige woonkamer is rekening gehouden met een sparing in het dak voor het eventueel plaatsen van een (hout)kachel.
Tevens bevindt zich hier de keuken met kookeiland van duurzaam Pools grenen en met composiet aanrechtblad.

De keuken heeft enorm veel opbergruimte en is verder voorzien van:
-Inductiekookplaat (BORA)
-Koel-vriescombinatie (Liebherr)
-Oven
-Stoomoven
-Vaatwasser

De slaapkamers en de berging zijn aan de noordoost zijde van de woning gelegen en daardoor altijd lekker koel.

Via de hal kom je in de luxe badkamer welke is uitgevoerd in mooie neutrale grijs/licht beige teint en voorzien van:
- Inloopdouche
- Brede wastafel met meubel gemaakt van massief bamboe en spiegel
- Ligbad

Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl.
De hele woning is voorzien van vloerverwarming welke verwarmt en koelt. De vloer is gecoat in een grijze teint. De wanden zijn strak geschilderd.

Tuin:
Via de dubbel openslaande deuren in de keuken kom je in de tuin van ca. 70 m2. De tuin kan volledig naar eigen wens ingericht worden, waarbij je een stukje van 5 a 10 m2 gereserveerd dient te worden voor stadslandbouw. Hier is het genieten van vergezichten.

Algemeen:
Bouwjaar: 2021
VVE kosten 2022 € 88,84 per maand
6 zonnepanelen, uit te breiden met nog eens 6
Warmtepomp met koeling en verwarming
Buffervat 230 liter
WTW installatie

Niet aangesloten op gemeente riool, hiervoor zijn andere voorzieningen getroffen, middels Centraal behandeling Afvalwater (CBA) in combinatie met een klein vloeiveld.
Aanvaarding: in overleg, kan snel

This is a uniqe opportunity!

* Durable, energy efficient and future proof living work to your advantage.
* Be in connection with your neighbours and yet have your own privacy.
* Supply your own food from the communal living environment
* Living on one level with the luxurious finishing of durable and circulair materials.

Does this appeal to you?
Than this beautiful house, part of the city estate 't Eemgoed in Almere Oosterwold, available with an offers from price of €450.000,- k.k., could be yours!

The house has a living space of 81m2 and a remaining, uninterrupted view of the horses and can be moved into straight away! The decoration of the house is connected to the vision of the estate and has made use of natural and circular materials.
The slope which will be situated to the Northeeastern side of the long houses and the earth roofs, which will all be part of the communal landscape, still have to be built. The developer is busy doing so at the moment.

About 't Eemgoed
't Eemgoed is a durable initiative in Oosterwold. 82 Houses have been realised on 7 acres, and all have been delivered. Now they will start the building and finalising of 800m2 of shared facilities for private, work and estate living. The estate features a structure of long houses (over 8 rows) and in between to be realised allotments, orchards and playing- and animal meadows and more. All houses are built on one level and offer solar panels and a heat pump.
About Oosterwold
The Oosterwold area is a self-sufficient area and still being developed. There are now 3 supermarkets: Odin on the Vliervelden, AH on the Goudplevierweg and Lidl zero near the A6 motorway. All nearby the A6 and A27 motorways.

Ground floor:
Entrance to the front through a sunken (still being built by the developer) trapezium shaped patio. The pation is large enough to park a bike.
The front door leads into a hallway with access to one of the two bedrooms, a storage room where you'll find the technical units, the meter cupboard, bathroom, separate toilet and living room. Above the bathroom is extra storage space.
The technical room houses the heat pump and convertor for the solar panels and a washing machine space as well. The technical room leads you into the largest bedroom.

The houses have been situated to profit from the solar heat to a maximum in the living room, which stretches out over the whole of the Southwestern side and has a double glazed (HR+++) glass wall and two French doors. All windows have screens. There is a space in the roof for placing of a woodburner. This area houses the kitchen with cooking island of durable Polish pine and a composite worktop.

The kitchen offers lots of storage space and has:
-Induction hob (BORA)
-Fridge-freezer combination (Liebherr)
-Oven
-Steam oven
-Dishwasher.

The bedrooms and storage room are situated to the Northeast side of the house and are therefore always nice and cool.

The hallway leads you into the luxurious bathroom in a neutral grey/light beige colour scheme and offers:
-Walk in shower
- Extra wide sink unit made of massive bamboo with mirro
- Bath.

The separate toilet has been fitted in the same style.

The whole house has underfloor heating which heats and cools. The floor has been coated in a grey colour. The walls are painted.

Garden:
French doors lead you into the garden of roughly 70 m2. The garden can be designed to your own desire, whereby you need to reserve an are of 5 to 10 m2 for city farming. Here you can enjoy the far reaching views.

General:
Building year: 2021
Owners Association cost 2022: € 88,84 per maand
6 solar panels, can be extended to another 6
Heat pump with cooling and heating
Buffer tank of 230 liter
Heat Regaining Installation

Not connected to the council sewers, there are other services in place with a central waste water facility (CBA) combined with a small overflow field.

Acceptance: in accordance with the owners, can be done quickly

Uniqe living on a city estate in Oosterwold
All on one level
Available immediately
Durable luxurious and circular finishing
6 Solar panels and possibility for 6 more

- Uniek wonen op dorpslandgoed in Oosterwold
- Gelijkvloers
- Direct beschikbaar
- Duurzame luxe circulaire afwerking
- 6 Zonnepanelen en er kunnen er nog 6 bijgeplaatst worden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 1

Overige

Bosrand Ja
Tuin voor Ja
BedragVVE 89
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 32700
Tuin achter Ja
BijdrageVVE Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 70
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte achtertuin 7
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2021
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 309
Aantal verdiepingen 1

Overige

Bosrand Ja
Tuin voor Ja
BedragVVE 89
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 32700
Tuin achter Ja
BijdrageVVE Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 70
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Parkeergelegenheid Ja
Tuin lengte achtertuin 7
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Westrhenen Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.