Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Boeier 03-10 te Lelystad. Deze nagenoeg volledig gerenoveerde-, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een fraai dakterras (2020 - ca. 20 m2) is gelegen in de geliefde woonwijk de ‘Boeier’, welke omringd is door groen en op loopafstand gelegen van grootschalig bosgebied het ‘Zuigerplasbos’. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt-, ligt op een zonnige kavel van 573 m2 eigen grond en beschikt onder meer over een ruime speels ingedeelde begane grondverdieping met een ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel (2013) en zijkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin rondom, luxe uitgevoerde-, op maat gemaakte, design inbouwkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (2016), bijkeuken, werk-/ hobbykamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 2 met inloopkast/ vaste kast) en een luxe uitgevoerde badkamer (2020). Verder beschikt de woning over een 18- tal zonnepanelen (2016) en diverse airco-installaties (2020). De tuin rondom de woning is in 2021 nog gerenoveerd en is grotendeels op het zuiden/ westen gesitueerd en biedt dus de gehele dag de zon!

Bekijk deze woning vanuit de lucht én bezichtig deze woning alvast in 3D op onze eigen website!!

"Nu bieden vanaf € 750.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 750.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:
Entree, hal, garderobe nis, meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en een bergkast/ technische ruimte met opstelplaats CV- ketel (2020), omvormer voor de 18 zonnepanelen (2016) en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de hal te bereiken verwarmde (2022) bijkeuken (voormalige garage en indien gewenst terug te brengen naar garage) met dubbele openslaande deuren (2016), opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en unit voor het stofzuigersysteem (motor vernieuwd in 2021). Doorgang naar de slaap-/ werkkamer op de begane grond met vaste schuifkastenwand (2020).

Moderne glazen pui met deur (2018) naar de speels ingedeelde woonkamer met zijkamer. Mede door de grote raampartijen tot aan de grond is er zeer veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer aanwezig. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel (2013), leistenen vloer met vloerverwarming en een schuifpui (2011) naar de fraai aangelegde tuin rondom de woning.

Vanuit de woonkamer is er zicht op de luxe uitgevoerde inbouwkeuken met kookeiland onder meer voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (2021), oven met magnetronfunctie (2016), warmhoudlade (2016), koelkast met vriesvak (2016), vaatwasser (2016) en Quooker (2016). Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel. Naast de keuken is er nog een mooie ruimte aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Ideaal als speelruimte of (tweede) werkplek.

Open trap naar de eerste verdieping.

Verdieping 1:
Lichte trapopgang met koepel (2016). Overloop met vaste kasten. 4 in grootte variërende slaapkamers allen met een moderne marmoleum vloer (2016) en waarvan 2 met vaste kast/ walk in closet. Vanuit 2 slaapkamers is een fraai dakterras met omheining (2020) te bereiken. De gehele dag genieten van de zon!

Luxe uitgevoerde badkamer (2020) onder meer voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2x waskom en in de muur verwerkte designkranen, designradiator en lichtkoepel/ dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet en fontein.

Dakterras:
Fraai aangelegd dakterras (2020) op het zonnige zuiden/ westen gesitueerd welke te bereiken is vanuit 2 van de slaapkamers op de eerste verdieping. Vanaf het dakterras is er zicht op een deel van de tuin aan de achterzijde.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning grotendeels op het zuiden/ westen is gesitueerd. De tuin is in 2021 nog gerenoveerd, is voorzien van verlichting en elektra (2018) en beschikt onder meer over meerdere zonne-/ vlonderterrassen, gazon, gezellige overkapping (2018) en diverse bomen/ beplanting. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Houten berging (2016) aan de zijkant van de woning aanwezig.

Bijzonderheden:
Hoogwaardig-, tot in de puntjes afgewerkte, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa.
Deze woning is de afgelopen jaren nagenoeg volledig gerenoveerd en zo goed als instap-klaar!
Op loop-/ fietsafstand van grootschalig bosgebied het ‘Zuigerplasbos’ en Batavia- Stad gelegen.
Begane grondvloer na geïsoleerd en afgewerkt met een leistenen vloer met vloerverwarming.
Ruime speels ingedeelde woonkamer met sfeervolle haardpartij (2013) en schuifpui (2011) naar de fraai aangelegde tuin rondom de woning.
Luxe uitgevoerde-, in 2016 gerenoveerde, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De voormalige garage is momenteel in gebruik als een bijkeuken en een werk-/ hobbykamer op de begane grond (2015). De dubbele openslaande garagedeuren zijn vernieuwd in 2016.
4 in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping, allen met een moderne marmoleum vloer (2016) en waarvan 2 met toegang tot een fraai dakterras (2020).
Woning beschikt over diverse rolluiken, screens, meerdere airco-installaties (2020) en een centraal stofzuigsysteem (motor vernieuwd in 2021).
Gehele woning voorzien van dubbele (HR++) beglazing.
Gezamenlijk met de achterburen is er een geluidswal geplaatst (vastgelegd bij notaris), waardoor u nóg minder geluidcontact heeft.
Energielabel A.
Bouwjaar 1975 (dakopbouw 1984).
573 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg.

"Nu bieden vanaf € 750.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 750.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Boeier 03-10
8242 CH
LELYSTAD

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 573
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergs Xtreme 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 675
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 573
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Intergs Xtreme 36 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk, houtkachel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?