Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tussenwoning met tuin voor én achter aan een rustig hofje in Emmeloord-West

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 445 m3 en een Woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 176 m2 met vrijstaande stenen berging aan de Spaarne 15 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Oosten, maar er is ook een riante voortuin op het Westen. Het centrum van Emmeloord met alle denkbare voorzieningen ligt op korte afstand.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een autovrij hofje met aan de voorkant een groot stuk gemeentegroen.
De doorzon-woonkamer is lekker groot en licht en de doorgang naar de keuken is open gemaakt, zodat er veel ruimte ontstaat.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er gemakkelijk nog één te creëren.
De woning is gebouwd in 1975, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel C.

Buiten
Het perceel is 176 m2 groot. De woning heeft een achtertuin waar u lekker beschut kunt zitten, maar ook een voortuin met een terras en een vrijstaande stenen berging. Voor de deur bevindt zich een groot stuk gemeentegroen. In dit rustige hofje komen geen auto’s langs, dus zeer kindvriendelijk!

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Doorzon-Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Voorzolder met opstelling CV-ketel (Remeha Avanta 2012) en dakraam
- Bergruimte/mogelijkheid slaapkamer met groot Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Tussenwoning in rustig hofje
- Tuin voor én achter
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid 4e slaapkamer op zolder
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31.89
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 445
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 51
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 176
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8.5
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 31.89
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2012
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Masterbroek Makelaardij