Boeier 02 78 8242CC Lelystad

ANTON Makelaardij biedt aan: Boeier 02-78 te Lelystad!

Wat een locatie! In één van de meest gewilde en oudste woonwijken van Lelystad, staat deze verrassend ruime, en zeer goed onderhouden vrijstaande villa op een royale kavel van maar liefst 540 m2 eigen grond. De ligging is magnifiek! Zowel het grootschalig bosgebied het "Zuigerplasbos", het Markermeer, Batavia Haven/ Stad, diverse basisscholen en buurtwinkelcentrum liggen op loop-/ fietsafstand. Deze woning met verlengde garage heeft een heerlijke living met prachtige gashaard, een half open keuken, een bijkeuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een badkamers op de verdieping. De fraai aangelegde tuin bevind zich op het zuid oosten, heeft een prachtige vijver en biedt u volop privacy.

Op zoek naar een fraaie, ruime villa in een groene en rustige woonomgeving? Zoek niet verder, want dit is uw kans!

Deze villa wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 650.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer):
Hal met garderobe, voorzien van meterkast (glasvezel aanwezig), bijkeuken met vaste kast, deur naar buiten en voorzien van wasmachine en drogeraansluiting en een stortbak met warm en koud water, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, slaapkamer op de begane grond en doorgang naar keuken en woonkamer. De keuken met U-opstelling is voorzien van een bar, granieten aanrechtblad, vaatwasser (2021), inductiekookplaat (2021), wasemkap, combimagnetron/oven, koelkast, boiler, vaste inbouwkast en apothekerskast. De woonkamer is voorzien van schuifpui naar de tuin, een gashaard van Barbas en een open trap maar de eerste verdieping. Garage voorzien van een elektrische deur met aparte loopdeur, radiator en wateraansluiting.

Eerste verdieping (volledig voorzien van Novilon vloer):
Overloop met vaste kledingkast en ruime berging, doorgang naar twee slaapkamer, beide voorzien van vaste kledingkast, en de tussenkamer/kantoor met toegang tot de tweede badkamer, voorzien van hangcloset, ruime douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting op het stookhok met cv-installatie (Remeha Avanta 2012), mechanische ventilatie (Itho Daalderop 2021). Vanuit de tussenkamer/kantoor bereikt u ook de laatste ruime slaapkamer met balkon en inbouwkast.

Bijzonderheden:
* Magnifieke locatie op loopafstand van Zuigerplasbos en Markermeer;
* Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* 4 slaapkamers en 1 kantoor (5 slaapkamers mogelijk);
* 2e badkamer op de eerste verdieping;
* Verlengde garage met elektrische deur;
* Groot kavel van 540m2 eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.