Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit object bieden wij aan met een vanafprijs.

Uniek object – volledig gelijkvloers - met diverse mogelijkheden, zowel bewoning als bedrijfsmatig. Gezien de gunstige prijsklasse is dit zeer geschikt voor starters op de woningmarkt. Met enkele relatief kleine aanpassingen is er een leuke woning van te maken met verbazend veel ruimte. Aan de voorzijde is er een vrije ligging met uitzicht op bomen en gras. Binnen is het door de vele ramen heerlijk licht. Het pand grenst alleen gedeeltelijk aan 1 buurwoning, verder ligt het los van andere bebouwing.

De ligging is ideaal, dichtbij de supermarkt, op korte afstand van uitvalswegen, sportvelden, gezondheidscentrum, park en het gezellige centrum van Almere-Haven. Bouwjaar 1980, gebruiksoppervlak 67m2, inhoud ca. 215m3, 83m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
- portiek met 2 voordeuren en deur naar de cv-ruimte (Intergas HR, ca 5 jaar oud)
- hal met toegang tot alle ruimtes
- aan de linkerzijde vindt u de meterkast, een toilet en een grote ruimte van ca. 30m2. Deze ruimte heeft aan 2 zijden veel ramen
- aan de rechterzijde is een 2e toilet aanwezig en een vergelijkbare grote ruimte met een eenvoudig keukenblok. Een van de beide toiletten kan eventueel omgebouwd worden tot doucheruimte.
- de vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt

Bijzonderheden:
- dit pand is momenteel in gebruik als bedrijfsruimte, maar heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming wonen, eventueel in combinatie met bedrijfsmatige activiteiten aan huis. Er zijn 2 huisnummers (19 en 20).
- Let op: koopt u als particulier voor zelfbewoning, dan krijgt u mogelijk toch te maken met 8% overdrachtsbelasting.
- In de wijk De Meenten zijn enkele objecten van dit type te vinden. Enkele zijn gesplitst in 2 afzonderlijke wooneenheden. Dit is een interessante optie voor beleggers
- het object heeft geen eigen tuin, maar in Almere is het wel toegestaan om een geveltuin aan te leggen tot max. 60 centimeter diep vanuit de gevel (mits 1,5m overblijft voor voetgangers)
- keurig onderhouden, buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- geheel voorzien van dubbel glas
- diverse gebruiksmogelijkheden

Oplevering: in overleg
Meer informatie: www.spijkermakelaardij.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 83
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 215
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Bosrijk Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 83
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Spijker Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.