Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

PRACHTIGE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET SOUTERRAIN OP TOP LOCTIE!

De prijs betreft een bieden-vanaf-prijs van € 445.000,--k.k. Ieder bod vanaf de bieden vanaf prijs wordt door verkopers serieus in overweging genomen.

De prachtige uitgebouwde woning ligt in een sfeer volle wijk. De speelse eengezinswoning is gebouwd in de bekende Dudok Stijl. Vanwege het souterrain welke geschikt is voor hobby, praktijk e.d. beschikt de woning over extra ruimte. Dat zie je zeker terug als je komt bezichtigen. Wat een ruimte en wat een fantastische plek nabij alle denkbare voorzieningen. De woning ligt op een hoek, waardoor een zekere mate van vrijheid ontstaat. Het markante huis komt hierdoor geheel tot zijn recht. De woonkamer is 1,80 uitgebouwd. Hierdoor ontstaat een diepe en lichte woonkamer, waar je heerlijk kan vertoeven. De ruime eetkeuken is voorzien van hoogwaardige en kwalitatieve apparatuur. Op de 1ste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is tevens zeer ruim. Deze is nu nog open en kan geheel naar eigen wens en smaak worden ingericht. Zo kan je hier eenvoudig een ruime 4e slaapkamer realiseren. De ruimte beschikt nu over een Velux dakraam, maar indien gewenst kan je hier ook een dakkapel plaatsen. Hierdoor zal de ruimte nog groter worden en van meer lichtinval worden voorzien.

De woning ligt in de recent gebouwde wijk Hanzepark, die geheel gebouwd is in de stijl van Dudok en op loopafstand ligt van het stadscentrum. Dus even de wijk uit lopen en je bent al bij het Centraal Station, winkels en uitgaansgelegenheden zoals theater, bioscoop en horeca.
Dit is dus modern wonen in de warme stijl van vroeger, in een nieuwbouwwijk dichtbij de voorzieningen. Mooier én makkelijker kunnen we het niet maken!


INDELING

Souterrain / begane grond:. Verhoogde entree, toilet met betegeling tot plafond, inbouw kast en vrijhangend wandcloset en de meterkast. Via de toegangsdeur ga je naar de ruime eetkeuken met een trappetje naar de woonkamer en vervolgens naar het souterrain waar een extra kamer is, die voor alle doeleinden te gebruiken is. De hal, de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
De eetkeuken is voorzien van alle denkbare apparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser,(2021) 5-pits gaskookplaat, oven, combi magnetron RVS afzuigschouw, koelkast en diepvriezer met 4 lades.

Het souterrain is voorzien van tapijt met ramen ramen net boven het straatniveau; Echt een heerlijke ruimte die je op verschillende manieren kan gebruiken.


De begane grond:
Voorzien van plavuizen met vloerverwarming (als hoofdverwarming).Dankzij de uitbouw heeft de woning een riante tuingerichte woonkamer met dubbele terrasdeur naar de onderhoudsarme achtertuin met vrijstaande houten berging, borders en zonneterras;

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met betegeling tot plafond en voorzien van een separate douche, wastafelmeubel en wandcloset. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: zolder met opstelplaats van de HR combiketel en wasmachine en droger aansluiting. Eenvoudig is hier een ruime 4e slaapkamer re realiseren. De verdieping is voorzien van tapijt.

Tuin:
Heerlijke tuin op het zuid-westen gelegen met veel privacy. Voorzien van ruim terras, borders en berging. Tevens is een buitenkraan aanwezig.


Bijzonderheden:
- Wonen in Hanzepark is Het comfort van nu _ de sfeer van toen;
- Stedelijk wonen bij alle denkbare voorzieningen, maar in een recent gebouwde woonwijk;
- Speelse indeling, o.a. mogelijkheden voor (bijvoorbeeld) praktijk aan huis;
- uitbouw van 1.80 meter
- Gestukte wanden;
- Vloerverwarming in de hal, keuken en de woonkamer;
- Tuin op het zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein.

De Kopenhagenlaan 15 moet je echt gezien hebben om te constateren hoeveel ruimte de woning heeft, hoe riant de woonkamer is en hoeveel zonlicht er binnen komt. Een top woning nabij het centrum en alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

BEAUTIFUL EXTENDED END OF TERRACE WITH BASEMENT

Offers from €445.000,- k.k.

This beautifully extended house is situated in a nice area. The playful family home has been built in the famous Dudok style. Because of the basement, which is suitable as a hobby space or practice, the house offers extra space. Which you will see when you come for a viewing. Such a lot of space on a fantastic spot, near all thinkable amenities.
The house is situated on a corner, which gives it a certain feel of freedom. The striking house really comes into its own because of this. The living room has been extended with 1.80 metres, thus creating a deep and light living room, where its great to hang out. The large kitchen-diner has high quality appliances. On the first floor there are 3 large bedrooms and a spacious bathroom. The second floor is verly large as well, and is still a blank canvas to design to your heart's content. You could easily create a 4th bedroom here. The space currently has a Velux skylight, but you could place a dormer window for extra space. This will make the space even larger and add more light.

The house is siutated in the recently built area Hanzepark, which is completely in the Dudok style and at walking distance from the city centre. So next to the area is the Central Station at walking distance, as are shops and shops and amenities such as a theatre, cinema and several bars and restaurants.
So this is living in the warm style of days gone by, in a newly built area near all amenities. We cannot offer you anything nicer and better than this!


LAYOUT

Basement / ground floor:
Elevated entrance, toilet with floor to ceiling tiling, fitted wardrobe and free hanging toilet and meter cupboard. An internal access door enters into the large kitchen-diner with small steps into the living room and through onto the basement, where you'll find dan extra room which is fit for all sorts of purposes. The hallway, the kitchen and living room all have beautiful floor tiles with underfloor heating. The kitchen-diner has all imagineable appliances, amongst which a dishwasher (2021), 5-hob stove, oven, combination microwave, stainless steel extractor, fride and 4-drawer freezer.

The basement has carpet on the floor and windows just above street level. A lovely space which can be used in all sorts of ways.

The ground floor:
Has floor tiles with under floor heating as the main source of heating. Thanks to the extension the house as a spacious, garden facing living room with French doors into the maintenance free back garden with wooden shed, borders and terrace.


1st floor:
Landing, 3 large bedrooms, bathroom with floor to ceiling tiles and separate shower, sink unit and toilet. This whole floor has laminate flooring.

2nd Floor;
Loft with space for the high efficiency boiler, and washing machine and dryer connections.
You can easily create a 4th bedroom here. This floor has carpeted floors.

Garden:
Lovely and private South-west facing garden. Large terrace, borders and shed. There is also an outside tap.

General:
- Living in Hanzepark is modern day comfort and the atmosphere of days of old.
- City living near all thinkable amenities, but in a recently built area
- Playful layout, possibilities for a home practice
- Extension of 1.80 metres
- Plastered walls
- Underfloor heating in the hallway, kitchen and living room
- South-west facing garden
- Parking on your own plot.

The Kopenhagenlaan 15 is a must see to realise how much space the house offers and how large the living room is with all the sunlight streaming in. A fantastic house near the town centre with all amenities at walking distance.

We kindly invite you to a viewing!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 210
Split level Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Isolatieglas Ja
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 67
Zolder trap type Vlizo trap
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e verdieping
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10.5
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 210
Split level Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Isolatieglas Ja
Stadscentrum Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 67
Zolder trap type Vlizo trap
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e verdieping
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 10.5
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van Westrhenen Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.