Boeier 02 15 8242CD Lelystad

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Boeier 02-15 te Lelystad. Aan de buitenrand van de groene en zéér gewilde woonwijk de 'Boeier' staat deze goed onderhouden geschakelde ééngezinswoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd. Deze royale woning, met parkeren voor meerdere voertuigen op eigen terrein, beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle 'Flam' houtkachel, inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, licht betegelde toiletruimte, grote inpandige garage, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, betegelde badkamer en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentrum, Batavia Haven/ Stad, diverse (basis)scholen en speelweides voor kinderen gelegen. Wonen in één van de mooiste woonwijken van Lelystad? Dit is uw kans!

“Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Indeling:
Entree, hal, meterkast en licht betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken stenen garage met opstelplaats voor wasmachine-/ wasdrogeropstelling en een elektrisch bedienbare garagedeur. Ruime woonkeuken met opstelmogelijkheden voor een grote eettafel en een ruime inbouwkeuken in hoekopstelling onder meer voorzien van afzuigkap, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Grote en lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle 'Flam' houtkachel en schuifpui naar de veel privacy biedende tuin op het zonnige zuiden gesitueerd. Middels open spiltrap te bereiken eerste verdieping.

Verdieping 1:
Overloop. 3 ruime slaapkamers allen met PVC vloer (2020) en waarvan 1 met toegang tot een gezellig balkon aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Licht betegelde badkamer onder meer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel, (tweede) toilet en designradiator. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2:
Voorzolder met opstelplaats CV- ketel. Ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Tuin:
Zonnige-, veel privacy biedende, achtertuin op het zuiden gesitueerd. De tuin beschikt over een groot zonneterras, siergrind en diverse beplanting. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
Riante geschakelde ééngezinswoning gelegen in de groene- en gewilde woonwijk de 'Boeier'.
Ruime tuingerichte woonkamer met sfeervolle 'Flam' houtkachel en schuifpui naar de veel privacy biedende achtertuin op het zuiden.
3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping.
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
Bouwjaar 1976.
254 m2 eigen grond.
Oplevering in overleg; gewenste oplevering verkoper begin februari 2023.

“Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.”

Boeier 02-15
8242 CD
LELYSTAD