Koolzaadlaan 165 , 3893HD Zeewolde

Wonen met een weids uitzicht over de polder. Hoe heerlijk is dat. De vrijheid die je hier ervaart is buitengewoon. Zeewolde is een prachtig dorp en aan de rand van dat dorp staat deze tussenwoning op de Koolzaadlaan 165. Het gaat om een riante woning die is voorzien van een uitbouw, een dakkapel en maar liefst 147 m² aan woonoppervlak. Dit is een fantastische plek voor kinderen om op te groeien met vaarwater voor de deur en een uitgestrekt bosgebied op 700 m loopafstand!



De eigenaren van deze woning wonen hier met erg veel plezier. Het huis hebben ze dan ook met zorg en liefde onderhouden. En dat valt al op als je de voortuin inloopt. De voortuin ligt er strak bij. Welkom! In de hal is veel opbergruimte onder de trap en er is ook een toilet met fontein. Via de hal kom je binnen in de woonkamer. Dit is een prachtige ruimte. In de uitbouw is een lichtkoepel waar veel licht naar binnen komt, maar ook door de dubbele openslaande deuren wat het ruimtelijk effect versterkt. De woning is in zijn geheel keurig afgewerkt. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en in de keuken een plavuizen vloer. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een RVS afzuigschouw, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is dat prachtige vrije uitzicht over de polder.

De verkopers zijn mensen die alles altijd netjes in orde willen hebben. En dat zie je ook terug in hun woning. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt. Op deze etage zijn 3 slaapkamers die allen een mooi formaat hebben en zijn voorzien van een rolluik en laminaat op de vloeren. De badkamer is bijzonder fraai uitgevoerd in een sfeervolle kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet.

De mooiste slaapkamer van het huis is gelegen op de bovenste etage. Hier kijk je heerlijk weg over het water en de weilanden. Wonen op een locatie als dit is fenomenaal. Deze slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten, een dakkapel en een rolluik. Op de overloop is de installatieruimte met daarin de wasmachine-aansluiting, de Cv-ketelopstelling en de WTW-unit.

Met een tuin op het zuiden zit je altijd goed op de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd dus je houdt genoeg tijd over om te genieten van het moooie weer. In de tuin liggen grote antracietkleurige tegels, zijn er 2 borders, een houten berging en een achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Inhoud woonhuis ca. 525 m³
- Perceeloppervlakte is 160 m²
- Cv-combiketel Nefit 2012.
- De woning is voorzien van een warmte terugwin systeem. Hierdoor is deze woning erg energiezuinig. Het beschikt dan ook over een energielabel klasse: A.
- In 2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde voor het laatst uitgevoerd.
- Dit gedeelte van de Koolzaadlaan is erg rustig. De woning kijkt uit op veel groen, vaarwater en op de hoek van de straat is een speelveldje. Ook loop je binnen 5 minuten naar het grootste loofbomen bos van Europa! Doordat er zoveel ruimte in en om de woning is, zal deze woning bijzonder geschikt zijn voor een gezin met kinderen en/of huisdieren.